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Ab Februar 2025: ruhiges Zimmer in 2er WG im sanierten Altbau in der Altstadt
Anzeigennummer: 9637014
Kosten
Miete:
525€
Nebenkosten:
75€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 62m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 21 bis 21 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 19 und 25 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
PVC, Fliesen
Fernwärme
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Bitte beachten! Das Zimmer wird erst zum 01. Ferbruar 2025 frei.
Das Zimmer befindet sich im zweiten Stock in einem renovierten Altstadthaus inmitten der Ingolstädter Innenstadt. Die Wohnung wurde zum Oktober 2022 das erste Mal nach der Komplettsanierung bezogen. Das Zimmer geht nach hinten zu einem ganz ruhigen Innenhof in dem sich nur die Dachterasse des Nachbarn befindet.
Die Wohnung wurde komplett umgebaut, deshalb ist alles noch fast neu, die Küche, das Bad, der Boden, die Lichtschalter und natürlich auch die Möbel.
Das Zimmer wird mit folgenden Möbeln ausgestattet: Bett (1,20m x 2,00m) mit Matratze, Nachtkästchen, Schreibtisch, Kleiderschrank, Kommode.
Das Wohnzimmer wird mit einer Essecke mit 4 Stühlen, einer Kommode und einem Sofa ausgestattet.
Die Nebenkosten sind derzeit mit 75,00 Euro pro Zimmer geplant und werden einmal im Jahr abgerechnet. Die beiden Mieter tragen die Nebenkosten der Wohnung je zur Hälfte. In den Vorauszahlungen ist z.B. Strom, Heizung und Wasser enthalten. Die Kosten für Internet, Telefon, Rundfunksignal und Rundfunkbeitrag sind nicht enthalten und müssen von den Mietern separat angemeldet weren.
Eine Besonderheit von diesem Zimmer ist die einmalige Lage in mitten der Altstadt, aber trotzdem in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.
Die Wohnung ist mitten in der Altstadt und man ist nur ein paar Schritte zur Fußgängerzone entfernt. Man erreicht alles zu Fuß, sowohl die Uni, die THI oder Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen.
Ein Supermarkt (EDEKA) befindet sich nur 70 Meter entfernt, ebenso eine Bäckerei, Metzgerei, Apotheke etc.
Als Student braucht man gar kein Auto, weil alles ideal zu Fuß, oder mit dem Rad erreichbar ist.
Kostengünstige Parkmöglichkeiten befinden sich am Hallenbadparkplatz und in der Münster-Tiefgarage. Zum kurzen Be- und Entladen kann direkt vor dem Haus geparkt werden.
Man teilt sich ein schönes großes Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer.
Das zweite Zimmer wird von einem 21 Jährigen Studenten bewohnt.
Bei der Auswahl der Mieter wird darauf geachtet, dass diese auch gut zusammen passen. Die andere Mitbewohnerin hat auch bei der Auswahl des zweiten Mieters auch ein Mitspracherecht.
Ein längerfristiges Mietverhältnis wird bevorzugt.
Im Innenhof gibt es einen Fahradabstellplatz.
Es gibt zudem im Erdgeschoß einen Waschraum für die Mieter mit einer Waschmaschine und einem Trockner.
Wir vermieten von privat, so dass keine Maklerprovision anfällt.
Das Zimmer kann nach Absprache besichtigt werden.
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