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für Pärchen: Großes WG-Zimmer + eigenem Balkon im Belgischen Viertel
Anzeigennummer: 10117262
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 172m²
- 4er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1999
Neubau
Dachgeschoss
teilmöbliert
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In unserer WG im Belgischen Viertel wird das größte Zimmer frei, wo in den letzten 2 Jahren ein Pärchen gewohnt hat. Da das Zimmer sehr groß ist (35m²) und einen eigenen Balkon (5m²) und eine Abstellkammer (2m²) hat, eignet es sich auch ideal für Paare, die Lust auf ein WG-Leben haben. Man kann es sich wie eine kleine Mini-Wohnung einrichten. Und: Da wir zwei Bäder haben, kann man sich zu viert gut aufteilen. Das Zimmer ist unmöbliert und kann komplett frei von euch eingerichtet werden, es besteht aber die Möglichkeit, den Schrank inkl. Rückwand und die passgenauen Rollos für die große Fensterfront zu übernehmen. Die angegebene Miete bezieht sich auf eine Person (siehe unten).
Die Wohnung ist ein 2012 saniertes Maisonette-Penthouse im 6. und 7.OG mit einer 25m² großen Dachterrasse, einem Balkon an eurem Zimmer, zwei Badezimmern und einer großen Wohnküche mit Kochinsel. Der Gemeinschaftsbereich mit Terrasse befindet sich komplett im oberen Stockwerk, unten sind der Eingangsbereich mit Garderobe, die drei Schlaf- bzw. WG-Zimmer, der Balkon und die zwei Badezimmer.
Die Kaltmiete wird nach den Quadratmetern der Wohnung aufgeteilt und beträgt für ein Pärchen, dass das Zimmer zu zweit nutzt, pro Person 545 Euro. Die Betriebs-, Heizungs-, Strom- und Internetkosten werden gleichmäßig geteilt und sind in den oben aufgeführten Nebenkosten enthalten. Insgesamt beträgt die Warmmiete inkl. Strom und Internet pro Person 695 Euro im Monat.
Der Gemeinschaftsbereich oben hat eine Größe von 45m² und ist damit ideal für gemeinsame WG-Abende. Im Sommer kann man auf der Dachterrasse grillen, die von uns im Frühjahr auch bepflanzt wird! Auf der Terrasse ist im Sommer von morgens bis abends Sonne und von dort aus hat man auch einen sehr schönen Blick auf den Stadtgarten und den Colonius.
Die Wohnung liegt direkt am Stadtgarten in der Nähe des Inneren Grüngürtels und ist damit sehr zentral gelegen mit direkter Anbindung an den Nahverkehr (Friesenplatz und Köln-West jeweils 500 m entfernt). Im Belgischen Viertel gibt es eine Menge netter Kneipen, Restaurants und Geschäfte und auch Einkaufsmöglichkeiten, die sind alle mehr oder weniger direkt vor der Haustür. Mit dem Fahrrad sind es 5 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof. Also alles in allem eine perfekte Lage, die keinerlei Wünsche offen lässt!
In der WG wohnen Juri (30) und Luc (27). Juri arbeitet im Forschungsmanagement und Luc ist Softwareentwickler in Ehrenfeld. Aktuell sind wir beide zumindest teilweise im Home-Office, es ist also meistens jemand zu Hause.
Juri kocht gerne, spielt Tennis, zockt ab und zu am PC und kümmert sich um die Balkonbepflanzung. Luc geht im Sommer gerne in den Trainingspark oder nutzt sein Urban Sports-Abo und geht gerne Techno feiern. Zusammen als WG spielen wir gerne Brettspiele oder gehen zum Spikeball spielen in den Grüngürtel, verbringen aber auch gerne mal einen ruhigen Abend zusammen vor dem Fernseher. Aber natürlich sind wir auch offen, weitere gemeinsame Aktivitäten in unser WG-Leben zu integrieren!
Wir haben die WG im Januar 2021 zusammen gegründet, da wir es mögen, wenn um uns herum ein bisschen was los ist und man seinen Alltag mit netten Mitbewohnern teilen kann! Wir suchen entspannte, gesellige und ordentliche Mitbewohner, die an einem aktiven WG-Leben interessiert und offen für gemeinsame Koch- oder Spielabende (wir haben einen großen Spieleschrank, der stetig erweitert wird) oder einfach nur für ein Bierchen auf der Terrasse sind! Wir haben schon einige, langfristige Freundschaften in WGs geschlossen und freuen uns, wenn das so weiter geht.
Es existiert ein Autostellplatz in der Tiefgarage, der optional für 120 Euro pro Monat gemietet werden kann (bisher nutzen wir ihn nicht). Die angegebenen Nebenkosten/Zusatzkosten beinhalten Strom und Internet.
Wenn ihr Interesse an einer wirklich schönen WG und Lust auf ein entspanntes Zusammenleben habt, schick uns eine Nachricht im Kontaktformular mit ein paar persönlichen Zeilen, dann können wir gerne ein Kennenlernen und Besichtigung vereinbaren
Wir freuen uns schon auf eure Nachrichten!
Bis dahin,
Juri und Luc
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