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WG-Zimmer direkt am Barbarossaplatz, teilmöbliert

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Anzeigennummer: 11836840

Zimmergröße :
21m²

Gesamtmiete :
950€

Kosten

Miete:

800€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Barbarossaplatz 5
50674 Köln Neustadt-Süd

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

05.03.2025

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WG-Details

Die WG:

21m² Zimmer in 2er WG
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: 30 bis 34 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 25 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

Hochhaus

2. OG

möbliert, teilmöbliert

Badewanne, Dusche

Laminat, Fliesen

Gasheizung

schlechte Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Aufzug

Zimmer

Lage

Sonstiges

Hey! 😊 Ich suche eine/n nette/n Untermieter/in für mein helles und schönes ca. 21 qm großes, teilmöbliertes Zimmer direkt am Barbarossaplatz, da ich für einen längeren Zeitraum nicht vor Ort sein werde.

Aktuell wohne ich noch mit meiner Mitbewohnerin in der Wohnung, mein Zimmer wird ab April 2025 frei.

Was dich erwartet :
Helle und gemütliche Atmosphäre – große Fenster sorgen für viel Tageslicht
Beste Lage mitten in Köln – direkt am Barbarossaplatz gelegen mit Bahn, Bus, Supermärkten, Cafés & Restaurants direkt vor der Tür
1 möbliertes Zimmer – fast alle Möbel bleiben, sodass du direkt einziehen kannst (über eine mögliche Ablösesumme kann gern noch im Nachgang gesprochen werden)
Neben meinem Zimmer kannst du auch unser gemeinsames Wohnzimmer (ca. 12 qm - siehe Bilder) mit nutzen.
Zudem eine kleine, aber gut ausgestattete Küche, einen Flurbereich der natürlich mitbenutzt werden kann, sowie ein separates WC & ein kleines, aber modernes Bad – alles da, was man braucht (bis auf Keller und Balkon :-D)

Das solltest du wissen:
Bezugsfrei - ca. ab: 01.04.25

Wichtig: Bitte den Grundriss beachten: Das 3. Zimmer wird als gemeinsames Wohnzimmer benutzt, dieses Zimmer ist nur durch eines der beiden anderen Zimmer begehbar, in deinem Fall also nur durch "dein" Zimmer!

Meine Mitbewohnerin ist 30 Jahre alt, berufstätig und arbeitet ca. die Hälfte der Woche im Homeoffice. Sie ist in Ihrer Freizeit sportlich aktiv und unternimmt auch gern was mit Freunden. Ich würde Sie als sehr entspannt und unternehmensfroh beschreiben. Ein erwachsener Umgang, sowie Hygiene und Sauberkeit sind uns sehr wichtig. Mir weil du mein Zimmer und ggf. meine Sachen übernehmen wirst und meiner Mitbewohnerin ebenfalls weil ihr logischer Weise zusammen leben werdet ;-).

Die Hauptentscheidung trifft daher auch meine Mitbewohnerin, aber auch ich würde mir natürlich gerne ein gutes Bild von dir machen. Daher wäre es toll wenn du in deinem Anschreiben etwas über dich, deinen Alltag, Job und Hobbies berichten würdest. Ein "persönliches" kennenlernen ist uns beiden ebenfalls sehr wichtig.

Bitte eröffnet euer Anschreiben doch kurz mit dem Schlagwort "BabaKöln", damit ich weiß dass ihr die Anzeige auch vollständig gelesen habt, danke!

Ich wünsche mir jemanden, der gut zur Wohnung und meiner Mitbewohnerin passt und "beides" genauso zu schätzen weiß wie ich. Schreib mir gerne ein paar Infos zu dir/euch und wir vereinbaren eine Besichtigung!

Viele Grüße!
Matze

Beste Lage mitten im Herzen Kölns – direkt am Barbarossaplatz gelegen. Bahn- und Busstationen befinden sich genauso wie Supermärkte, Cafés, Bars & Restaurants direkt vor der Tür. Viel zentraler geht es kaum. Trotz des hohen Verkehrsaufkommens sind die Fenster sehr gut gedämmt, sodass man nicht allzu viel vom Straßenlärm mitbekommt.

Den genauen Einzugstermin kann ich aktuell leider noch nicht ganz genau definieren. Diesbezüglich können wir uns aber gerne kurzfristig abstimmen und werden eine Möglichkeit finden. Leider verfügt die Wohnung über keinen Balkon und auch keinen Kellerraum. Das ist leider der Lage geschuldet.

Das auf den Bildern unter Zimmer 1 markierte Zimmer ist ca. 21 qm groß und wird dein Zimmer sein. Im Grundriss ist "dein Zimmer" noch als "Wohnzimmer" markiert. Das auf den Bildern unter Zimmer 2 markierte Zimmer ist das Zimmer meiner Mitbewohnerin.

In der angegebenen Kaltmiete sind bereits Betriebskosten für Wasser, Heizung etc. enthalten. In den Nebenkosten sind Strom, Müll, GEZ und Internet enthalten.

Alle Details werden in einem Untermietvertrag festgehalten.