Schön, dass Sie da sind
bei WG-Gesucht.de!

Angebote/Gesuche

Angebote WG-Zimmer 1-Zimmer-Wohnung Wohnung Haus Gesuche WG-Zimmer 1-Zimmer-Wohnung Wohnung Haus

Infos & Ratgeber

Anbieter Magazin Mietrecht Netiquette SCHUFA Sicherheit Suchende WG-Arten WG-Ratgeber Wohnen in

Für Unternehmen SCHUFA-Auskunft Anzeige inserieren

Angebot inserieren Gesuch inserieren

Hilfe / Kontakt

Hilfebereich Impressum Mediadaten

Anmelden

Schon ab 29,90€ - Exklusive
Angebote für Immobilien-Profis

Treffer

Schönes 14m² Zimmer mit Balkon in Köln-Höhenberg

Weiter zu den Wohnungsfotos

Anzeigennummer: 10999522

Zimmergröße :
14m²

Gesamtmiete :
513€

Kosten

Miete:

443€

Nebenkosten:

70€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

150€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Kissinger Str. 8
51103 Köln Höhenberg
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.09.2024

frei bis:

31.03.2025

Online:

24.06.2024

WG-Gesucht+ - Erfahren Sie, wie Ihre Chancen stehen.

Statistiken

Profilcheck

Fakten und Zahlen der letzten 7 Tage

Online seit:
Als Favorit gespeichert:
Aufgerufen:
Nachricht gesendet:

Kontaktaufnahme durch Nutzer

ohne WG-Gesucht+-Status:

mit WG-Gesucht+-Status:

Der Anbieter benötigt folgende Unterlagen:

Vollständiges Profil

jetzt ausfüllen

Einkommensnachweis

jetzt hochladen

Möchten Sie Einblick in exklusive Angebotsstatistiken erhalten? Mit WG-Gesucht+ profitieren Sie von exklusiven Zusatzfunktionen und sind Ihren Mitbewerber:innen so einen Schritt voraus.

Jetzt freischalten

WG-Details

Die WG:

14m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 65m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: 22 bis 23 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 26 Jahren

Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

2. OG

möbliert

Badewanne

DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s

PVC, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer ist 14.22 m² groß, hell und verfügt über einen Balkon von ca. 2 m².

Da ich das Zimmer zur Untermiete überlasse befindet sich dort
- ein Bett (180x2m), eine Kommode, Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Kleiderstange, Sessel, Bücherregal.
Bis auf das Bücherregal werde ich das Zimmer weitestgehend leer räumen, so dass du Kommode und Kleiderstange nutzen kannst.

Unsere WG hat eine gut ausgestattete Küche mit Spülmaschine und Waschmaschine. Du teilst dir Küche, Bad, Flur und ein kleines Esszimmer mit einer weiteren Person.

Im Haus gibt es einen Fahrradkeller.

ÖPNV
Die Bahnlinie 1 und die Buslinie 153 sind in 5 min zu Fuß zu erreichen. Es findet sich auch eigentlich immer ein KVB-Rad oder E-Roller im Umfeld.
Mit der Linie 1 ist man in 15 min am Neumarkt in der Kölner Innenstadt, in 10 min an der TH in Deutz und in 30 min an der Universität zu Köln.

PARKSITUATION
In der Straße vor dem Haus parkt es sich eher schlecht, weil dort alle parken. 5 min entfernt liegt aber der Parkplatz Höhenberg/Frankfurter Str. auf dem man den ganzen Tag kostenlos parken kann und auf dem man auch immer einen Parkplatz findet.

EINKAUFEN
In 10 min ist man zu Fuß an einem Penny, Edeka und Norma, in 3 min an einer Bäckerei.
Zum Einkaufszentrum KölnArcaden braucht man mit der Linie 1 ca. 5 min, dort gibt es weitere Läden.

FREIZEIT
Die WG liegt direkt am Sportpark Höhenberg, einer großen Parkanlage. Ein Schwimmbad und ein Fitnessstudio sind in <15 min zu Fuß zu erreichen.

Meine Mitbewohnerin ist am Ende ihres Bachelors. Wir waren vor dem Einzug schon befreundet und machen dementsprechend auch öfters was zusammen, wenn wir Zeit haben. Wenn du Lust hast, auf gemeinsames Kochen oder Lernen, dann ist sie da gerne für zu haben, es ist aber kein muss, wenn man gerade viel zu tun hat.

Sie hat einen Partner, also wird öfters Herrenbesuch in der WG sein. Es übernachten auch hin und wieder Freund:innen aus anderen Ecken von Deutschland bei ihr. Das müsste okay für dich sein. Besuch über Nacht kündigen wir uns aber auch immer vorher an, du wirst also nicht um 02:00 Uhr im dunklen Flur überrascht werden ;)

KOSTEN
Der Mietanteil für mein Zimmer beläuft sich auf 442,50€.
Die 70 Euro Nebenkosten sind etwas großzügig angesetzt, da ich die Stromkosten in den Wintermonaten nicht abschätzen kann. (Seit Januar zahle ich für Strom ca. 25€/Monat, im letzten Jahr waren es allerdings so 45€/Monat.)
Dazu kommen 17,50€/Monat für Internet und jeweils 25€ GEZ-Gebühr für Oktober-Dezember und Januar-März.

Außerdem erhebt der Vermieter für die Untermiete eine einmalige Gebühr von 150€.
Die Kaution von 1000€ ist der Betrag, den ich selbst als Kaution beim Vermieter hinterlegen musste. Die bekommst du natürlich wieder zurück, wenn in der Wohnung/in meinem Zimmer nichts kaputt geht.

VERMIETER
Wenn du keinen soliden Einkommensnachweis erbringen kannst, braucht der Vermieter eine Bürgschaft von deinen Eltern/ der Person die dich finanziert.
Vor dem Einzug bekommst du einen Untermietvertrag.

KONTAKT
Schreib mir bei Interesse einfach gerne hier auf WG-Gesucht, wer du so bist und was du so machst. Ich melde mich dann bei dir. Mir wäre auf jeden Fall wichtig, dass du das Zimmer für den gesamten Zeitraum nehmen kannst, da ich mich aus dem Ausland nicht um den Wechsel zwischen zwei Untermieter:innen kümmern kann.

Es wäre schön, wenn du zum kennenlernen auch mal persönlich bei uns in der WG vorbeischauen kannst oder wir uns über Zoom zu einem kurzen Gespräch treffen können.