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All-inclusive, TOP-Lage, möbliert, schönes Zimmer in 3er WG. In der Koblenzer Altstadt. Wohnen zum Pauschalpreis! Mit TV + WLAN.
Anzeigennummer: 8940019
Kosten
Miete:
600€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
8 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: ab 23 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 143kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne
Flatrate, WLAN
Satellit
Teppich, Parkett, Laminat, Dielen, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
Sonstiges
Ankommen, auspacken, wohnen, studieren. Einfacher geht's nicht!
Vermietet wird:
1 neu möbliertes Zimmer , ca. 16 qm zum Pauschalpreis von 600,00 EUR/Monat
in einer sehr schönen, sanierten 80m² Wohnung mit insgesamt 3 modern eingerichteten Zimmern, komplett eingerichteter Küche, Diele und Tageslicht-Bad. Das Zimmer hat direkten Zugang zum Balkon.
Flatrate-Wohnen:
Sämtliche Nebenkosten sind in der Pauschalmiete enthalten:
Kaltmiete, Strom, Heizung, Wasser, sowie anteilige Kosten an Gebäudeversicherung, Grundsteuer u. sonstige städtische Abgaben, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Müllabfuhr, Heizkostenerfassung, Rauchwarnmelder etc., Mitbenutzung der Küche und Bad, Benutzung des Zimmermobiliars inklusive TV.
Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in der Koblenzer Altstadt. Nur 2 Gehminuten vom Rhein entfernt. Gemütliches und komfortables leben und arbeiten im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses.
Zur Verfügung steht eine neue, voll ausgestattete Einbauküche, sowie ein funktionelles Tageslicht-Bad mit kombinierter Dusch-/Badewanne. Die gesamte Wohnung wurde in 2019/2020 grundlegend renoviert.
Vorhanden ist außerdem ein Balkon mit Blick zur Straße, der drei separate Zugänge besitzt und von allen Bewohnern der Wohnung genutzt werden kann. Der Balkon ist mit Kunstrasen ausgelegt, was den Wohlfühlfaktor erheblich steigert. Eine Sitzecke lädt in den frühen Morgenstunden zu einem gemütlichen Frühstück an der frischen Luft ein. Ein optimaler Start in den Tag.
Die Gemeinschaftsküche ist mit allem ausgestattet was zum Kochen erforderlich ist:
- Umluft -Backofen
- Cerankochfeld
- Mikrowelle
- Moderne Dunstabzugshaube
- Kühl-Gefrier Kombination
- Senseo Kaffeemaschine
- Geschirrspüler
- kombinierter Waschtrockner
- komplette Geschirr- und Kochausstattung
Einrichtung des Zimmers:
- 140er Bett mit Rollrost und Matratze, Nachttisch und Stehlampe
- Schreibtisch mit bequemen Bürostuhl und Arbeitsleuchte
- Bücherregal
- großer Kleiderschrank
- 40-Zoll Sat-TV
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Heizung: Zentralheizung
- Parksituation: Anwohnerparken mit Parkausweis möglich
Die Wohnung liegt in einer „Top-Lage“ der Koblenzer Altstadt, in unmittelbarer Nähe zu Rhein und Mosel (zu Fuß ca. 2min.) und dem bekannten „Deutschen Eck“. Zentraler geht's nicht. Ein PKW oder Fahrrad ist nicht erforderlich.
Von hier aus sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu Fuß innerhalb von 5-10 min sehr gut zu erreichen (zum Netto ca 5 min, zum Rewe ca 10 min), zum Forum Mittelrhein ca. 10 min.
Eine Bushaltestelle mit direkter oder indirekter Verbindung zu allen Teilen der Stadt, inklusive Hochschulen befindet sich direkt vor dem Haus.
Direkt um die Ecke beginnt die Fußgängerzone der Koblenzer Altstadt. Hier gibt es in unmittelbarer Nähe viele Restaurants, Dönerläden und Imbissstuben. Unzählige Kneipen und Bars. Hier ist immer was los.
Das nächste Fitness-Studio erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten Zudem lädt das nur 200 Meter entfernte Rheinufer insbesondere im Sommer zum Verweilen, Joggen oder anderen Sportaktivitäten ein.
Die regelmäßige Reinigung der Wohnung kann entweder von den Bewohnern selbst durchgeführt oder beauftragt werden. Die Kosten dafür sind von den Bewohnern separat zu tragen.
Bei Einzug wird eine einmalige Mietkaution von 1.200,- Euro pro Zimmer fällig.
Bitte nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer, damit ich mich mit Dir in Verbindung setzen kann.
Besichtigungstermine werden kurzfristig vereinbart.
Ich freue mich darauf Dich kennenzulernen.
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