WG Neugründung (4er WG) in Ehrenfeld Möbliert & Saniert & Erstbezug

Das WG-Zimmer in Ehrenfeld, Maarweg 146, befindet sich in einem lebendigen und beliebten Stadtteil von Köln. Ehrenfeld ist bekannt für seine bunte Mischung aus Kultur, Gastronomie und Kreativszene. Hier findest du zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die für jeden Geschmack etwas bieten. Auch viele kleine Boutiquen und Galerien prägen das Viertel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof und anderen Stadtteilen ermöglichen. Die Umgebung ist ruhig und zugleich zentral, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Ideal für alle, die das städtische Leben genießen, aber auch einen Rückzugsort in einer angenehmen Wohngegend suchen.

-- siehe unten Englisch ---

Diese WG ist eine Neu und bietet dir die Möglichkeit, das WG-Leben von Anfang an an mitzugestalten. Herzstück der Wohnung ist die voll ausgestattete Wohnküche mit teils neuen Geräten. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Dein Fahrrad kannst du sicher im Terrasse des Parkens.

Wir freuen uns auf Mitbewohner*innen, die Lust auf ein freundschaftliches und gerechtes WG-Leben haben.

--- Englisch ---

Here is the translation in English:

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This shared apartment is new and offers you the opportunity to shape the shared living experience from the very beginning. The heart of the apartment is the fully equipped kitchen with partly new appliances. A washing machine is also available. You can safely park your bicycle on the terrace.

We look forward to housemates who are interested in a friendly and fair shared living experience.

--- see English below ---

Falls du berufstätig bist, benötigen wir vor der Besichtigung eine Kopie deines Arbeitsvertrags und die letzten drei Gehaltsabrechnungen. Für Studierende ohne Einkommen ist ein Bürge erforderlich (z. B. ein Elternteil).

Für die Anmietung ist außerdem eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) -Auskunft und eine gültige Haftpflichtversicherung notwendig.

Die Miete ist eine Warmmiete inklusive Nebenkosten wie Strom, Gas und Internet. GEZ müsst ihr als WG selbst anmelden. Es gibt keine versteckten Kosten. Wichtig: Die Zimmer werden einzeln vermietet, das heißt, jeder Mieter erhält einen separaten Einzelmietvertrag.

Internationale Studierende sind ebenfalls herzlich willkommen!

--- English ---

If you are employed, we will need a copy of your employment contract and your last three payslips after the viewing. For students without income, a guarantor (e.g. a parent) is required.

For the rental process, a current Schufa (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) report as well as a liability insurance is also necessary.

The rent is all-inclusive, covering utilities such as electricity, gas, and internet. GEZ must be registered by the flat-share itself. There are no hidden costs. Important: The rooms are rented individually, meaning each tenant receives a separate individual tenancy agreement.

International students are also welcome!