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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 6er WG
- Wohnungsgröße: 223m²
- 6er WG
- Studenten-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Erdgas leicht, Baujahr 1874
Altbau
1. OG
Badewanne, Dusche
WLAN
Satellit
Dielen, PVC
Ökostrom
Gasheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die folgende Beschreibung orientiert sich am Lageplan (siehe Bilder). Das Zimmer 2 ist bereits vermietet. Dieses und die nebenliegenden Zimmer sind Richtung Süden und parallel zur Armbruststraße ausgerichtet. Zimmer 7 kann als Waschküche, Abstellraum, Trockenraum oder Lagerraum verwendet werden. Zimmer 5 incl. Balkon ist das gemeinschaftliche Wohn- Esszimmer. Zimmer 3 und 4 können wegen des Zugangs zu Flur nur zusammen vermietet werden. Die Zimmer sind jeweils unmöbliert und werden bei Einzug (wenn notwendig) vom Mieter neu gemalert. Der Flur und das Gemeinschaftszimmer (Zimmer 5) sind neu gestrichen. Die Fußböden sind uneinheitlich und haben unterschiedlich starke Gebrauchsspuren: Zimmer 1, 3, 4, 8 und die beiden Flure haben einen lackierten OSB-Holzfußboden, Zimmer 5 einen Kork-Fußboden und Zimmer 6 und das "Büro" einen PVC-Fußboden. Alle Räume haben eine Deckenhöhe von ca. 3m und haben neuwertige Fenster
Auf dem Gelände des Gebäudes befinden sich zwei Schuppen, von denen 1/4 der WG zugeteilt ist. Dieses 1/4 hat eine Grundfläche von ca. 15qm und wird als abschließbarer Fahrradabstellplatz genutzt. Im Schuppen befinden sich auch offen Regale als weiterer Stauraum.
Die oben angegebene Kaltmiete ist exemplarisch für Zimmer 1 angegeben und gilt als gute Orientierung.
Wie setzen sich die Mieten zusammen:
Zimmer 1: 21,14 qm + 14,5 qm anteilig gemeinschaftlich genutzte Fläche : 328 € + 95€ Nebenkosten
Zimmer 3-4: 40,96 qm + 14,5 qm anteilig gemeinschaftlich genutzte Fläche : 510 € + 140€ Nebenkosten
Zimmer 6: 17,59 qm + 14,5qm anteilig gemeinschaftlich genutzte Fläche : 295 € + 95€ Nebenkosten
Zimmer 8: 16,13 qm +14,5qm anteilig gemeinschaftlich genutzte Fläche : 282 € + 95€ Nebenkosten
Zimmer "Büro": 22,27 qm + 14,5qm anteilig gemeinschaftlich genutzte Fläche : 339 € + 95€ Nebenkosten
Die Nebenkosten werden abschlägig zu Jahres Beginn bezogen auf die vermietete Fläche berechnet.
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral. Die Gehzeit in die Fußgängerzone beträgt 2-5 Minuten. Die Bushaltestellen liegen je nach Zielrichtung 1-3 Minuten vom Haus entfernt. Der Bahnhof mit S-Bahnanschluss ist zu Fuß innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeit existieren auf Grund der zentralen Lage ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Kirchheim unter Teck besitzt einen sehr hohen Freizeitwert mit einem vielfältigen kulturellen Angebot.
Da die WG sich aus 6 Personen zusammen setzt und jede Person ihre Eigenheiten mitbringen wird, steht die gegenseitige Rücksichtnahme an hoher Stelle.
Rauchen ist im ganzen Haus nicht erlaubt.
Es wird erwartet, dass sich die WG an der Kehrwoche gemäß ausgehängtem Plan pünktlich beteiligt. Wie sich die WG hierbei organisiert, obliegt der Wohngemeinschaft selbst.
Sonntags findet regelmäßig zwischen 10 Uhr und 12 Uhr ein Gottesdienst im Erdgeschoss statt. Möglicherweise ist diese Veranstaltung akustisch ab und an, und etwas mehr in den nach Osten ausgerichteten Zimmern, zu hören. Die Bewohner sind herzlich zu dieser Veranstaltung eingeladen. Wir bitten gleichzeitig um Rücksichtnahme in dieser Zeit, weil sich insbesondere Trittschall nach unten überträgt.
Kontaktaufnahme über WG-Gesucht.
Besichtigung der Wohnung ab 16. September, momentan laufen noch kleinere Renovierungsarbeiten, nach Absprache.
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