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Kosten
Miete:
420€
Nebenkosten:
75€
Sonstige Kosten:
45€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.01.2025
10 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 19m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG ( 1 Mann )
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 150kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 17-25 Mbit/s
Parkett, Dielen
Zentralheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein neues Zimmer ist Teil einer ca. 80 m² großen 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Altbaus. Zwei Zimmer werden zeitgleich ausgeschrieben, da beide Mitbewohner die Promotion bzw. das Referendariat zum Jahresende abschließen werden.
Das helle, ca. 19 m² große Zimmer ist zur Yorckstraße hin ausgerichtet. Die Räume sind ca. 3 m hoch und durch große Fenster lichtdurchflutet. Das Zimmer hat Außenjalousien und bereits eine Gardinenstange.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon zum Innenhof mit Zugang über die Küche. Die Küche dient mit ihrem großen Tisch auch als gemeinsamer Treffpunkt in der WG. Eine Einbauküche ist vorhanden (Spülmaschine, Waschmaschine, Induktions-Kochfeld, Backofen mit Umluft, Mikrowelle, große Kühl-Gefrierkombination) und kann selbstverständlich mitgenutzt werden. Das Bad hat eine geräumige Dusche. Das WC ist praktischerweise separat gelegen.
In der Weststadt, mit Nähe zum Gutenbergplatz. Kurze Entfernungen zur Straßenbahn / S-Bahn – ca. 5 Minuten zu Fuß. Schöne Wohngegend mit altem Gebäudebestand und Flair. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden, Gaststätten und Restaurants ebenso. Drei Tage pro Woche ist Markttag auf dem Gutenbergplatz.
Vermietet werden zwei Zimmer in der Wohnung. Das dritte Zimmer wird gelegentlich durch den Eigentümer genutzt. Das bedeutet, dass das WG-Leben eigentlich wie in einer 2er WG ist.
Idealerweise bist Du Nichtraucher, ggf. berufstätig, bzw. hast einen geregelten Tagesablauf, z. B. Masterstudium, Referendariat, Promotion, Beruf. Du solltest bereits WG-Erfahrung haben. Sauberkeit ist Dir wichtig und ermöglicht ein angenehmes Zusammenleben. WG-Motto: Leben und leben lassen. Wir suchen jemanden, mit dem ein angenehmes Zusammenleben möglich ist.
Du solltest dich für eine längere Miete interessieren und nicht nur für ein Praktikum oder ähnliches eine Unterkunft suchen.
Das Zimmer ist ab Januar 2025 bezugsbereit. Zu den 495 € Warmmiete kommen noch 45 € dazu (GEZ, Internet, Strom). Di monatliche Gesamtsumme beläuft sich also auf 540 €.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus zehn Wohnungen und einer Gewerbefläche im Hinterhof. Die Mieter sind meist seit langen Jahren in ihren Wohnungen und legen Wert auf einen respektvollen und freundlichen Umgang miteinander. Wenn es notwendig ist, hilft man sich gegenseitig. Das Treppenhaus wird wöchentlich vom Hausmeister gereinigt.
Ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum für Fahrräder ist im Hinterhof vorhanden. Ebenso gibt es ein kleines Kellerabteil.
Interesse? Dann schreib einfach eine kurze Nachricht mit ein paar persönlichen Informationen. Besichtigungstermin ist kurzfristig nach Absprache möglich.
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