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*WG AUFLÖSUNG* 23qm-Zimmer mit Balkon (ab sofort) & 16qm-Zimmer mit Balkon (ab 01.02) in Ehrenfeld + Gemeinschaftszimmer / U-Bahn: 2min /
Anzeigennummer: 7688043
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 75m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo, wir sind noch eine 2er WG lösen uns aber auf. Die Wohnung liegt in Ehrenfeld und hat drei schöne Zimmer. Eines davon haben wir bisher als Gemeinschaftszimmer mit einem großen Esstisch genutzt. In der Vergangenheit wurde die Wohnung aber auch schon als dreier WG genutzt, das geht super, da WC und Bad voneinander getrennt sind.
Zu Zimmer 1:
...23qm groß
...frei ab sofort
...ist quadratisch, praktisch gut.
...Urlaub auf Balkonien ist inklusive, denn zu dem Zimmer gehört ein großer Balkon mit Morgensonne.
Zu Zimmer 2:
...fast 17qm groß
...frei ab 01.02.2020
...ebenfalls mit Balkon mit Abendsonne
...nach hinten raus, besonders ruhig.
Zu Zimmer 3:
...gerade noch das Gemeinschaftszimmer
...11qm
...große Fensterfront mit Blick auf den Balkon von Zimmer 1
ÖPNV:
U-Bahn 5 (H: Gutenbergstr.) fast direkt vor der Tür
U-Bahnen 3+4 (H: Piusstr.) in 7 Minuten zu erreichen
Bahnhof Ehrenfeld in 10 Minuten
E-Roller: Zum dagegenlaufen an jeder Ecke!
AUTO:
Bewohnerparken der Stadt Köln
oder Garage für überteuerte 150Euro/Monat.
SONST SO:
Ziemlich in der Mitte und ziemlich perfekt!
Zum Grüngürtel sind es nur 5 Minuten zu Fuß, 10 min zu Fuß zur Venloer Str./Gürtel., zum Friesenplatz nur 3 Minuten mit der U-Bahn und zum Dom/Hbf nur 5 Minuten.
Kiosk, Eisdiele, Döner, Falafel, das beste Gyros der Welt und mehr Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen.
REWE nur zwei Straßen weiter.
Kaufland, Aldi und Co innerhalb von 11 Minuten zu Fuß erreichbar.
Altersheim: direkt gegenüber!
Bis zum 01.02 wird deine Mitbewohnerin noch Alena heißen. Ab 01.02 steht es dir frei einen neuen Mitbewohner oder eine neue Mitbewohnerin zu suchen.
Paar Facts zu ihr:
- Ich zahle meine Miete mit der Beratung von Unternehmen aller Branchen.
- Bin gerne unterwegs und habe Freunde um mich.
- Ich wohne seit einem Jahr in Köln und ziehe manchmal einfach so durch die Veedel um die Stadt zu entdecken.
- Ich bin gerne sportlich aktiv und entdecke bei Fahrradtouren oder Wanderungen das Kölner Umland.
- Ich koche gerne und freue mich, wenn du auch mal Lust auf gemeinsame Sessions hast.
In der angegebenen Miete sind wirklich alle Kosten drin. Also auch Internet (Kabel - 150Mbit/s), Hausratversicherung inkl. Versicherung für dein Fahrrad, Beitragsservice und Strom.
!!!!WICHTIGE INFOS ZUR WG ÜBERNAHME!!!
Zum 01.02 wird mit dir und deinem zukünftigen Mitbewohner*innen ein neuer Mietvertrag mit der Hausverwaltung geschlossen. Du kannst entweder alleiniger Hauptmieter sein oder dir diese mit deinen zukünftigen Mitbewohner*innen teilen. Elternbürgschaften werden akzeptiert. Möglicherweise wird mit euch ein neuer Mietvertrag geschlossen. Das würde bedeuten, dass mit euch eine neue Staffelmiete (+30 Euro pro Jahr) und eine Mindestmietdauer von vier Jahren vereinbart wird.
Die komplette Küche inklusive Herd, Kochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine (Miele), Spülmaschine (Bosch, Neu inkl. Garantie), Kaffeemaschine, Esstisch und Barstühlen sowie die Möbel und Lampen in Flur, Bad und Toilette und auf dem großen Balkon sowie das Kisten-Regal und die Schlafcouch im Esszimmer und ggf. die Stühle im Esszimmer müssen für einen Abschlag in Höhe von 1500 VB übernommen werden. Die Wohnung wird umrenoviert übergeben.
Die Kosten der WG teilen sich übrigens aktuell so auf:
Kaltmiete 800 Euro
Nebenkosten 274 Euro
Gesamtmiete 1074 Euro inkl. Heizung ohne Strom.
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