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Kosten
Miete:
580€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
4 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 3er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 28 bis 29 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 24 und 33 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 21kW h/(m²a), Baujahr 2023, Energieeffizienzklasse A+
Barrierefrei
Neubau
3. OG
teilmöbliert
Dusche
Parkett, Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
- Da zwei unserer Mitbewohner ausziehen, werden zwei Zimmer frei. Beide Zimmer sind 13m² groß jedoch unterschiedlich geschnitten (siehe Fotos).
- Jedes WG-Zimmer verfügt über große bodentiefe Fenster mit Balkonzugang
- Das Gebäude wurde vor 2 Jahren erstbezogen, somit sind das Gebäude und die komplette Wohnung neuwertig
- Ein Aufzug ist vorhanden
- Die Wohnung verfügt über ein Smart-Home, alles kann über eine App gesteuert werden (Türen, Lichter, Rolläden, etc)
- Die gesamte Wohnung (bis auf die Bäder) verfügt über Parkettboden
- Die Wohnung enthält außerdem: 1 großes Bad mit Dusche und WC, 1 kleines Gästebad mit WC, 1 Abstellkammer, Einbauküche mit Wohnzimmer
Die Wohnung liegt in Köln Ehrenfeld direkt an der Venloer Straße.
Sobald man aus der Tür geht, befindet man sich direkt mitten im Geschehen. Der Bahnhof Ehrenfeld ist nur eine Gehminute entfernt, genauso die U-Bahn Haltestelle Venloer Str./Gürtel. Trotz der unmittelbaren nähe zur Venloer Straße ist es in der Wohnung äußerst ruhig, da sie im hinteren Teil des Gebäudes liegt.
Direkt unmittelbar neben dem Gebäude befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Supermärkte, und mehr. Nichts ist weit entfernt.
Aktuell besteht die WG aus Benni (29), Marco (29) und Eric (28). Da Benni und Marco Ende März ausziehen, suche ich zwei neue Mitbewohner, die gut in unsere WG dynamik passen. Wir sind alle berufstätig (Homeoffice) aber auch öfters mal
(beruflich) unterwegs und somit nicht zu Hause. Somit hat jeder genug Raum für sich.
Wir sind keine Zweck-WG und wollen es auch bleiben. In den letzten zwei Jahren haben wir öfter gemeinsam WG-Partys veranstaltet, Karneval gefeiert oder gemütlich auf dem Balkon bei einem Kölsch zusammengesessen. Du solltest also offen dafür sein, gelegentlich ein paar Leute mehr um dich herum zu haben. Trotzdem geht es hier den Großteil der Zeit ruhig und entspannt zu und jeder hat genug Zeit und Raum für sich selbst.
- Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit Stellplätzen. Diese müssen jedoch separat mit der Hausverwaltung gemietet werden (sofern Kapazitäten verfügbar sind)
- Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum in dem diverse Dinge gelagert werden können.
- Schnelles Internet (500 Mbit)
- Die Internetkosten sind in der Miete inbegriffen
- Sämtliche Haushaltsgeräte, Waschmaschine, Trockner, etc sind vorhanden
- Gerne darfst du auch Student sein, solltest aber schon im Master sein, bzw. nicht erst am Anfang deines Studiums
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