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Premium-WG - Geniale Lage - möbliertes 24 qm Zi. in 5er-Stud.-WG
Anzeigennummer: 4575738
Kosten
Miete:
475€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.03.2025
1 Tag
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 24m² Zimmer in 5er WG
- 5er WG ( 2 Frauen und 2 Männer )
- Bewohneralter: 18 bis 29 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 29 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Aufgrund eines Auslandsaufenthalts wird dieses Zimmer bis 30.6.2025 untervermietet und anschließend DIREKT an den existenten Untermieter "unbefristet" vermietet!! Also KEIN Umzug !!!
Bitte lies auch den erklärenden Text zu "WG-Zusatzkosten" in der Rubrik "Sonstiges"
Diese sonnige Top-Wohnung mit großen Fenstern im 1. OG wurde 2014 hochwertig saniert d. h. Neubau - Niveau! Von diesem sonnigen Süd-Zimmer schaust Du direkt in den schönen, ruhigen, großen Schloßgarten.
Ausstattung hochwertig: Böden - Parkett, Fliesen, Design-Vinylboden; Schallschutz-Türen; LED-Beleuchtung - attraktiv & zweckmäßig möbliert!
Hinweis z. Möblierung (Bild): Bett 140 x 200 cm mit Lattenrost; Nachttisch; gr. Kleiderschrank; gr. Schreibtisch m. Stuhl; Wandbilder; Rundsessel m. Bistrotisch; Gardinen + Vorhänge; übrige Ausstattung ist individuelles Mietereigentum (Details dazu bei Besichtigung).
Allgemein-Wohnflächen sind: 1 großes, elegantes Bad mit FuBo-Heizung & Wanne, WM & WT gg. geringe Gebühr vorhanden; 1 Gäste-Bad m. großer Dusche+WC und FuBo-Heizung; 1 Küche mit neuer EBK inkl. Geschirrspüler, Ceranherd/Backofen; 2 Kühlschränke; 1 offener Essraum; Flur.
Dein WG-Anteil inkl. Zimmer beträgt 34 qm
Eigener Pkw-Stellplatz (auf Wunsch): kostenlos
Einfach GENIAL! 5 Gehminuten zum FH-Campus; dieses historische Schlößchen "Haubenschloß" mit großem Garten und Kastanienbäumen (fast paradiesisch) liegt in ruhiger S/W Top-Lage von KE - einmalig in KE.
Während längerer Vorlesungspausen kannst Du kurzfristig in Dein Heim oder Garten zurück zum lernen, chillen d. h. Du hängst nicht irgendwo herum ..... vergeudest keine Freizeit und hast keinerlei Nahverkehrskosten! Der Garten ist jedoch kein "Sportplatz" - sondern ein Erholungs-/Relaxbereich.
Einkaufen etc.: alle Discounter und andere im Umkreis von 2-5 Gehminuten vorhanden!!
800 m z. Forum Allgäu und z. BIG-BOX; 3 Gehminuten v. FH bis Bahnhof.
WG- und Vermieterwunsch: nette WG-Bewohner m/w erwünscht, die Teamgeist und Kommunikation schätzen u n d relative Ordnung und Sauberkeit einhalten.
Mit der Studenten-WG im 2. OG bestehen prima Kontakte bzgl. Studium und Freizeitgestaltung Kempten und im Allgäu
Das EG wird von einer jungen Familie bewohnt.
Hier nochmal die Monatskosten:
475€ Kaltmiete deinen WG-Anteil (Dein 24 qm Zimmer und WG-Flächen)
110€ für Betriebs-/Nebenkosten (davon 45€ Heizkosten-Vorauszahlung / ANTE + 65€ Betriebskostenpauschale = FIXCOSTS
Und hier die Details zu den " monatlichen Zusatzkosten" - diese Verträge hat der Vermieter für "die MIETER" abgeschloßen und diese Kosten werden auf die Mieter umgelegt:
30€ Stromkosten-Vorauszahlung (= ANTE) (Abrechnung später gemäß der Jahres-Strom-Rechnung)
15€ Fixkosten = 11€ anteilige Monatsgebühr Vodafone Internet 500 mbits + 4€ anteilige GEZ-Gebühr
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