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25qm möbliertes WG- Zimmer in Neu-Ehrenfeld ab dem 01.02.frei!

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Anzeigennummer: 7540032

Zimmergröße :
25m²

Gesamtmiete :
600€

Kosten

Miete:

485€

Nebenkosten:

115€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

150€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Ehrenfeld
50825 Köln Neu-Ehrenfeld

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

frei bis:

30.04.2025

Online:

6 Stunden

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WG-Details

Die WG:

25m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 96m²
3er WG ( 2 Männer )
Bewohneralter: 25 bis 99 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Internationals welcome
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Altbau

möbliert

Badewanne

Flatrate, WLAN

Laminat

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Wir suchen 1 ruhige(n), Mitbewohner(in), der/ die Berufstätige & Nichtraucher(in) ist. Da es ein eher ruhiges Haus in eine bisher ebenso ruhigen (Zweck-) WG ist in dem z.T. im Home- Office gearbeitet wird & gegenseitige Rücksichtnahme, respektvoller Umgang & offene / ehrliche Kommunikation untereinander besteht, wünschen wir uns Mitbewohner(in), der/ die diese Werte im Zusammenleben miteinander teilt. Wir freuen uns über ein freundliches aber auch zwangloses Miteinander, in dem keine Erwartungshaltung zu gemeinsamen Aktivitäten / Freizeitgestaltung besteht, da sich Lebens- / Arbeitsalltag unterscheiden können aber grundsätzlich ist natürlich nichts dagegen einzuwenden, wenn es sich ergibt :) Es ist ein Haushalt von Minimalisten & entsprechend eingerichtet. Dabei ist die Wohnung voll ausgestattet. Ordnung & Sauberkeit sollte Dir ebenso sehr wichtig sein, denn bei uns liegt nichts herum & der Putzplan ist verbindlich ;) Letzteres ist ein wichtiges Anliegen weshalb auf ein verantwortungsbewusstes, umsichtiges Verhalten Wert gelegt wird. Wir freuen uns bereits auf Eure Anfragen & unser baldiges Kennenlernen.

Das Zimmer: ca 25qm gross & kostet 620,-warm / Monat ( inkl. Strom & Nebenkosten). Es kommt eine einmalige Nutzungsgebühr (Möbelrat) in Höhe von 150€ & eine Kaution in Höhe von 150,-€ hinzu. Zudem werden anteilig 24€/ mtl GEZ+Internet berechnet.

Das Zimmer wird möbliert übergeben.

Der Zwischenmietvertrag ist bis zum 31.04.2025 befristet.

Ein schönes Highlight der Wohnung ist der Garten, der zur Gemeinschaftsnutzung bereit steht.

Die Wohnung ist, was die Lage & Infrastruktur betrifft, sehr gut angebunden. Stadtbahn ist praktisch um die Ecke & die S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Gute & vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ( REWE, Reformhaus, Rossmann, etc.) bieten sich - ob auf der Landmannstr. oder Venloerstr- ebenso in nächste Nähe.

Besichtigungstermine finden Mittwoch, den 22.01. Freitag, den 24.01. um 18:00 Uhr und Samstag, den 25.01. um 16:00 Uhr statt (& ggf. nach Vereinbarung).

Bonitätsanforderung / Einkommensnachweis/ Elternbürgschaft müssen vorliegen.

Die Lage ist ausgezeichnet, Du wohnst unweit von der Haltestelle Subbelrather Straße/Gürtel und bist somit innerhalb von 2 Minuten auf der Venloer Straße und am Bahnhof Ehrenfeld. In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Rossmann, etc.), die Venloer Str. mit weiteren Einkaufs- und Ausgehmöglichkeit ist ebenfalls in fünf Minuten zu erreichen.

Deine neuen Mitbewohner sind zwischen Anfang und Ende 30+ und berufstätig. Sauberkeit und Ordnung sind uns in der Wohnung sehr wichtig und auch ansonsten ist der Umgang miteinander sehr rücksichtsvoll.
Wir sind eine Zweck - WG aber man trifft sich ab und zu auch mal völlig zwanglos - wenn es sich ergibt- in der Küche für ein Pläuschchen. Mitgebrachte Hobbys und Aktivitäten sind gern gesehen.

Die Gesamtmiete beträgt 600 Euro ( inkl..Strom & Nebenkosten). Dazu kommen noch: 18,50 (Internet + GEZ) pro Monat und 10 Euro pro Monat in die WG Kasse für Gemeinschaftsanschaffungen. Der Mietvertrag ist befristet.