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Vier WG-Zimmer auf OG von Zweifamilienhaus nach Sanierung, WG-Neugründung
Anzeigennummer: 11334346
Kosten
Miete:
586€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.10.2024
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 4er WG
- Bewohneralter: bis 22 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG
Gesucht wird:
- Frau bis 22 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 109kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1959, Energieeffizienzklasse D
Einfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne
Kabel
Laminat
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Köln-Alt-Bocklemünd: vier einzelne WG-Zimmer in frisch renovierter OG-Einliegerwohnung in freistehendem Zweifamilienhaus mit 600 qm Gartenfläche:
4 x je 1 WG-Zimmer: 19qm [619,00€] & 18qm [586,00€] & 19qm [618,00€] & 37qm [818,00€ jeweils Warmendmiete], also inclusive 2,13€/qm laut DMB-Betriebskostenspiegel als Nebenkostenpauschale, das 37qm-Zimmer kann auch von einem Pärchen oder zwei Student(innen) angemietet werden,
* jeweils aus IKEA neu mit Schreibtisch, Drehrollstuhl, Pax-Schrank, 1,40m-Bett, bei Wunsch auch mit TK-Kühlschrank möbliert,
* fabrikneue Einbauküche kochfertig bestückt, Bad, großer Garten, überdachte Außenterrasse, Grillplatz, 2xWasch-Trockner, mit Einfahrt- [50,00€] oder Garagen- [75,00€]-Stellplatz
* gute Verkehrsanbindung zur BAB A-1&A-57 und City, gute Naherholung im angrenzenden Vogel-Wäldchen und am 2 km entfernten Pescher Badesee,
* ab 15/10/2024, an vier Student*innen, WG-Neugründung,
* Zur Uni-Köln mit dem Fahrrad 7,8 km ~ 30 Min., mit KVB 40 Min.
* Zum Neumarkt mit dem Fahrrad 8,2 km ~32 Min., mit KVB 31 Min.
* Mit dem E-Bike in der Hälfte der Fahrradzeit, Lademöglichkeit in der Garage,
Ausstattung:
* Küche mit neuer Einbauküche mit TK-Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Spülmaschine, Spüle, Tisch, Stuhl, einschl. IKEA-Geschirr und -Besteck, Waschtrockner im Waschkeller,
* Im Bad Dusch-Wanne, Waschbecken, neue Hängetoilette mit neuem Deckel, neuer Spiegelschrank,
* Es fehlt jeweils ein Fernseher, Internet-Box und im Bett eine neue 140cm-Matratze sowie alle Wäsche,
* Die WG-Gemeinschaft zahlt den Strom auf dem OG, sonst keine weiteren Kosten,
* Mietvertrag: Formular von „HausundGrund, Köln“, Staffelmiete, wir nehmen ein Elternteil als Mitmieter(in) auf, keine Elternbürgschaft, keine Kaution möglich, auch nicht als Ausnahme, also nicht.
Wichtig: Wir suchen Studierende im 1. bis 5. Semester (Bleiben länger), keine höheren Semester, (Kündigen leider bald darauf wieder) keine Berufstätige, auch nicht als Ausnahme. Es ist für uns als Privatvermieter neu, WG-Zimmer anzubieten.
Besichtigung: Nur am Samstag, dem 28/09/2024 von 15-16:30 Uhr und nachfolgende Samstage als "Offener Termin", solange diese Anzeige aktiv ist. Bitte prüfen Sie vor der Hinfahrt zum Haus, ob die Anzeige noch aktiv ist, sonst sind die Zimmer bereits weg, zurzeit noch frei: alle vier!
Bitte bringen Sie Ihren Studienausweis als Nachweis der Studienaufnahme zur Einsicht mit.
Zurzeit finden bis Dezember noch Renovierungsarbeiten im EG und im Garten statt. Im EG werden vermutlich ab 15/12/2024 noch weitere zwei WG-Zimmer gleichermaßen vermietet!
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