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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 73m²
- 3er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Plattenbau
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
PVC
Fernwärme
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich möchte mein WG-Zimmer befristet untervermieten, da ich nach dem anstehenden Auslandsaufenthalt vorhabe wieder hier zu wohnen. Wie bereits dem Titel zu entnehmen ist, handelt es sich um ein möbliertes Zimmer. In der Möblierung inbegriffen sind Bett, Schränke, Regale, Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Wandspiegel, kleine Garderobenleiste und Plissees zur Fensterverdunkelung. Private Gegenstände, technische Geräte und Lampen (Deckenlampe bleibt jedoch selbstverständlich im Zimmer) sind nicht inbegriffen.
Mit knapp 10 Quadratmetern ist das Zimmer das kleinste unserer 4-Raum-Wohnung. Es liegt auf der der Straße abgewendeten Seite und ist daher recht ruhig. Aus dem Fenster blickt man auf eine kleine Parkanlage mit Sportflächen (Tischtennis, Basketball). Das Fenster kann verdunkelt werden und verfügt über ein Fliegennetz.
Die Kaltmiete ist an die Größe der einzelnen Zimmer angepasst, alle anderen Kosten werden durch drei geteilt.
Lobeda-West liegt recht weit vom Stadtzentrum entfernt. Jedoch ist die Straßenbahn- und Bahnanbindung hervorragend. Die Wohnung liegt direkt an der gleichnamigen Straßenbahnhaltestelle "Lobeda-West". Mit dem ÖPNV ist man innerhalb von 13-15 Minuten im Stadtzentrum und circa 25 Minuten an der Ernst-Abbe-Hochschule. Außerdem kann man auch mit dem Rad an der Saale entlang durch den Paradiespark fahren und so in 15 Minuten das Stadtzentrum erreichen. Göschwitz-Bahnhof, Jenas "inoffizieller Hauptbahnhof" ist nur eine Straßenbahnhaltestelle oder 10 Minuten Fußweg entfernt.
Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht: bis zu Kaufland oder Netto sind es nur knapp 200 Meter. Außerdem ist auch der Burgaupark, ein großes Einkaufszentrum in 5 Minuten mit der Straßenbahn zu erreichen.
In Lobeda-West gibt es eine alte Schwimmhalle und eine brandneue, welche noch diesen Sommer eröffnet werden soll. Auch andere Sportmöglichkeiten finden sich entlang der Saale.
In der WG leben Justin (24) und Elias (23). Beide studieren Gymnasial-Lehramt für Englisch und Philosophie. Beide sind recht aktive Zocker, Justin spielt Gitarre und ist aktiv im Unisport, Elias spielt Football. Wenn man gerade mal durch die Hobbies/Lautstärke der anderen genervt ist, wird es angesprochen und gibt keinen Streit. Bei uns handelt es sich definitiv nicht um eine Zweck-WG. Wir alle haben uns 2018 über das Englischstudium kennengelernt, angefreundet und sind schließlich im September 2021 zusammen gezogen. In unserem großen Küchen-, Wohn- und Essbereich kommt es häufig zu netten Gesprächen über Gott und die Welt - und das im wahrsten Sinne des Wortes wenn man mit zwei Philosophen in der WG lebt. Hin und wieder findet auch mal eine WG Party statt (nicht häufiger als alle 4 Wochen) und Gäste sind immer willkommen. Im Sommer sind wir gerne gemeinsam im Paradiespark.
Die Reinigung der Gemeinschaftsräume (Putzen, Müll und leere Gläser wegbringen, etc.) erfolgt nach Putzplan. Justin und Elias lassen auch gerne mit sich reden, falls die Ansprüche voneinander abweichen.
Abschließend ist noch einmal anzumerken, dass bei uns wirklich jeder willkommen ist, da wir alle sehr aufgeschlossen sind. Falls diese Anzeige Dein Interesse geweckt hat, melde Dich bitte über die App bei mir. Anschließend können wir auch gerne Nummern austauschen, falls es das einfacher macht.
Zusammensetzung Mietpreis:
136€ Kaltemiete
64€ Nebenkosten, Wärmeversorgung (wird im November angepasst und kann um ein paar Euro steigen oder sinken)
20€ Strom (Schätzung: Nachzahlung bzw. Rückzahlung am Ende der Mietzeit entsprechend des Verbrauchs)
12€ Internet
13€ Möblierung (Ausgleich für Bereitstellung und Gebrauchsspuren - Kaution wird nur bei grober und fahrlässiger Beschädigung einbehalten)
Alle Abrechnungen (Strom, Nebenkosten, Internet) werden in der WG Gruppe geteilt, damit maximale Transparenz gewährt wird.
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