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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 3er WG
- Studenten-WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
1. OG
teilmöbliert
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Zimmer
Lage
Sonstiges
——-BESCHREIBUNG-———
Hey es handelt sich hierbei um ein verfügbares WG-Zimmer in einer zurzeit 2er - mit Dir zusammen dann einer 3er-WG.
Ich suche im Optimalfall einen passen Hauptmieter für die gesamte WG.
Das Zimmer ist ab dem 01.01.2025 verfügbar.
Ich bin Canel der Vermieter (Eigentümer).
Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Insgesamt hat die Wohnung eine Größe von ca. 70 m2 (3x Zimmer).
In der Wohnung befindet sich ebenfalls ein Balkon, welcher jedoch nicht zu dem zur verfügung gestellten Zimmer hier gehört.
Es befindet sich auch eine sehr hochwertige Einbauküche in der Wohnung (siehe Bilder)
TIf. : ----/-------
>>Weitere Infos bei 'Lage' und 'Sonstiges'«
————LAGE-———
Die WG-Wohnung befindet sich wie Ihr der Beschreibung entnehmen konntet unmittelbar am Volksgarten, vor der Haltestelle 'Eifelplatz'.
Ein sehr belebtes Viertel, unweit von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Penny, Lidl, DM, Real alle ca. unter 10 Min. zu Fuß oder mit der Bahn erreichbar. Gyms genauso (McFit, JustFit, Allinkl.
Fitness)
Zudem ist die Lage perfekt für Studenten, da zum einen die Uni zu Fuß ganz einfach zu erreichen ist (ca. 10 min). Und zum anderen befinden sich Ausgeh-/ Feiermöglichkeiten wie z.B. am Zülpicher Platz, auf den Ringen, am Chlodwigplatz oder auch in Sülz in unmittelbarer Nähe.
Die Straßenbahn Linie 12 hält genau vor der Tür
(Haltestelle 'Eifelplatz').
Die Südstadt gehört bei Studenten neben Ehrenfeld mit zu den beliebtesten Stadtteilen von Köln.
> Moderne Spülmaschine vorhanden (AEG)
> Separater Fahrradkeller mit Schlüssel
> Badezimmer möbliert
> Großer Schuhschrank
Ich suche im Optimalfall einen Hauptmieter. Die beiden Mitbewohner haben ein langfristiges Interesse in der Wohnung zu bleiben & sind zuverlässige Mieter, die natürlich jeweils Kautionen hinterlegt haben.
> Die Kaution liegt bei 1200€
> Elternbürgschaft wird verlangt
> Zimmerübergabe einmalig 200€
Eigentlich sollte es klar sein, dennoch erwähne ich es gerne hier: Nebenkosten enthalten KEINEN Strom!
Bei Interesse bitte die üblichen Nachweise wie eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) -Auskunft + Einkommensnachweis (3-Monate) etc. beifügen, die Eure Anfrage auf das WG-Zimmer stützen. Desto mehr Unterlagen Ihr zur Verfügung stellt desto schneller startet der Prozess.
Anfragen bitte am besten per WhatsApp einfach an
----/------- senden.
Vielen Dank!
Canel
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