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3er WG Neugründung in Köln Ehrenfeld

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Anzeigennummer: 11643103

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
695€

Kosten

Miete:

580€

Nebenkosten:

115€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1740€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Eisenstraße
50825 Köln Ehrenfeld
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

1 Tag

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WG-Details

Die WG:

15m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 84m²
3er WG
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, WG-Neugründung

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, Fernwärme, Baujahr 2002, Energieeffizienzklasse B

Barrierefrei

Neubau

2. OG

möbliert, teilmöbliert

Badewanne

Laminat, Fliesen

Ökostrom

Fernwärme

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Liebe WG-Suchenden

hier handelt es sich um eine Neugründung einer 3er WG - alle 3 Zimmer sind ab 01.02.2025 zu vermieten.

Zimmer 1: 15qm / Kaltmiete: 580 EUR/mtl.
Zimmer 2: 19qm/ Kaltmiete: 667 EUR/mtl.
Zimmer 3: 24qm plus Balkon: Kaltmiete: 753 EUR/mtl.

Für jedes Zimmer werden Pauschale NK von 115 EUR/mtl berechnet. Darin sind alle NK inkl. Naturstrom, Heizung, Wasser, Müllentsorgung etc. pauschal abgedeckt.

Alle Zimmer sind frisch renoviert, mit neuem Laminat ausgestattet und jeweils mit einem Schrank, einem 140x200 cm Bett, einem Schreibtisch und Stuhl möbliert.

Die Gemeinschaftsküche wird mit einer vollständigen Küche (Herd, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Schränke) ausgestattet.

Im großen Gemeinschaftsflur ist ein Esstisch mit Stühlen vorhanden.

Die Wohnung hat einen dazugehörigen Kellerraum und Gemeinschaftswaschkeller. Eine WG-eigene Waschmaschine steht zur Verfügung.

Köln-Ehrenfeld ist ein beliebter Stadtteil und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und einer lebendigen Atmosphäre.

Gründe für die Beliebtheit:

Zentrale Lage: Ehrenfeld ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und bietet eine schnelle Verbindung zur Universität und anderen wichtigen Punkten der Stadt.
Vielfältiges Angebot: Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bars sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Kulturelle Vielfalt: Ehrenfeld ist ein multikultureller Stadtteil mit einer lebendigen Szene, die zum Kennenlernen anderer Kulturen einlädt.
Kreative Szene: Die vielen Galerien, Ateliers und kulturellen Veranstaltungen machen Ehrenfeld zu einem inspirierenden Ort.

Ihr könnt euch gerne zu zweit oder zu dritt für die Wohnung bewerben.
Die Hausgemeinschaft besteht vor allem aus Einzelbewohnern und Familien.
Eine laute Party-WG wird hier schneller zu Problemen führen.

Bitte schickt eure Unterlagen gerne per Mail/über das Kontaktformular. Bitte mit der Information welche WG-Zimmer in Frage kommen.

Die Besichtigung soll am 18.01. stattfinden. Termine werden nach Sichtung der Unterlagen individuell vergeben. Es wird keine Massenbesichtigung stattfinden!