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Kosten
Miete:
425€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
14.12.2024
12.12.2024
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 75m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Mann zwischen 18 und 28 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
It's availablel coming January if you are not from the EU or USA or UK or not a male student please do not message me. Thank you
I am changing the ad to be short term 3-6 months only starting Jan 2025
I will also accept International / Erasmus Students from the regions above
jetzt verfügbar
Ich habe den Preis gesenkt, weil ich schnell einen Mitbewohner brauche
Super Vorteile und Lage
Auf der Suche nach einer schnellen Anbindung in die Universitätsstadt in nur 15 bis 30 Minuten? Herzlich willkommen an diesem ruhigen und perfekt gelegenen Ort!
Achtung:
* Meine Vermieter akzeptiert nur Bewohner, die entweder deutsche Staatsbürger oder Bürger der EU sind. (Sorry)
*Kurzfristige Vermietung möglich
*Jetzt verfügbar
English: please translate this . Note my landlord only accepts German citizens or EU nationals for example from Belgium, Netherlands, Ukraine, France, Spain, Austria, Denmark, Sweden, Czech, Switzerland, Italy, Solvania Solvokia, Poland, Lithuania, Latvia, Estonia, Greece...
Wir können das Wohnzimmer auch mit einer Wand und einer Tür umbauen, um daraus ein 13 m großes Schlafzimmer zu machen. Die Kosten würden nur 450,- pro Monat betragen. (Die tatsächliche Größe des Raumes beträgt 3,66 m x 3,16 m)
Bist du Student und suchst nach einem angenehmen Ort zum Entspannen und Lernen? Du benötigst vielleicht einen ruhigen Raum zum Studieren, einen privaten Bereich zum Entspannen, einen schönen Park zum Joggen oder ein Fitnessstudio für dein Workout?
Meine Wohnung ist perfekt für sportliche Studenten oder Outdoor-Typen
Ich glaube, hier hast du die perfekte, stressfreie Lösung gefunden.
Genießen Sie ein nahegelegenes Fitnessstudio sowie einen Fitnessraum im Haus. Zusätzlich bietet unser Haus einen Wellnessbereich mit Massagestudio, und schon bald wird der Balkon mit einem Whirlpool ausgestattet sein. Die Lage des Anwesens ist unschlagbar.
Ein großer Vorteil ist die Nähe zu einer Vielzahl von Sporteinrichtungen: Die große Turnhalle, das Fitnessstudio, Indoor- und Outdoor-Basketballplätze, eine Outdoor-Laufbahn, ein Fußballplatz, ein Calisthenics-Bereich, eine Jogging- und Laufstrecke, ein Radweg, Tischtennisplatten, Volleyballfelder, Turnverein , und vieles mehr.
Die Wohnung wurde letztes Jahr renoviert, und ich bin im letzten Juli 2022 eingezogen. Ich habe eine brandneue Küche einbauen lassen und arbeite derzeit daran, einen Ruhebereich einzurichten. Der Balkon ist im Sommer besonders schön und wird diesen Sommer fantastisch aussehen. Aber im Sommer verbringe ich auch viel Zeit am nur 240 Meter entfernten Fluss oder mit Freunden am Fluss in Würzburg. Es ist toll, zu grillen oder etwas zu trinken und den Abend zu genießen. Das
Dein Zimmer befindet sich im Wohnzimmer Wenn du zusätzlichen Stauraum benötigst, brauchst du dir keine Sorgen zu machen – wir haben einen Dachboden, der etwa 26 m² groß ist.
Ich habe Kabelinternet mit einer Geschwindigkeit von 250 Mbit/s – das Beste, was in der Gegend verfügbar ist und weit mehr als genug für zwei Personen. WLAN ist gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr verfügbar.
bitte beachten Sie: Internet und Jahresendrechnungen für zusätzlichen Strom und Wasser sind nicht im Preis inbegriffen.
Lebensmittelgeschäfte sind mit dem Fahrrad oder dem Auto in nur 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Gegenüber der Straße befinden sich eine Apotheke, ein Bäcker und ein kleiner Laden, wo man Getränke, Wasser und ähnliches kaufen kann. Manchmal gehe ich auch in die Stadt einkaufen und bringe Lebensmittel mit zurück.
Meine Wohnung bietet eine besonders schnelle Anbindung an die Universität - mit direkten Verbindungen in die Stadt. Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist der günstige Wohnraum*.
Lage: Landkreis Mainstockheim : bei Würzburg zwischen Rottendorf - Kitzingen
Zur und von der Universität:
+Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Wohnung und der Bahnhof ist 10 Gehminuten oder eine kurze Fahrradfahrt entfernt.
