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Kosten
Miete:
450€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.09.2024
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 4er WG
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1925, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Badewanne
PVC, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
WG Neugründung !
In einer 4- Zimmer-Wohnung, die gerade renoviert wird, soll eine sympathische WG Einzug halten. Die Zimmer sind 11,7 / 13,4 / 15,5 und 20,7 m² groß, die Kaltmiete ist entsprechend der Zimmergröße unterschiedlich (voraussichtlich 450 / 525 / 595 und 695 Euro). Die Wohnung besticht durch ihre gute Lage direkt an der Luxemburger Straße, die Bahn-Haltestelle am Unicenter ist direkt vor der Haustür. Die Wohnung hat einen hübschen kleinen Balkon (wo auch geraucht werden darf), der in der (neuen) Küche nach hinten raus in Richtung Garten zeigt. Zur Wohnung gehörten zwei geräumige, abschließbare Kellerräume und ein Fahrradkeller für die Bewohner. Die Zimmer werden nach der Renovierung Ende August / Mitte September bezugsfertig übergeben. Eine Teilmöblierung ist möglich und kann gg. Mietzuschlag gesondert vereinbart werden. Kaution = 2 Kaltmieten.
Die Nebenkostenpauschale beträgt vorauss. um die 90 Euro pro Person bzw Zimmer und deckt die üblichen Dinge wie Gas, Wasser und Heizung sowie Internet ab. Es soll einen verantwortlichen Hauptmieter geben, der das größte Zimmer zu einem günstigeren Preis (695,-) erhält und für die WG verantwortlich zeichnet; und mit mir gemeinsam über die Zusammensetzung der WG beratschlagt, damit ein gutes Miteinander gewährleistet ist und die Chemie stimmt. Ordnung, Sauberkeit und Verlässlichkeit sowie Rücksichtnahme auf die Mitbewohner des Hauses sind absolute Voraussetzung.
Falls ihr bereits zu zweit / dritt oder gar schon eine "fertige" 4er WG seid, die gerne zusammen leben möchte, umso besser.
Bewerben könnt ihr euch gerne jetzt schon; die Wohnung wird zur Zeit renoviert (alle Böden und Türen werden neu gemacht, eine neue Küche wird noch ausgemessen und bestellt), weswegen die Wohnung auf Grund der Handwerkerarbeiten nur eingeschränkt besichtigt werden kann.
Sehr gute Verkehrsanbindung, Bahnhaltestelle (Weißhausstr. Köln-Sülz / Uni Center) direkt vor der Haustür, REWE schräg gegenüber.
Gesucht: eine Vierer-Konstellation 20-25 Jahre alt, idealerweise eine "Clique" oder Leute, die sich schon gefunden haben und gerne zusammen wohnen möchten.
Ordnung, Sauberkeit und Rücksicht auf die Mitbewohner im Haus sind absolut wichtig.
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