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Treffer

Neugründung einer WG in Ehrenfeld - 24m2 großes Zimmer mit Balkon

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Anzeigennummer: 11649703

Zimmergröße :
24m²

Gesamtmiete :
729€

Kosten

Miete:

575€

Nebenkosten:

154€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1700€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Subbelrather Straße 453
50825 Köln Ehrenfeld
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

Online:

10 Stunden

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WG-Details

Die WG:

24m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 73m²
3er WG
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG

Gesucht wird:

Geschlecht egal bis 30 Jahren

Angaben zum Objekt

Baujahr 1997, Energieeffizienzklasse D

Mehrfamilienhaus

2. OG

möbliert

Badewanne

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Drei-Zimmer-Wohnung an Studenten/innen in Ehrenfeld zu vermieten - Erstbezug nach Teil-Renovierung.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, drei WG-Zimmern, einer Einbauküche mit viel Stauraum und einer kleinen Sitzecke sowie einem großen Bad mit Duschwanne. Eine moderne Waschmaschine gehört ebenfalls zur Wohnung und kann im Keller genutzt werden.
Die Wände der Wohnung sind frisch gestrichen, verfügen fast überall über einen neuen Boden (Laminat) und bodentiefe Fenster. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung. Zudem wird die Wohnung zum Zeitpunkt des Einzuges mit neuen, modernen Möbeln eingerichtet. Zwei der Zimmer sind ca. 14m2 groß und eines ist ca. 24m2 groß und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus.

In der näheren Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und Kneipen, diverse Grünflächen und Ärzte. Die Venloer Straße ist das lebendige und vor allem bei jungen Menschen beliebte Zentrum Ehrenfelds und in knapp 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Uni und das Belgische Viertel sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Rad erreichbar - die perfekte Ausgangslage für Studenten/Studentinnen. Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestelle und S-Bahnhof befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.

Wir suchen ruhige Studenten/innen, gerne auch Erstsemester. Wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist, benötigen wir eine klassische Bürgschaft von einem Elternteil.

Gegebenenfalls verschiebt sich das Einzugsdatum noch auf den 15.03.2025. Besichtigungen werden wir ab dem 05.02. durchführen.

Der Gesamt-Mietpreis ist eine All-Inklusive-Pauschale, die alle Nebenkosten abdeckt:
Wasser, Heizung, Strom und leistungsfähiges Internet (Glasfaser).

Bitte kontaktieren Sie mich per Mail oder telefonisch. Sollte ich nicht ans Handy gehen, bitte auf die Mailbox sprechen.