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28qm Zimmer in großer 2er WG, Nähe Hbf Südstadt, ÖPNV 1min, Läden vor der Tür, unbefristet + Wohnungsübernahme möglich
Anzeigennummer: 7945314
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Kabel
Parkett, Dielen, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist Teil der 2er-WG und ist ca. 28qm groß, die gesamte Wohnung hat etwa 80qm. Das Zimmer liegt so, dass man ab ca. 12Uhr mittags Sonnenschein im ganzen Zimmer hat (wenn denn die Sonne scheint...). Also äußerst angenehm.
Das Zimmer wird unmöbliert aber renoviert hinterlassen. Wir haben einen kleinen Balkon in den Innenhof, wo auch der Garten ist. Diesen kann man natürlich mitbenutzen. Stauraum im Keller und Fahrradstellplätze sind genügend vorhanden.
Da ich ja weiterhin in der Wohnung bleiben werde, gibt es natürlich eine Waschmaschine, Gefriertruhe, Kühlschrank etc. WLAN, Telefon, Fernsehen etc. ist alles vorhanden. Der neue Mieter muss also nur sein eigenes Zimmer einrichten, für den Rest ist gesorgt. Zu der Gesamtmiete kommen keine weiteren Kosten dazu.
Die Wohnung ist insgesamt sehr geräumig geschnitten und man hat wirklich viel Platz. Das zu vermietende Zimmer ist das größere der beiden (meines ist ca. 22qm groß). Dementsprechend fällt der Mietanteil ein klein wenig höher aus.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Nähe vom Hbf. Die Straßenbahnhaltestelle ist quasi direkt vor der Türe (1min Fußweg). Vor der Haustüre auf der anderen Straßenseite befindet sich eine Apotheke. REWE, Bäcker, Copy-Shop, Sparkasse, VoBa-Geldautomat etc. sind jeweils nur 1 Gehminute entfernt.
Zum Hbf. fährt man mit der Tram zwei Minuten, zum Durlacher Tor/KIT etwa zehn Minuten.
Mit dem Fahrrad oder per Fuß ist man relativ schnell im Grünen, falls man Joggen gehen will oder so (Günther-Klotz-Anlage). Zur Uni braucht man mit dem Fahrrad etwa 10-15min. Der Albtalbahnhof ist ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar, d.h. für Leute die weiter weg müssen, sind alle S-Bahnen schnell erreichbar.
Parkplätze gibt es genügend vor der Haustüre. Insgesamt ist alles sehr ruhig, sodass man optimal zuhause lernen kann und nicht in die Bib braucht ;)
Da meine Mitbewohnerin zum 1. Mai auszieht, wird dieses Zimmer im Laufe des Monats frei. Ich studiere Wirtschaftsingenieurwesen am KIT im Master und beginne voraussichtlich im Herbst mit der Masterarbeit. Da ich auf jeden Fall promovieren möchte, würde ich - sofern ich dies in Karlsruhe mache - auch noch länger in der Wohnung bleiben. Ansonsten besteht für den neuen Untermieter die Möglichkeit nach meinem Auszug die Wohnung zu übernehmen! Das Zimmer wird auf jeden Fall unbefristet vermietet.
Die Lage der Wohnung ist wirklich gut, man hat alles was man braucht vor der Türe. Zur Uni kann man bequem mit der Straßenbahn fahren, Fahrrad geht natürlich auch. Es ist hier relativ ruhig. Wenn ich nicht an der Uni bin, mache ich relativ viel Musik (Gitarre), gehe laufen oder Fahrrad fahren (von der Wohnung aus ist man schnell im Grünen) und auch sehr gerne auf Konzerte (Rock, Blues, Jazz etc.). Am Wochenende bin ich öfters daheim auf der Alb, da dort mein musikalischer Mittelpunkt ist. Zusammen kochen etc. wäre natürlich cool.
Bei Interesse schreibt am besten ein bisschen was über euch. Einen Besichtigungstermin werden wir dann so schnell wie möglich nach eurer Anfrage machen (vorerst möglicherweise virtuell per Skype bis sich die Lage mit Corona etwas normalisiert hat) :)
Bitte bringt zur Besichtigung ggf. eine Bürgschaft eurer Eltern mit bzgl. der Miete und Kaution.
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