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Helles Altbauzimmer in entspannter WG mit bester Lage für 370€
Anzeigennummer: 7328218
Kosten
Miete:
220€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
20.02.2025
3 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 26m² Zimmer in 3er WG
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 28 bis 38 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau
Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Kabel
Teppich, PVC, Fliesen
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hi, :-)
dein neues Zimmer befindet sich auf der Nordseite des Hauses. Es ist ca. 26m² groß und die für eine Dachgeschosswohnung typische Dachschräge verleiht ihm einen tollen Charme (wirkt aber ehrlicherweise dadurch auch etwas kleiner als 26m²). Der Boden wurde soeben im Januar 2025 neu verlegt. Zwei hohe Fenster eröffnen dir einen Blick auf den Botanischen Garten, die Uni-Bib (ThULB) und den Jentower. Im Sommer wird's nicht zu heiß und zwei Heizkörper sorgen auch in kälteren Wintern für stabile Wärme. Für selten verwendete Sachen (z.B. Koffer o.ä...) findet sich zudem Stauraum auf dem Speicher.
Wenn du in die Wohnung kommst, stehst du direkt in unserem Herzstück. Hier findest du eine offene Küche, die verbunden ist mit unserem großen gemeinsamen Wohnbereich. Zudem haben wir zwei Bäder (Dusche und WC sind getrennt), sodass sich niemand in die Quere kommt. :-)
Mittendrin und trotzdem schnell draußen!
Du hast hier beste Anbindung zum Para(diespark) (keine 10min zu Fuß), zum Schleichersee, zum Nah- und Fernverkehr (5min zum Paradiesbahnhof, die Straßenbahnhaltestelle Löbdergraben/Stadtzentrum ist in ~3 Minuten erreichbar) sowie zu den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt (Aldi, REWE, Edeka, Tegut, Lidl). Für Studierende besonders reizvoll ist die Nähe zu verschiedenen Uni-Einrichtungen (<1 min Fußweg zur ThuLB, keine 5 Minuten zum Campus, 2 Minuten zum Uni-Hauptgebäude). Auch Entspannungsgelegenheiten bieten sich im unmittelbar benachbarten botanischen Garten, im Philogarten oder eben im Paradiespark sowie in den Bars und Clubs der Innenstadt, bei denen dir ein anstrengender morgendlicher Heimweg erspart bleibt. In direkter Umgebung findest du Restaurants wie z.B. das Immergrün oder die komplette Wagnergasse, in denen du an einem schönen Sommerabend entspannt den Abend ausklingen lassen kannst. :-) Doch auch Naturliebhaber*innen kommen auf ihre Kosten, denn zum Landgrafen, Jenzig oder Fuchsturm bist du super schnell spaziert.
Entspanntes Miteinander
Nun zum Wichtigsten: In der WG wohnen noch Marie (28) und Roy (38). Marie studiert Jura und ist eine super angenehme Mitbewohnerin, die gern kocht, Sport macht, zwar viel lernen muss aber auch immer für einen Serienabend oder spontanes Verquatschen zu haben ist. Roy arbeitet an der Uni, braucht viel Sonne und hat das Laufen für sich entdeckt. Mit ihm kannst du dich über Serien, Filme, Sport, Politik, eigentlich über so ziemlich alles verquatschen. Beide sind super unkomplizierte und entspannte Menschen! Alle sagen das xD
Insgesamt pflegen wir in unserer WG ein offenes Miteinander, brunchen oder essen gern zusammen, quatschen uns spontan fest oder entzünden auch mal den ein oder anderen Tornado. Feste WG-Abende, in denen sich alle automatisch in der Küche treffen, gibt es aber eher selten. Hier passiert eigentlich alles spontan. Gerne unternehmen wir auch mal was zusammen an dieser frischen Luft, von der immer alle reden, kochen oder spielen zusammen, etc.
Du musst für uns keine WG-Erfahrung haben, aber es wäre schön, wenn du schon etwas Lebenserfarhung mitbringst und nicht gerade frisch von der Schule ins Studium startest. Long-story-short: Wir hocken hier nicht 24/7 aufeinander, suchen aber auch keinen Geist – über ein ganz normales, entspanntes Miteinander würden wir uns sehr freuen!
Zudem sind wir eine komplett rauchfreie WG und dass soll auch so bleiben. Bist du ein paar Wochen in der Wohnung, setzen wir uns zusammen und machen einen gemeinsamen Putzplan aus, welchen du einhalten solltest, der dich aber auch nicht überfordern dürfte. :)
In unserem Haus wohnen eigentlich nur Studierende, die einen freundlichen Umgang miteinander pflegen. Diese Prämisse gilt für alle zukünftigen Bewohner des Hauses, da die Immobilienverwaltung sich nur Studierende für die Wohnungen wünscht. Im Erdgeschoss befindet sich zudem noch ein Damenfriseur. Unsere Nachbarn sind sehr nett und nehmen auch mal das ein oder andere Paket für uns an.
Zu den 370€ (Kaltmiete und Betriebskosten), die an die Vermietung zu zahlen kommen insg. 17€/Monat für das WG-Internet und GEZ hinzu, in die wir uns reinteilen.
Wenn du Interesse hast, schreib uns einfach fix ´ne Nachricht mit ein paar Infos zu dir und nach kurzer Rücksprache besteht natürlich die Möglichkeit einer Besichtigung.
Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen! :)
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