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Treffer

Helles, ruhiges Zimmer in 4er WG in optimaler Lage

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Anzeigennummer: 11825836

Zimmergröße :
23m²

Gesamtmiete :
491€

Kosten

Miete:

465€

Nebenkosten:

26€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1125€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Josef-Gruber-Straße
9020 Klagenfurt Waidmannsdorf

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

Online:

19 Stunden

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WG-Details

Die WG:

23m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 118m²
4er WG ( 3 Frauen )
Bewohneralter: 23 bis 27 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Frauen-WG, keine Zweck-WG, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 40 Jahren

Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

1. OG

möbliert

Dusche

WLAN

Parkett, Laminat, Dielen, Fliesen

Bewohnerparken

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer ist 23m² groß, möbeliert, hat 3 Fenster und ist dadurch sehr hell. Es gibt ein Bad mit Dusche und WC und noch ein separates WC. Die Wohnung ist nicht hellhörig, dh ob jemand noch in der Küche oder im Bad ist oder früh/spät nach Hause kommt, ins Bett geht, noch kocht,.... ist für den Schlaf der anderen egal. :)
Da es zu Oktober 2024 ein WG-Neubezug war und ich nur kurzfristig (5 Monate) hier gewohnt habe, wäre ein Abschlag für die Zimmermöbel und die WG-Einrichtung sehr schön, die Höhe ist aber auch verhandelbar. Der Kleiderschrank, der Stuhl und das Bettgestell (120 cm) ist von der Hausverwaltung, die restlichen Möbel (Schlafsofa mit Überzug und Kissen, Kleiderstange, Wäschekorb, Wäscheständer, Teppich, Beistelltisch, zwei Lampen, eine Pflanze, Matratze, Spiegel, Puzzle :) ) würden dann an dich übergeben werden. Das Bett und der Schrank bleiben natürlich bB. auch zur Benutzung drin :) Falls du deine eigenen Möbel hast, finden wir sicher auch eine Lösung! (:

Die Wohnung liegt ruhig in Waidmannsdorf in unmittelbarer Nähe zum schönen Lendkanal. S-Bahnhof Lend ist 8 min zu Fuß und Steinerne Brücke (Bus) 5 min. Einkaufsmöglichkeiten gibt es Diverse ab ca 10 min zu Fuß. Die Lage ist zwischen See und Innenstadt super! Die Uni ist auch nicht weit :)

Wir sind keine Zweck-WG und freuen uns sehr über Menschen, die auch Interesse am WG-Leben haben. Es werden Anna (27), Anna-Lena (24) und Lena (23) mit dir wohnen. Die Namen sind also recht schnell gelernt! ;) Alle studieren Psychologie im Bachelor oder Master, machen gerne Sport , spielen Instrumente oder gehen den üblichen menschlichen Beschäftigungen nach wie Freund:innen treffen, Abends ausgehen, Essen, Schlafen, Basteln,..... :) Das WG-Leben an sich ist eher ruhig, zwischendrin macht jede ihr Ding, aber dann sehen wir uns auch wieder viel in der Küche und teilen unseren Alltag. Jede hat ihr eigenes Fach im Kühlschrank, trotzdem sitzen wir gerne auch zusammen beim Essen und tauschen uns aus. Für die Sauberkeit ist ein Putzplan erstellt worden und falls etwas nicht passt, freuen wir uns über direkte und offene Kommunikation! Generell räumen wir unsere Sachen auch nach dem Kochen,etc direkt weg und freuen uns, wenn das so weitergeführt wird :) Ab und an unternehmen wir auch in der gesamten Konstellation etwas zusammen oder verabreden uns bilateral, so wie es halt passt! (:

Wir sind alle im Mietvertrag, dh wir bräuchten eine Ausweiskopie, eine aktuelle Meldebestätigung und b.B. eine Immatrikulationsbescheinigung von dir. Kennenlernen sehr sehr gerne persönlich, ein Videocall wäre aber auch möglich!

Schreib doch gerne was zu dir, was du so machst und wie du dir das Zusammenleben so vorstellst. Falls du den ganzen Text gelesen hast, schreib doch gern "Joseffi" in den Anzeigetext! Wir freuen uns auf deine Nachricht!