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Dein WG-Zimmer in der Weststadt (16 m², Altbau, renoviert)
Anzeigennummer: 5362065
Kosten
Miete:
375€
Nebenkosten:
75€
Sonstige Kosten:
45€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.01.2025
18 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG ( 1 Mann )
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 150kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse E
Altbau
1. OG
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 17-25 Mbit/s
Parkett, Dielen
Zentralheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein neues Zimmer ist Teil einer ca. 80 m² große 3-Zimmer Wohnung im 1. OG eines Altbaus. Zwei Zimmer werden zeitgleich neu ausgeschrieben, da beide Mitbewohner die Promotion bzw. das Referendariat zum Jahresende abschließen werden.
Das helle und freundliche Zimmer ist ca. 16 m² groß und zur Yorckstraße hin ausgerichtet. Die Räume sind ca. 3 m hoch und durch große Fenster hell und angenehm. Die Gardinenstange gehört zum Zimmer.
Die Küche ist ausgestattet mit Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine, großem Kühlschrank & Gefrierteil. Im Sommer bietet der zum Innenhof ausgerichtete große Balkon viel Platz. Das Bad hat eine geräumige Dusche. Das WC ist praktischerweise separat. Als Gemeinschaftszimmer fungiert die Küche, in der man sich beim Kochen, Teetrinken etc. zusammensetzen kann. Dort ist auch noch Platz für Küchenutensilien.
In der begehrten Weststadt, Nähe Gutenbergplatz. Kurze Entfernungen zur Straßenbahn / S-Bahn – ca. 5-10 Minuten zu Fuß (Yorckstraße/ Weinbrenner Platz). Schöne Wohngegend mit altem Gebäudebestand und Flair. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden ( Lidl, Rewe, Nahkauf, Penny, Aldi) Gaststätten und Restaurants ebenso. Drei Tage pro Woche öffnet der Markt auf dem Gutenbergplatz. Ein super Bäcker aus dem Elsass ist immer dort ;)
Vermietet werden zwei Zimmer in der Wohnung. Das dritte Zimmer wird gelegentlich durch den Eigentümer genutzt. Das bedeutet, dass das WG Leben eigentlich wie in einer 2er WG ist.
Idealerweise bist du Nichtraucher, ebenfalls berufstätig, bzw. hast einen geregelten Tagesablauf z.B. Masterstudium, Referendariat, Beruf. Du solltest bereits WG-Erfahrung haben. Sauberkeit ist Dir wichtig und ermöglicht ein angenehmes Zusammenleben.
WG-Motto: Leben und leben lassen. Wir suchen jemandem mit dem ein angenehmes Zusammenleben gegeben ist.
Wir möchten nicht in ein paar Monaten wieder jemanden suchen, deswegen solltest du nicht nur für ein paar Monate eine Bleibe suchen.
Das Zimmer ist ab Januar 2025 bezugsbereit. Zu den 450€ Warmmiete kommen noch 45€ dazu (GEZ, Strom, Internet) die monatliche Gesamtsumme beläuft sich also auf 495€.
Ein gemeinschaftlich genutzter und trockener Abstellraum für Fahrräder ist im Hinterhof vorhanden, die Wohnung ist dafür nicht vorgesehen.
Es gibt einen Kellerraum, der aber die Stromzähler vom Haus beherbergt und frei zugänglich ist und bleiben muss. Omas Familienschmuck solltest du dort nicht lagern, das eine oder andere Überbleibsel kann dort aber abgestellt werden.
Am besten du stellst dich kurz in einer Mail vor und wir vereinbaren zeitnah einen Besichtigungs-/ Kennenlerntermin.
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