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WG-Neugründung! Großzügige, helle WG in Top-Lage! WG-Neugründung! Angebot für befristete Mietreduktion oder mietfreie Zeit gegen Renovierungsarbeiten für handwerklich begabte Mieter
Anzeigennummer: 11951443
Kosten
Miete:
380€
Nebenkosten:
40€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
23.04.2025
23.04.2025
Zimmer
Lage
WG-Leben
Die großzügige, helle Wohnung steht für eine 3er WG-NEUGRÜNDUNG zur Verfügung! Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch die große Gemeinschaftsfläche (über 40m²!) mit gemeinsamen Wohnzimmer und Essbereich aus!
Folgende Zimmer sind zur Anmietung verfügbar:
Zi.1 (ca. 16,5 m²): 410 Euro kalt+ 40 Euro Betriebskostenvorauszahlung = 450 Euro Gesamtmiete
Zi.2 (ca. 15,5 m²): 400 Euro kalt+ 40 Euro Betriebskostenvorauszahlung = 440 Euro Gesamtmiete
Zi.3 (ca. 13 m²): 380 Euro kalt+ 40 Euro Betriebskostenvorauszahlung = 420 Euro Gesamtmiete
Die Wohnung befindet sich in einem ordnungsgemäßem Zustand, es gibt jedoch die Möglichkeit noch Schönheitsrenovierungen durchzuführen, wie z.B. die Wände frisch in neutralen Tönen zu streichen, etc.
Wir bieten diesbezüglich an, dass eine kurzfristige Mietreduktion oder auch mietfreie Zeit vereinbart werden kann, je nachdem in welchem Umfang die einziehenden Mieter Renovierungen durchführen möchten. Es wurden im März 2025 auch bereits kleine Renovierungsarbeiten, u.a. der Tausch aller Badkeramik + Badarmaturen, durchgeführt.
Die Waldstraße 56 liegt in der zentralen und sehr begehrten Weststadt in einer Fußgängerzone. Trotz der zentralen Lage ist es ruhig, im EG befindet sich das beliebte Café mit Flair.
In der Nähe finden sich zahlreiche weitere Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Straßenbahnhaltestelle in Gehweite. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Parks und Spielplätze sind in der Umgebung reichlich vorhanden.
Innerhalb wenigen Minuten ist der idyllische Schlosspark, der Schlossplatz oder der botanische Garten zu erreichen.
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 3er WG
- 3er WG
- Bewohneralter: 17 bis 28 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 17 und 28 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
Parkett, Laminat, PVC
Gasheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
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