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WG-Zimmer in Frauen-Zweier-WG in Köln-Mülheim mit großer Wohnküche, saniertem Bad und Garten in ruhiger Wohnlage, S-und U-Bahn-Nähe zu vermieten
Anzeigennummer: 11816817
Kosten
Miete:
500€
Nebenkosten:
60€
Sonstige Kosten:
30€
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
3 Stunden
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 20 bis 25 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau ab 20 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
7 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das an eine Studentin - SEHR GERNE DUALE STUDENTIN - (Frauen-Zweier-WG) zu vermietende Zimmer und die ganze Wohnung wurden Ende 2023 komplett renoviert. Dabei wurde auch das Tageslichtbad saniert.
Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, Bad mit Dusche, Flur und eine große Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und über viel Tageslicht (zwei große Fenster) verfügt.
Die Wohnung hat knapp 60 qm, das zu vermietende Zimmer ist möbliert (helle neue weiße Möbel) und hat eine Größe ca. 18 qm.
Ein Zimmer ist an eine sehr nette duale Studentin im öffentlichen Dienst vermietet, die sich wieder eine weibliche WG-Partnerin wünscht.
Das zu vermietende Zimmer, auch mit Fenster zum großen Garten, wird frei und könnte nach Absprache z. B. ab 1.4.25 gemietet werden, ggf. auch etwas früher oder später, spätestens zum 1.6.2025.
Die Seidenstraße ist eine Einbahnstraße mit Tempolimit / verkehrsberuhigt, also ruhig. In wenigen Minuten erreicht man z. B. das Café Vreiheit oder das Café Jakubowski, das Carlswerk und den Club Volta.
S- und U-Bahn sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Sechsfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Waschküchenraum.
Das Haus besitzt eine wärmegedämmte Fassade, die Heizung ist eine Gasetagenheizung.
Die Nebenkostenabrechnung wird professionell extern erstellt.
In den Nebenkosten sind folgende Kosten enthalten: Kosten der Beleuchtung für Treppenhaus und Keller, Strom für die Waschmaschine (kein Trockner), Abwasser, Regenwasser, Frischwasser, Grundsteuer, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Schornsteinfeger, Abgaswegeprüfung, Wartung Bodenabläufe. Strom, Gas, Internet schließen die WG-Bewohner selbst ab und teilen sich die Kosten hälftig, ca 40 EUR. Das heißt, dass Sie alles in allem mit 600 EUR pro Monat rechnen müssen.
Die Kaltmiete erhöht sich jeweils nach einem Jahr um 20 EUR (3,3% Inflationsausgleich).
Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.
Selbstverständlich können Sie die Mitbewohnerin vorab kennenlernen, um zu schauen, ob es passt.
Die U-Bahn Straßenbahnen und Busse sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Cafés, Supermärkte sind genauso schnell erreichbar.
Die Seidenstraße ist eine recht gepflegte Straße, in der die meisten Häuser in den letzten Jahren renoviert wurden.
Die Straße ist ruhig, da ein Tempolimit gilt und es eine Einbahnstraße ist.
Nette Mitbewohnerin, die ein duales Studium absolviert.
Kontaktaufnahme bitte über WG-Gesucht. Dann ggf. WhatsApp.
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