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35qm Zimmer in Maisonettewohnung - Belgisches Viertel - Wohnzimmer & Balkon
Anzeigennummer: 11771916
Kosten
Miete:
780€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
frei bis:
31.03.2026
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 35m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 115m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 27 bis 29 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Italienisch, Spanisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 26 und 32 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
höher als 5. OG
möbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat
Gasheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo zusammen!
Da es mich für ein Jahr zum Arbeiten nach Südafrika verschlägt, suche ich eine/n Untermieter*in für mein Zimmer bzw. eine/n Mitbewohner*in für unsere perfekt gelegene, großzügige, sehr helle und schöne WG im Belgischen Viertel.
Die Wohnung hat 4 Zimmer und ist eine Maisonette-Wohnung im 6. Stock (mit Aufzug!). Wir haben einen schönen großen Sonnenbalkon (top zum Grillen) und ein geräumiges Wohnzimmer fürs WG-Leben. Die Küche ist mit Wasch- und Spülmaschine, Herd und Kühlschrank bestens ausgestattet. Das Bad wurde 2017 renoviert und ist ein Tageslichtbad. Zuletzt haben wir neue Fenster bekommen, man hört also wenig von den Straßen unten. Dein zukünftiges Zimmer hat etwa 35 qm (plus Schrägflächen) und liegt im sehr geräumigen Dachgeschoss. Ich werde meine Möbel im Zimmer lassen, das E-Schlagzeug kommt aber noch raus und Klamotten können in meinem „begehbaren Kleiderschrank“ hinter dem SCHMUTZKI-Poster verstaut werden.
Besonders ist, dass das Zimmer über eine Treppe aus dem Wohnzimmer zu erreichen ist. Dementsprechend hat es keine extra Tür, die Tür zum Wohnzimmer dient aber quasi als Zimmertür. Klingt vielleicht erstmal gewöhnungsbedürftig, hat aber in den gut 3 Jahren, die ich hier lebe, bisher nie zu Problemen geführt. Also wenn du deine Privatsphäre möchtest, kannst du einfach die Tür zum Wohnzimmer zumachen. Die anderen beiden Zimmer sind auch sehr geräumig, sodass das Wohnzimmer nur gemeinsam und kaum „einzeln“ genutzt wird.
Die Lage der Wohnung ist ideal, um sämtliche Vorzüge des Belgischen Viertels zu genießen (Cafés, Bars, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten) und jede Ecke in Köln schnell zu erreichen (nur ein paar Meter vom Rudolfplatz entfernt). Auch Supermärkte sind direkt ums Eck. Grüngürtel, Aachener Weiher, Kanäle, etc. sind ebenfalls nur 10min zu Fuß entfernt.
Zusammen wohnen wirst du mit Alessandro (27) und Matze (29). Wir hatten zu dritt immer ein sehr harmonisches WG Leben und den ein oder anderen lustigen Abend. Matze ist Ingenieur und (wie ich) so gut wie fertig mit seiner Promotion. Alessandro arbeitet in einer Unternehmensberatung und ist selber erst Anfang Februar eingezogen. In der WG wird viel gekocht und gemeinsam auf Sauberkeit geachtet, gleichzeitig sind Alessandro und Matze aber auch sehr gerne im Kölner Leben & Nachtleben unterwegs mit Freunden, jeder macht auch gerne sein Ding bei uns. Unter der Woche haben wir aber unsere total wilden Zeiten hinter uns, da jeder morgens früh raus muss :D
Kurz zur Miete: Die angegebene "Kaltmiete" ist all inclusive (Kaltmiete, Heizung, Strom, Internet, GEZ, etc.), jedoch wird die Miete sich im Laufe des Jahres wegen durchgeführter Renovierungsarbeiten noch etwas (vermutlich ca. 40€) erhöhen ;)
Melde dich gerne mit ein paar Worten zu dir! Wir freuen uns!
Bis bald,
Paul & Matze & Alessandro
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