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1- oder 2 Zimmer in moderner Wohngemeinschaft/ Garten/ eigenes Bad/ Balkon/ Keller/ Stellplatz
Anzeigennummer: 9169554
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 7er WG
- Wohnungsgröße: 200m²
- 7er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Chinesisch, Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 25kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1976, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Lichtdurchflutete Zimmer mit unverbauten Blick auf den Garten. Wahlweise mehrere Zimmer als eigene Wohnung zur Verfügung.
Bodenbelag mit hochwertigem Laminat und Trittschalldämmung bzw. Fliesenboden in moderner Optik.
Komplett energetisch sanierter und renovierter sowie modernisierter Bau aus 1976.
Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung und wahlweise Dusche oder Badewanne.
Balkon wahlweise je nach Zimmer Südseite oder Nordseite mit Abendsonne.
Garten zur Mitbenutzung und Möglichkeit selbst zu Gärtnern nach indiviudeller Absprache.
Küchenmitbenutzung mit moderner, voll ausgestatteter Küche mit Ceranfeld mit Dunstabzug, Backofen, Kühl- Gefrierkombination und gemeinsamen Essbereich sowie Geschirrspüler und Doppelspülbecken aus Keramik.
Stellplatz sowie Kellerabteil kann separat angemietet werden.
Die Quadratmeterangaben entsprechen ungefähren Richtwerten. Vermietet werden ausschließlich Zimmer/ Räume.
Die Verkehrsanbindung bietet 2 nahegelegene SBahn Stationen:
Eglharting und Kirchseeon jeweils ca. 10 Minuten zu Fuß. Ausgezeichnet mit dem Rad erreichbar. 20 Minuten Taktung auf der Stammstrecke nach München bzw. Ebersberg.
3 Minuten mit dem KFZ zur B304 nach München <=> Wasserburg. Autobahnzufahrt ab Trudering.
Das Mehrfamilienhaus ist in einer allgemein sehr ruhigen Lage ohne Störfaktoren durch Lärm- oder Geruchsbelästigung.
Die Mieter der Wohngemeinschaft teilen sich eine gemeinsame Küche. Mehr als 4 Mieter werden sich in der WG nicht wiederfinden. Erfahrungsgemäß ist die gemeinsame Nutzung unproblematisch.
Aktuell ist lediglich die untere Wohnung separat belegt, in der sich der Vermieter befindet.
Aktuell wird die WG von einer männlichen und einer weiblichen Person bewohnt.
Es gelten insofern die allgemeinen "WG Pflichten" im Rahmen einer gemeinschaftlichen Nutzung.
Die WG ist sowohl für Studenten, als auch Berufstätige geeignet. Eine Beteiligung an einem WG- Leben ist nicht vorausgsetzt und kann auch als Zweck - WG bewohnt werden.
Insbesondere auch für Wochenendheimfahrer geeignet.
Besichtigungen sind jederzeit möglich. Online Besichtigungen werden nicht angeboten.
Für die Besichtigungen ist das Tragen einer Mund-Nase-Maske erforderlich.
Haustiere (auch Katzen oder andere Kleintiere) sind nicht erwünscht und im Vorneherein ausgeschlossen.
Ebenso sind Raucher nicht erwünscht.
Bringen Sie im Besten Fall Ihre Unterlagen bereits zur Besichtigung mit, diese werden nach den entsprechenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verantwortungsvoll gehandhabt.
Zwingend erforderlich, sofern Sie an einem der Zimmer Interesse haben: Schufa (jetzt beantragen) , letzte 3 Gehaltsnachweise, aktuelles Führungszeugnis.
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