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Möbliertes Zimmer in neuer 5er-WG in Köln-Nippes, direkt am Park, große Terrasse mit Wintergarten, letztes Zimmer!!!!

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Anzeigennummer: 11093436

Zimmergröße :
13m²

Gesamtmiete :
640€

Kosten

Miete:

550€

Nebenkosten:

90€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Niehler Kirchweg 39
50733 Köln Nippes
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

15.07.2024

Online:

3 Tage

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WG-Details

Die WG:

13m² Zimmer in 5er WG
Wohnungsgröße: 195m²
5er WG ( 3 Frauen und 1 Mann )
Bewohneralter: 28 bis 46 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Plus-WG, Mehrgenerationen, funktionale WG
Sprache/n: Deutsch, Spanisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 26 und 70 Jahren

Angaben zum Objekt

Strom

Mehrfamilienhaus

1. OG

möbliert, teilmöbliert

Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Satellit

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die WG hat eine Gesamtfläche von ca. 195qm. Davon ca. 125qm Wohnraum und ca. 70qm Terrassenfläche mit Wintergarten (ca. 25qm) mit direktem Blick in die Parkanlage Nippeser Tälchen. Die Terrasse lädt zum sommerlichen Chillen ein.
Das Zimmer ist ausgestattet mit den wichtigsten Einrichtungsgegenständen, komplett eingerichtet.
Alle Zimmer mit WLAN- und LAN-Anschluss sowie SAT-TV-Anschluss. Geheizt wird mit modernen Infrarot-Konvektor-Heizsystemen mit individueller Wifi-Steuerung. Jedes Zimmer verfügt über einen separaten Stromzähler damit die Kostenverteilung individuell und fair erfolgt. Einmal wöchentlich erfolgt eine Reinigung des Gemeinschaftsbereichs durch einen Reinigungsservice.
Es ist folgendes Zimmer verfügbar:(Zwischenvermietung vorbehalten, die Lage des Zimmers bitte dem Grundriss entnehmen)
Zimmer 2 (13qm) Miete 550,-- Euro
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 90,-- Euro
Kaution 1500,-- Euro Kaltmieten (keine Kautionsbürgschaft! oder Versicherung)

Die helle und ruhige Zweck-WG befindet sich in Köln-Nippes direkt angrenzend
an die schöne Parkanlage Nippeser Tälchen.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend. Die
U-Bahn/Stadtbahnlinie 12, 15, 13 (Haltestelle Neusser Str./Gürtel ca.
400 m) und U-Bahn/Stadtbahnlinie 12, 15 (Haltestelle Florastr. ca. 500m)
sowie die Busverbindungen der Linien 147, 140 und 121 sind in wenigen
Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof Köln-Nippes (S6, S11) ist in ca. 10
Gehminuten zu erreichen und das Autobahnkreuz Köln-Nord (A57, A1) und
Köln-Ost (A3) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der linksrheinische Kölner Stadtteil Nippes gilt als Trendviertel mit lebendigem, urbanem Lifestyle inmitten von schönen Altbauten und
origineller Gastronomie-Szene. Der beliebte Stadtteil verfügt u.a. auf der Neusser Straße über alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Banken, Restaurants und Kneipen, etc. und am Wilhelmplatz über
Wochen- und Flohmärkte.

Da es sich um eine Zweck-Wg handelt kann sich jeder Bewohner frei nach seinen individuellen Wünschen in die WG einbringen. Der Gemeinschaftsbereich bietet die Möglichkeit zum gemeinsamen Austausch und im angrenzenden Wintergarten kann man sich erholen und chillen. In der Gesamten WG hat man eine gute WLAN-Anbindung, auch auf der Terrasse.

Um der Grundstimmung in der WG gerecht zu werden suchen wir Bewohner im Alter von ca. 26 Jahren bis ca. 70 Jahren.
Die WG soll allen Bewohnern ein Ort der Ruhe und der Entspannung bieten.

Insgesamt steht im Moment 1 Zimmer zur Vermietung,
13qm, Miete 585,-- Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 90,-- Euro,
Kaution 1500 Euro (es wird KEINE Kautionsbürgschaft/-Versicherung akzeptiert!)

Der Gemeinschaftsbereich wird einmal wöchentlich durch einen Reinigungsservice gepflegt, die Zimmer reinigt jeder Mitbewohner selbst.
Vor dem Haus befindet sich ein Fahrradunterstand der bei Bedarf mit genutzt werden kann.