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Kosten
Miete:
260€
Nebenkosten:
130€
Sonstige Kosten:
20€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
05.03.2025
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 3er WG
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 23 bis 24 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Russisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Plattenbau
Hochparterre
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Kabel
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer liegt westseitig, damit mit viel Tageslicht und mit Blick in den begrünten Innenhof der Wohnanlage. Das abgebildete Foto ist nicht aktuell, ein Bett, ein Schrank, sowie ein Schreibtisch plus Stuhl stehen jedenfalls zur Verfügung. Das Zimmer verfügt über einen Parkettboden, der zwar keine Fußbodenheizung hat, aber über dem Heizungsraum der Wohnanlage liegt und dadurch auch im Winter nicht kalt wird.
Von der WG aus ist man in rund 10 Minuten zu Fuß bei der Universität, per Fahrrad entsprechend schneller. Zur PH braucht man per Rad 10 bis 15 Minuten. In unmittelbarer Nähe gibt es zwei Bushaltestellen (Ginzkeygasse und Mozartstraße). Der nächste Bahnhof (Klagenfurt Lend) liegt 15 Gehminuten entfernt. In der gleichen Zeit erreicht man auch das Stadion oder das Kreuzbergl (Naherholungsgebiet/Waldstrecken).
Aktuell wohnen Elias (24) aus Frankreich und Angelina (23) aus Russland in der WG. Beide studieren Game Engeneering, wobei Elias bereits länger in Klagenfurt studiert, Angelina ist im Sommer 2023 hierher gekommen.
Bei der Zimmervergabe haben wir bislang immer darauf geachtet, dass die "Chemie" zwischen den Bewohnerinnen stimmt, in der Regel über ein gemütliches Kennenlernen vor Unterzeichnung eines Mietvertrages. Regelungen bezüglich Haushaltspflichten oder Wünsche für das WG-Miteinander wären in diesem Rahmen noch zu besprechen.
Die Wohnung liegt im Hochparterre einer Wohnanlage aus den 70er Jahren. Diese wurde vor wenigen Jahren an der Fassade renoviert. Der Teil der Anlage, zu der die 3er WG gehört, ist mit 8 Parteien (verteilt auf 4 Stockwerke) recht übersichtlich. Viele Bewohner sind StudentInnen. Die Vermieter wohnen in einer Parallelstraße, so dass im Falle einer benötigten Unterstützung (Installationen etc.) normalerweise rasch gehandelt werden kann. Die Mozartstraße ist unter StudentInnen traditionell recht begehrt; neben der praktischen Uni-Nähe ist erwähnenswert, dass um die Ecke ein Friseur zu finden ist; SPAR und Hofer liegen 5 Gehminuten entfernt.
Zu den 3 WG-Zimmern kommt übrigens noch eine Küche hinzu, die alle notwendigen Geräte (Herd, Spülmaschine, Kaffeemaschine) sowie eine kleine, gemütliche Sitzecke beinhaltet. Bad und WC sind getrennt. Es gibt ein bisschen Stauraum, auch im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil, wo auch ein Fahrrad abgestellt werden kann. Drei nicht-reservierte Auto-Stellplätze gibt es unmittelbar vor der Wohnung, ansonsten ist in der Mozartstraße in aller Regel ebenfalls leicht ein Parkplatz zu finden.
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