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1 WG-Zimmer (in 4er WG) ab 31. März 2025 Amalienstr.(Sicht auf Stephanplatz)

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Anzeigennummer: 10199203

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
560€

Kosten

Miete:

490€

Nebenkosten:

70€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1120€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Amalienstr.
76133 Karlsruhe Innenstadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

31.03.2025

Online:

31.12.2024

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WG-Details

Die WG:

16m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 200m²
4er WG ( 3 Männer )
Bewohneralter: 18 bis 99 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 99 Jahren

Angaben zum Objekt

Öl, Baujahr 1890

sanierter Altbau

3. OG

möbliert, teilmöbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Teppich, Parkett, Fliesen

Zentralheizung

Bewohnerparken

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Ein helles, möbliertes WG-Zimmer (Nr.1 )auf der III. Etage.
Das Zimmer Nr.1 ebenso die Zimmer Nr.2 und Nr.3 haben Sicht auf die Amalienstr./Stephanplatz. Die Zimmer Nr. 1-3 haben Parkettböden, sind möbliert und werden wie die ganze Wohnung mit Ölzentralheizung beheizt.
Vom Eingangsflur geht es zu dem links liegenden Zimmer Nr. 1 sowie zu Zimmer Nr.2 und Zimmer Nr. 3
Das Zimmer Nr.1 wird zum 31. März 2025 zur Vermietung frei.
Ebenfalls vom Eingangsflur geht es rechts in die Küche. Die Küche (Sicht auf den Innenhof) umfasst eine Einbauküche, Tisch, Stühle, sowie Elektro-Herd/Microwave, Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, sowie vollständiges Ess- und Koch-Geschirr, Gläser und Besteck (eben was eine WG-Küche braucht)
Der Eingangsflur führt geradeaus zur sogenannten Diele /Berliner Zimmer

Das Berliner Zimmer (ca. 30qm) kann als Wohn-Esszimmer gestaltet werden. Von dem Berliner Zimmer/Diele führt links ein Zugang zu Zi.Nr.3 sowie weiter rechts zu Flur(Nr.2 siehe Foto) in den rückwärtigen Flügel der Wohnung mit Zugang zu einem separaten Raum mit WC und Handwaschbecken, sowie zum Badezimmer mit Wanne /Dusche und WC. Das Badezimmer hat Tageslicht. Nach dem Badezimmer führt der Flur weiter zum Bereich von Zimmer Nr.4

Innenstadtlage: Amalienstraße. ( mit Sicht auf Stephanplatz), zur Tram ca.2 Minuten ,Anwohnerparken oder 3 Parkhäuser in der Amalienstr.,Einkaufmöglichkeiten sind vielfältig z.B. Alnatura 1Min.; sowie Lidl und Rewe 2 Min. und Aldi in Waldstr.3-4 Min.
Kneipen und Esslokale gibt es am und rund um den Ludwigsplatz(zu Fuß 2 Min), sowie in der Waldstraße.

Wir sind noch eine 4er WG, das soll auch in Zukunft so bleiben . Das Zimmer Nr. 1 ist ab 31. März 2025 zur Untervermietung frei. Zimmer Nr 2 wird von Sam(23 J.)bewohnt .Sam ist dualer Student. Zimmer Nr 3 wird von
Juan (27J)Jurist bewohnt..Ich Klaus-Peter aus Karlsruhe, bleibe weiter wohnen Wir gestalten das WG -Leben zur Zeit wie bisher, d.h. gemeinsames Kochen nach Absprache, ebenso gemeinsame Unternehmungen. Einhalten von Putzplan ist uns wichtig. „Party“ machen nur bei gemeinsamer Vereinbarung. Rückzug in Zimmer sowie WG- Ruhe sind uns angenehm und wichtig. Der Balkon wird im Frühjahr wie bisher begrünt, bepflanzt ...mitmachen wäre schön.
Wir/ich sind/bin offen für eine neue Mitbewohnerinnen und/oder Mitbewohner .Schreibt uns einfach.
viele Grüße
Klaus-Peter

Innerhalb III. Etage in 4er WG- kommt nach Absprache mit dem Wohnungseigentümer das Zimmer Nr.1 ( ca.16qm) zur Untervermietung.Mietbeginn ab 31. März 2025
Das Zimmer ist möbliert und wird wie die ganze Wohnung mit Ölzentralheizung. beheizt.
Kosten für Zimmer Nr.1
Die monatlichen Kosten betragen für Zimmer Nr.2 Miete 490€+70€ gegenwärtige Nebenkostenpauschale (die Pauschale umfasst Strom, Gas, Heizung, Wasser, Müllgebühren)
Monatliche Gesamtkosten:560€
Die Kaution beträgt für das Zimmer Nr.1 1120€ (bei unbefristetem Mietvertrag )
Bei Interesse zur Vereinbarung einer Besichtigung kann diese auch kurzfristig telefonisch vereinbart werden