7er-WG Köln-Lindenthal

Ein paar Infos:

Ca 10 qm
Kaltmiete: 350€
Betriebskostenpauschale: 30€
WG Kasse: 35€ (davon wird GEZ, Wlan, Strom bezahlt )
Kaution sind 2 Monatsmieten also 760€
Einzugsdatum: 01.01.2024
Lindenthal Klosterstraße 109 50931 Köln
7ner WG aktuell 3 Jungs 4 Mädels
Bewohnalter zwischen 23 und 26
Rauchen auf dem Balkon
Studenten WG, Berufstätigen WG, keine Zweck WG, gemischte WG


Das Zimmerchen ist kuschelige 10qm groß. Durch das verhältnismäßig große Fenster aber schön lichtdurchflutet und freundlich.
Zur Abdunkelung ist eine Jalousie angebracht. Zusätzlich befinden sich Schienen in der Decke um Vorhänge nach belieben anzubringen.
Das Zimmer ist schlauchig geschnitten, aber mit der Richtigen Anordnung der Möbel wird es zu deinem Wohlfühlort. Der Fußboden ist grün bräunlich. Für die entsprechende Wärme in der Kaltenjahreszeit sorgt eine schnell wärmende Heizung an der Kopfseite des Zimmers.
Ich würde gerne mein Bett verkaufen für 150€. Es ist ein recht neues IKEA-Bett zum ausziehen, welches perfekt in das Zimmer passt. Es kann sowohl als Couch/ schmales Bett als auch als breites Bett benutzt werden. Es hat außerdem 2 große Schubladen in denen einiges verstaut werden kann.


Weitere Wohnung:
Unsere freundliche Küche ist mit einer Spülmaschine und zwei Kühlschänken ausgestattet. Im großen, geräumigen Flur befindet sich neben Kühlschrank Nummer 3, zwei Regale die genug Platz zum verstauen von Vorratskram bieten.
Desweiteren besitzt unsere WG drei Bäder, ein großes Bad mit Duschkabine und Toilette, ein Duschbad und zu guter letzt ein Klobad.
Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil um weitere derzeit nicht benötigte Sachen zu lagern und ein sepperater Waschraum zum Wäsche waschen mit Möglichkeiten zum aufhängen der trocknenden Wäsche.
Zudem gibt es einen Hinterhof zum abstellen der Fahrräder.


Lage:

Die WG liegt im schönen Lindenthal.
Grüne Oasen in der Nähe : 15 min Fußweg bis zum Aachener Weiher, Grüngürtel oder am Kanal entlang in den Stadtwald bis hin zum Lindenthaler Tierpark. Der Melatenfriedhof befindet sich direkt gegenüber.

Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe, DM, diverse Bioläden...) sind im 10 min zu Fuß erreichbar. In der 10min entfernten Dürener Str liegen nicht nur Einkaufsläden sondern auch Restaurants und Arztpraxen aller Art.
Für den späten Hunger oder Durst befindet sich ein Kiosk in unmittelbarer Nähe (knapp 100m Fußweg)

Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe:
Melaten (3min zu Fuß) dort fahren die Straßenbahn der Linie 1, 7 und Busse 172, 173 ab.
Aachener Str./Gürtel (5min zu Fuß) dort fahren die Straßenbahnen der Linie 1, 7, 13 und Busse 140, 172, 173 ab.
Melatengürtel(5min zu Fuß) dort fahren die Straßenbahnen13, 18 und der Bus140 ab.

Du bist mit der Bahn innerhalb von 10min am Neumarkt mit dem Fahrrädle brauchst ca auch 10min.


WG Leben:

Wir sind ein 7 köpfiger bunter Haufen aus Studenten- und Berufstätigen aktuell 4 Mädels und 3 Jungs. Wer, wie was heißt, alt ist und macht etc erzählen wir dir dann beim Kennenlernen, das würde hier vermutlich den Rahmen sprengen bei sechs Personen. Grundsätzlich gestaltet sich das WG Leben sehr entspannt und spontan. Man trifft sich in der Küche und verquatscht sich gerne oder ist auch mal gemeinsam unterwegs, jedoch vollkommen ohne Zwang!
Auch hier existiert wie in jeder WG ein Putzplänchen mit verschiedenen Diensten.


Sonstiges:

Vorgaben unserer Vermieterin: berufstätig entweder mit Vorlage des eigenen Arbeitsverhältnisses oder Studentin, FSJler, Auszubildende mit einer Elternbürgschaft und Vorlage der 3 letzten Gehaltsnachweise des Bürgen. Schufa (jetzt beantragen) Auskunft des Bürgen.
Die Mietdauer sollte min auf 12 Monate beabsichtigt sein.

Schreib uns doch einfach hier über WG Gesucht falls du Lust hast uns und die Wohnung kennenzulernen.

Wir freuen uns über deine Nachricht!

Bock auf Kölle komm rum!