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Treffer

Premium-WG - TOP-Lage; möbliertes 22 qm Zi. in 5er-Studenten-WG

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Anzeigennummer: 4572719

Zimmergröße :
22m²

Gesamtmiete :
565€

Kosten

Miete:

455€

Nebenkosten:

110€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1365€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Haubenschloßstr. 37
87435 Kempten (Allgäu) Haubenschloss

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

Online:

13 Stunden

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WG-Details

Die WG:

22m² Zimmer in 5er WG
5er WG ( 1 Frau und 3 Männer )
Bewohneralter: 19 bis 29 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 19 und 29 Jahren

Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

1. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, WLAN

Kabel

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung

Gasheizung

eigener Parkplatz

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Diese helle TOP-Wohnung mit großen Fenstern im 1. OG wurde 2014 hochwertig kernsaniert d. h. auf Neubauniveau!
Dein großes, helles Zimmer (2 Fenster) ist möbliert mit Bett 140 x 200 cm, Lattenrost (ohne Matraze), Schreibtisch, Stuhl, großer Kleiderschrank. Foto zeigt tlw. auch Möbel vom Bewohner!

Hochwertige Ausstattung: Böden: Mosaikparkett, Fliesen, Design-Vinylboden; Schallschutz-Türen; LED-Beleuchtung; Alle Zimmer sind attraktiv & zweckmäßig möbliert!

Allgemein-Wohnflächen sind: 1 großes, gefliestes, elegantes Bad mit FuBo-Heizung, Wanne mit Glastrennwand, Doppelwaschbecken, WC, Panoramaspiegel, Nische mit Waschmaschine + W-Trockner;
1 separates Gäste-Bad mit großer Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel; 1 große Küche mit EBK (Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, 2 Kühlschränke); 1 offener Essbereich; Flur/Diele.
Dein WG-Anteil inkl. Zimmer beträgt: 32 qm

1 Pkw-Stellplatz (auf Wunsch): kostenlos am Haus

Einfach genial ... in ruhiger Bestlage im S/W von KEMPTEN - Stadtteil "Haubenschloß". INSIDER TIP!

5 Gehminuten zum Uni-Campus liegt das historische, denkmalgeschützte Schlößchen "Haubenschloß" mit großem Garten und Kastanienbäumen (Park - paradiesisch im Frühling-Sommer-Herbst) in ruhiger TOP-Lage im S/W von KE - einmalig in KE.
Während längerer Vorlesungspausen kannst Du kurzfristig in Dein Heim oder Garten zurück zum Lernen oder Chillen d. h. Du hängst nicht irgendwo herum ..... vergeudest keine Freizeit und hast keine ÖPNV-Kosten.
Du brauchst kein Auto, keine ÖPNV-Karten.
Der Garten ist jedoch "kein Sportplatz" - sondern ein Erholungs-/Relaxbereich.
Einkäufe etc.: alles im Umkreis von 5 Gehminuten (BioMarkt, Rewe, Edeka, Aldi, Lidl; 800 m zum Forum-Allgäu und zur BIG-BOX;
3 Gehminuten von der Uni bis zum Hbf. KE.

Das EG wird bald von einer jungen Familie bewohnt werden.

Die netten, sportlichen WG-Bewohner / meist Studierende pflegen einen harmonischen Teamgeist und legen Wert auf Gemütlichkeit, relative Ordnung und Sauberkeit; nach Lust und Laune geht's natürlich auch ins Nachtleben, zum Ausgleichssport - Berge, Seen und mehr ....... während aller Jahreszeiten im schönen Allgäu!

Übrigens ........ im 2. OG ist eine weitere Studenten-WG ......... die Kontakte untereinander sind prima ......... sportliche Aktivitäten .............. die Seele im Garten baumeln lassen .............

Hier nochmal die Cold Hard Facts pro Monat:
Kaltmiete: 455€
Neben-/Betriebskosten: 110€ (= z.Z. 45€ Heizkosten-Vorauszahlung + 65€ Betriebskosten-Pauschale).

Zusätzlich noch monatlich - der Vermieter hat die Verträge für "die Mieter" abgeschloßen und legt diese um!
25€ Stromkosten-Vorauszahlung (Endabrechnung später gemäß Jahresverbrauchsabrechnung)
15€ = Dein Anteil für Internet 500 mbits 11€ + 4€ GEZ-Gebühr

Mietdauer: mindestens 1 Jahr - gerne länger.