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Helles WG Zimmer in Karlsruhe-Neureut für Studentin Praktikantin Auszubildende in 5er Frauen-WG Nr. 1b
Anzeigennummer: 9594941
Kosten
Miete:
320€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
3 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 10m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 115m²
- 5er WG ( 4 Frauen )
- Bewohneralter: 20 bis 24 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
Badewanne, Dusche
Flatrate, WLAN
PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das angebotene Zimmer hat eine Wohnfläche von ca. 10 m². Es ist im Plan mit Zimmer Nr. 1b gekennzeichnet.
Das Zimmer hat ein großes Einzelfenster und einen Linoleumboden (CV-Bodenbelag). Es ist unmöbliert.
Das Zimmer hat eine Verbindungstür zu Zimmer Nr. 1a, die aber dauerhaft verschlossen ist.
Durch den nahezu quadrastischen Schnitt des Zimmers wirkt dieses viel größer. Rayne, die aktuelle Bewohnerin, hat sich eine kleine Wohlfühloase in dem Zimmer geschaffen. Sie hat einerseits ein Hochbett (dieses kann gerne übernommen werden) mit gemütlichem Sitzbereich zum Relaxen und gleichzeitig einen funktionalen Arbeitsbereich mit Blick ins Grüne.
Das Zimmer wird vor dem Einzug komplett renoviert.
Gemeinsam mit den anderen WG-Bewohnern genutzt werden die Küche mit Esszimmer, das Badezimmer, das separate Gäste-WC, die Abstellkammer, der Flur und die Terrasse. Fotos kann ich gerne auf Anfrage senden.
Die Gemeinschaftsräume sind großzügig geschnitten. So kann beispielsweise die Wäsche in den Fluren getrocknet werden. Im vorderen Flurbereich ist ausreichend Platz für eine große Garderobe und viele Schuhe.
Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, Badewanne, separate Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschine.
Die Küche verfügt über Spüle, Kühlschrank und Herd/Backofen. Außerdem verfügt die Küche über eine Grundausstattung an Geschirr, Besteck, Gläsern, Töpfen und Pfannen.
Das Putzen in der WG ist über einen Putzplan geregelt.
Das Zimmer befindet sich in einer Erdgeschosswohnung in einem 3-Familien-Haus. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 115 m².
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage am äußeren Rand des Ortsteiles Karlsruhe-Neureut. In direkter Umgebung gibt es viele Wiesen, Felder und Kleingärten. In unmittelbarer Umgebung sind ein Tennisverein und ein weiterer Sportverein mit Tennishalle.
Parkplätze sind ausreichend in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die nächste Straßenbahn bzw. Bushaltestelle sind ca. 7 Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen.
Die Innenstadt und die Karlsruher Hochschulen sind in ca. 15 Minuten sowohl mit Fahrrad, Auto als auch Straßenbahn zu erreichen.
In der WG leben fünf Mädels, die gerade mitten im Studium oder in der Ausbildung sind oder Praktika für das Studium machen. Rayne möchte in ein anderes Zimmer in der WG ziehen, da Jairen auszieht, deshalb wird ihr Zimmer frei.
Die Mädels sind super nett und unternehmen gerne etwas zusammen, respektieren aber gleichzeitig auch den Wunsch der anderen nach Zeit, um sich zurückzuziehen.
Sie sind alle zwischen 20 und 24 Jahre alt.
Meryam macht eine Ausbildung im Gastrobereich bei der Deutschen Bahn, Romy macht eine Ausbildung im Gastrobereich bei der Deutschen Bahn, Rayne macht nach ihrem Bachelor in Bioingenieurwesen eine Ausbildung im Vertriebsmanagement, Jairen studiert Chemieingenieurwesen in Mexiko und macht gerade ihr Praxissemester bei L'Oréal, Anna, die von Freunden aber Andy genannt wird, macht nach ihrem Fachabitur eine Ausbildung zur Inklusionsbegleiterin.
So unterschiedlich wie die Studien- und Ausbildungsgänge der Mädels sind auch ihre Interessen. Sie reichen von Kochen, Backen, Filme- und Serien schauen, Lesen, Computer spielen, Musik hören, Konzerte besuchen über alle möglichen Sportarten, Freunde treffen bis hin zu kreativen Projekten wie Nähen, Zeichnen oder Stricken und einfach Spaß haben, abends nett zusammensitzen oder gemeinsam kochen. Aber das alles erzählen sie Dir sicher gerne lieber selbst, wenn Du sie kennenlernst.
Die Kaltmiete beträgt €320,00 monatlich zuzüglich einer Nebenkostenpauschale in Höhe von €120,00 monatlich.
Die Nebenkostenpauschale beinhaltet die Kosten für Strom, Heizung, Wasser/Abwasser und Müllabfuhr. Da es sich um eine Nebenkostenpauschale handelt, müssen auch keine Nachzahlungen befürchtet werden.
WLAN ist natürlich vorhanden, aber nicht Bestandteil der Nebenkostenpauschale, die WG-Bewohner haben den Vertrag selbst abgeschlossen und teilen sich die Kosten. Ebenso sind GEZ und Kabelfernsehen nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten. Da aber diese Kosten durch 5 Personen geteilt werden, liegen sie unter €10 im Monat.
Bei Vertragsabschluss und vor Einzug ist eine Kaution in Höhe von €880,00 zu entrichten.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Nichtraucher ohne Haustiere (Allergiker in der Hausgemeinschaft).
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Die Angaben in der Anzeige sind rein informativ, rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, sollte ich doch etwas übersehen haben, bitte ich um Entschuldigung.
Die Anordnung des Gäste-WCs im Plan entspricht nicht den tatsächlichen Gegebenheiten, ebenso würde die Küche abweichend vom Plan in Küche und Esszimmer aufgeteilt.
Die Bilder sind urheberrechtlich geschützt.
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