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Jeder hat 2 eigene Zimmer: Lust zu 2.oder zu 3. eine neue Studi-WG zu gründen?!
Anzeigennummer: 11462571
Kosten
Miete:
350€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
15 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 35m² Zimmer in 3er WG
- 3er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
Gesucht wird:
- Mann
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 199kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse F
Altbau
2. OG
Badewanne
PVC
Zentralheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Insgesamt hat die Wohnung über 90 qm2 und 6 Zimmer. Jeder Mitbewohner hat daher 2 eigene Zimmer und kann dies in Lern- und Lebensraum aufteilen. Das Bad und die Küche liegen zentral in der Mitte und sind natürlich gemeinsam zu benutzen. Der rot umrandete Bereich auf dem Plan zeigt den eigenen Wohnbereich.
Einheit 1 und 2 jeweils 390.- EUR Kaltmiete
Einheit 3 ist etwas kleiner und kostet 350.- EUR Kaltmiete
Nebenkosten liegen je nach Verbrauch wohl zwischen 120 - 140 Euro pro Person!
Zu erwähnen wäre, dass z.T. die Wände und Fensterrahmen gestrichen werden müssen!
Kontaktaufnahme nur über
Durlach-Aue ist der östliche Teil von Karlsruhe und daher auch nahe zum KIT. Gerade wird der Stadtteil aufgewertet und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auch gut zu erreichen.
Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich auch nur 5 Minuten vom Haus entfernt.
Die WG ist neu zu gründen, da die Wohnung zuvor leer stand. Ich möchte gerne eine WG aus Studierenden machen , da die Interessen der Bewohner dadurch ähnlich sind.
Gerne unterstütze ich auch alle Mitbewohner, falls sie an der ein oder andere Stelle Hilfe benötigen und spendiere auch mal ne Kiste Bier für ein Fest😉
Die Nebekosten kann ich nicht genau sagen, da die Wohnung ja über Jahre leer stand. Müsste man dann in Absprache machen!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses, wobei es durch Dachschrägen nur in kleinen Bereichen zu Einschränkungen kommt.
Badewanne, Waschbecken, Toilette und Boiler sind neu. Man muss aber die Decke streichen! Die Kosten für das Material kann ich gerne übernehmen.
Eine Schufaauskunft benötige ich nicht, jedoch eine Bürgschaft (in der Regel von den Eltern)!
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