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Treffer

Penthouse WG, eigenes Schwimmbad, toller Ausblick!! KF-Neugablonz

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Anzeigennummer: 9162658

Zimmergröße :
13m²

Gesamtmiete :
530€

Kosten

Miete:

420€

Nebenkosten:

80€

Sonstige Kosten:

30€

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Luxdofer Weg 10
87600 Kaufbeuren

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

Online:

19.02.2025

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WG-Details

Die WG:

13m² Zimmer in 5er WG
Wohnungsgröße: 118m²
5er WG ( 2 Frauen und 2 Männer )
Bewohneralter: 23 bis 27 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 112kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse D

sanierter Altbau

höher als 5. OG

Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Es ist aktuell ein Zimmer mit ca. 13 m² ab 01.05.2025 verfügbar. Die Kaltmieten liegen bei 420€ für das Zimmer. Dazu kommt jeweils noch eine Nebenkosten Pauschale von 80 €. Strom und Internet regeln die Bewohner unter sich was ca. 30 € mtl. sind.

Der Balkon kann von jedem Zimmer aus über die Küche (ausgestattet mit Geschirrspüler und Kühlschrank zur gemeinsamen Benutzung) betreten werden.

Die WG ist in Neugablonz ca. 700 m vom V-Markt im 8. OG und bietet daher gute Einlkaufsmöglichkeiten einen fantastischen Ausblick in alle Richtungen. Der Bus fährt ebenfalls nicht weit weg von der Haustüre.
Die Wohnung befindet sich im 8. OG mit Aufzug und ist mit einem Umlaufenden Balkon eine Penthousewohnung.

Der geräumige Balkon, die Diele und die Küche mit Theke dienen als Gemeinschaftsräume und bieten genügend Platz, um gemeinsam Zeit zu verbringen. Hier kommen wir gerne zusammen, um zu quatschen, zu kochen, die Zeit möglichst ineffektiv zu nutzen und vieles mehr. Das Badezimmer ist mit einem Waschtrockner und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Insgesamt stehen 56 m² zur gemeinsamen Nutzung bereit. Die Wohnung wurde 2022 weitestgehend renoviert vorraussichtlich dieses Jahr werden auch die noch verbleibenden, alten Fenster erneuert.

Die WG funktioniert nicht als reine Zweck WG. Wir wollen auf jeden Fall ein aktives Miteinander leben und freuen uns auf aufgeschlossene Mitbewohner*innen.

Kurz zu uns:

Vanessa ist 26 Jahre alt. Sie kommt ursprünglich aus der Gegend und kehrt nach ihrem Studium in die Heimat zurück. Sie macht hier in Kaufbeuren an der BOS ihr Referendariat. Vanessa liebt Kochabende, wandert und fährt gerne Fahrrad in der Natur.

Alex ist 25 Jahre alt. Er hat letztes Jahr ebenfalls sein Referendariat in Markoberdorf begonnen. Als geselliger und sportbegeisterter Mensch, ist er für sämtliche Aktivitäten zu haben.

Vivian ist 24 Jahre alt und das WG-Urgestein. Sie ist viel unterwegs, macht gerne Sport und trifft sich oft mit Freunden. Da ihr Freund nicht weit weg wohnt, sind sie häufig zusammen anzutreffen.

Jannis ist 26 Jahre alt. Nach seinem Studium in Bamberg zog er aus beruflichen Gründen nach Kaufbeuren. Er arbeitet bei einer lokalen NGO, spielt in seiner Freizeit Handball im Verein und ist gerne in der Natur.

Gemeinsam suchen wir das fehlende Puzzleteil für unsere WG.

Voraussetzung ist ein gepflegter Umgang miteinander, regelmäßiges Einkommen von mindestens 1.500 € oder Bürgschaft bei geringerem Einkommen, die Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten sollte verfügbar sein und du solltest eher ein ruhiges Gemüt haben, da die anderen Bewohner im Haus eher älteren Semesters sind und ihre Ruhe wollen. Rauchen ist auf dem Balkon erlaubt.

Zum Haus gehört auch ein Schwimmbad, dass von allen Bewohnern zwischen 7 und 21 Uhr genutzt werden kann.

Der Schrank im Zimmer kann von der aktuellen Mieterin übernommen werden. Ansonsten ist das Zimmer unmöbliert, kann aber auf Wunsch gegen Mietaufschlag möbliert werden.