+Mit dem Auto dauert die direkte Fahrt von meinem Haus zum Hubland über die Autobahn nur 16 Minuten.
+Vom Bahnhof in meiner Nähe sind es nur 15 Minuten bis zum +Hauptbahnhof Würzburg. Von dort aus benötigt der Bus/Straßenbahn nur weitere 10-15 Minuten zur Universität.
Vorteile in der Nähe:
+Gegenüber befinden sich eine Apotheke und eine Bäckerei, sowie ein Mini-Markt mit Getränken und Lebensmitteln.
+Lebensmittelgeschäfte sind innerhalb von 10-15 Minuten mit dem Fahrrad (5 Minuten mit dem Auto) erreichbar.
+Es gibt ausreichend kostenlose Parkplätze in der Umgebung.
+n unmittelbarer Nähe befinden sich ein Fußballplatz, ein Fitnessstudio, eine Laufbahn und ein Basketballplatz.
+Direkt hinter dem Haus verläuft ein Fußgänger-/Jogging-/Radweg.
+Der Fluss ist nur 240 Meter entfernt und bietet sich für Schwimmen, Spaziergänge und Sonnenbaden an.
+Meine Wohnung ermöglicht einen schnellen Zugang zur Universität und ich nutze diese Möglichkeit oft, um in die Stadt zu gelangen.
Anmerkung: Ich habe die Orte in der Nähe der Stadt aufgelistet, da die Entfernung zur Universität dieselbe ist wie für Personen, die in Heidingsfeld, Veitshöchheim, Versbach und anderen Stadtteilen wohnen.
*Seit 2016 lebe ich hier in Würzburg und kenne die verschiedenen Stadtteile wie Sanderau, Heidingsfeld, Heuchelhof und sogar Hubland gut. Aus diesen Bereichen die Fahrtzeit mit dem Bus oder der Straßenbahn in das Stadtzentrum oder zum Universitätsgelände 15 bis 40 Minuten oder mehr.
Als ich in meiner neuen Wohnung lebe, habe ich festgestellt, dass die Reisezeit von und zur Stadt viel kürzer ist und dass die Lage einzigartig, sehr beliebt und sehr schwer zu finden ist.
Ich habe meinen Abschluss in Medienmanagement gemacht und war drei Jahre lang in der Filmproduktion tätig, bevor die Corona-Pandemie begann. Derzeit arbeite ich als Freiberufler. Außerdem bin ich immer noch aktiv in der Erasmus-Community.
Meine Arbeitswoche beträgt ungefähr 30 Stunden, und wenn ich nach Hause komme, koche ich gerne und entspanne mich. Im Winter verbringe ich meine Freizeit gerne mit Spaziergängen und Fahrradfahren. Im Sommer liebe ich es, Zeit in der Natur zu verbringen, sei es auf dem Fluss in einem Boot, beim Schwimmen oder beim Spielen von Spike Ball oder Plunky Ball mit Freunden in der Nähe des Flusses.
Ich hoffe, einen Mitbewohner zu finden, der genauso entspannt ist wie ich und mit dem ich eine gute Beziehung aufbauen kann. Es wäre schön, ab und zu zusammen zu kochen oder zu grillen und dabei einen Drink zu genießen. Ich verstehe auch, dass es Zeiten geben kann, in denen Prüfungen anstehen oder Papiere geschrieben werden müssen, und ich respektiere Ihren Bedarf nach Ruhe und Konzentration.
Zusätzliche Hinweise:
Ich nutze den verfügbaren Raum derzeit als Spa Studio. Sie müssten mir beim Kauf einer Trennwand im Esszimmer helfen. Ungefähr 100-300 Euro*
Begrenzter Platz in der Küche, empfiehlt Ihnen außerdem den Kauf eines kleinen Kühlschranks und eines Schranks für Ihre Lebensmittel und eine Badzimmer schrank.
Dein Zimmer befindet sich im Wohnzimmer Wenn du zusätzlichen Stauraum benötigst, brauchst du dir keine Sorgen zu machen – wir haben einen Dachboden, der etwa 26 m² groß ist.
Es gibt noch weitere Kosten: Ich bitte Sie, sich an den neuen Renovierungs- und Installationsarbeiten zu beteiligen: Dazu gehören Kabel für die Internetinstallation und andere kleinere Renovierungen.*
*Der Betrag ist gering und wird zurückgezahlt, wenn es nach Vertragsende einen Ersatzstudenten gibt.
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