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2er-WG in Ehrenfeld 🌻
Anzeigennummer: 11966273
Kosten
Miete:
490€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
125€
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2025
5 Stunden
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist 16m² groß und gut geschnitten, sodass du alle deine Sachen problemlos unterbringen kannst. Durch die große Fensterfront ist das Zimmer super hell. Obwohl die Fenster zur Straße sind, ist es trotzdem ruhig, da die Wohnung in einer Sackgasse und generell auch sehr ruhigen Gegend liegt. Das Zimmer ist bis auf den Kleiderschrank und die Plissees, die für einen kleinen Abschlag übernommen werden müssen, komplett unmöbliert. Einziehen könntest du ab dem 01.06, wahrscheinlich auch schon etwas früher.
Die Wohnung ist 55m² groß, liegt im ersten Stock und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad und Flur. Die Küche ist recht geräumig, sodass man sich dort auch gut aufhalten und auch mal mit mehren Leuten am Tisch sitzen kann. Im Keller gibt es einen Fahrradständer und noch ein seperates Abstellabteil für die Wohnung.
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 980€ und die pauschalen Nebenkosten liegen bei 180€. Dein Anteil für das WG-Zimmer ist die Hälfte, also 580€. Es müssten neue Verträge für Strom und Gas abgeschlossen werden, bisher haben wir da insgesamt etwa 190€ bezahlt, da können wir aber auch gemeinsam noch nach (günstigeren) Alternativen schauen. Dazu kommt noch dein Anteil an den GEZ-Gebühren (9,18€ monatlich) und 20€ für das Internet. Somit beläuft sich die monatliche Miete für das WG-Zimmer auf ca. 705€.
Die Lage der WG ist super zentral und sehr gut angebunden. Fußläufig kannst du sowohl die 3 und 4 (Piusstraße) als auch die 1 (Universitätsstr.) in 10min erreichen, sodass du überall sehr schnell und gut hinkommst. Ansonsten sind auch noch mehrere Buslinien und die Haltestelle Weinsbergstr. in der Nähe.
In 5 Minuten bist du mitten auf der Venloer, wo du viele Cafés, Restaurants und Geschäfte findest. In 15 Minuten kann man zu Fuß ins Belgische laufen. Zum Einkaufen sind in der Nähe Kaufland, Rewe und DM.
Du würdest mit mir (Sina, 24) zusammenwohnen. Ich mache aktuell meinen Master an der Spoho. Zu mir: ich mag Gesellschaftsspiele, Techno, Kaffee, Trash-TV, Flohmärkte und Konzerte. In meiner Freizeit schaue sehr viel Sport (hauptsächlich Fußball) und genieße das Stadtleben.
Die Wohnung ist nicht sehr groß und wir werden uns dadurch öfters über den Weg laufen. Daher suche ich jemanden, der auch Lust auf ein harmonisches und geselliges WG-Leben hat. Mir ist es wichtig, dass man nicht einfach nur aneinander vorbeilebt, sondern auch gerne zusammen Zeit verbringt und sich für einen Plausch in der Küche treffen kann. Ich bin immer für gemeinsame Aktivitäten zu begeistern, da ich auch generell ein sehr unternehmungslustiger Mensch bin. Natürlich sollte auch jeder in der WG seinen eigenen Rückzugsort haben.
Mir ist Sauberkeit und Ordnung in den Gemeinschaftsräumen sehr wichtig, besonders da wir auch leider keinen Geschirrspüler haben. Es wäre als super, wenn du da auch viel Wert drauflegst. (:
❗WICHTIG: Wir suchen jemanden, der den Hauptmietvertrag für die Wohnung übernimmt. Leider besteht der Vermieter wahrscheinlich auf einen Kündigungsverzicht von 24 Monaten (allerdings kann man auch einen Nachmieter stellen und so schon eher aus der Wohnung raus). Du würdest dann einen Untermietvertrag mit mir abschließen, den ich dir gerne auch zur Verfügung stelle, und ich zahle genau die Hälfte der Gesamtkosten. Bitte melde dich nur bei uns, wenn das für dich in Ordnung ist!
Der 250€ Abschlag ist für die maßgefertigten Plissees und Kleiderschrank (siehe Fotos) in dem Zimmer, sowie für die angeschaffte Waschmaschine und den Kühlschrank.
Falls das für dich gut klingt, schreib mir gerne etwas über dich und was du in deiner Freizeit so machst. Bitte schreib auch was dein Go-To-Drink ist, damit wir wissen, dass du die Anzeige gelesen hast. Ansonsten können wir deine Nachricht leider nicht berücksichtigen. Ich freue mich von dir zu hören! 🌻
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 55m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 24 bis 24 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
WLAN
Bewohnerparken
8 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
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