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Zimmer in 5er-WG in Köln-Nippes, direkt am Park, große Terrasse mit Wintergarten, 5min zum ÖPNV, möbliert
Anzeigennummer: 11377834
Kosten
Miete:
550€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
02.01.2025
10 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 195m²
- 5er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
- Bewohneralter: 25 bis 39 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, gemischte WG, Plus-WG, Mehrgenerationen, funktionale WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch, Portugiesisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 26 und 60 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 144kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1978, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die WG hat eine Gesamtfläche von ca. 195qm. Davon ca. 125qm Wohnraum und ca. 70qm Terrassenfläche mit Wintergarten (ca. 25qm) mit direktem Blick in die Parkanlage Nippeser Tälchen. Die Terrasse lädt zum sommerlichen Chillen ein.
Das Zimmer ist ausgestattet mit den wichtigsten Einrichtungsgegenständen, es bleibt aber genug Platz für Deine individuellen Akzente.
Alle Zimmer mit WLAN- und LAN-Anschluss sowie SAT-TV-Anschluss. Jedes Zimmer verfügt über einen separaten Stromzähler damit die Kostenverteilung individuell und fair erfolgt. Einmal wöchentlich erfolgt eine Reinigung des Gemeinschaftsbereichs durch einen Reinigungsservice.
Es ist folgendes Zimmer verfügbar:(Zwischenvermietung vorbehalten, die Lage des Zimmers bitte dem Grundriss entnehmen)
Zimmer Nummer 2 (ca.13qm) Miete 550,-- Euro
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 110,-- Euro
Kaution 1500,-- Euro Kaltmieten (keine Kautionsbürgschaft! oder Versicherung)
Die helle und ruhige Zweck-WG befindet sich in Köln-Nippes direkt angrenzend
an die schöne Parkanlage Nippeser Tälchen.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend. Die
U-Bahn/Stadtbahnlinie 12, 15, 13 (Haltestelle Neusser Str./Gürtel ca.
400 m) und U-Bahn/Stadtbahnlinie 12, 15 (Haltestelle Florastr. ca. 500m)
sowie die Busverbindungen der Linien 147, 140 und 121 sind in wenigen
Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof Köln-Nippes (S6, S11) ist in ca. 10
Gehminuten zu erreichen und das Autobahnkreuz Köln-Nord (A57, A1) und
Köln-Ost (A3) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der linksrheinische Kölner Stadtteil Nippes gilt als Trendviertel mit lebendigem, urbanem Lifestyle inmitten von schönen Altbauten und
origineller Gastronomie-Szene. Der beliebte Stadtteil verfügt u.a. auf der Neusser Straße über alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Banken, Restaurants und Kneipen, etc. und am Wilhelmplatz über
Wochen- und Flohmärkte.
Da es sich um eine Zweck-Wg handelt kann sich jeder Bewohner frei nach seinen individuellen Wünschen in die WG einbringen. Der Gemeinschaftsbereich bietet die Möglichkeit zum gemeinsamen Austausch und im angrenzenden Wintergarten kann man sich erholen und chillen. In der Gesamten WG hat man eine gute WLAN-Anbindung, auch auf der Terrasse.
Um der Grundstimmung in der WG gerecht zu werden suchen wir Bewohner im Alter von ca. 25 Jahren bis ca. 60 Jahren.
Die WG soll allen Bewohnern ein Ort der Ruhe und der Entspannung bieten.
Insgesamt stehen im Moment 2 Zimmer zur Vermietung: (Lage siehe Grundriss)
Zimmer Nummer 2: ca.13qm, Miete 550,-- Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 110,-- Euro,
Zimmer Nummer 3: ca. 16qm, Miete 590,-- Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 110,-- Euro
Kaution 1500 Euro (es wird KEINE Kautionsbürgschaft/-Versicherung akzeptiert!)
Der Gemeinschaftsbereich wird einmal wöchentlich durch einen Reinigungsservice gepflegt, die Zimmer reinigt jeder Mitbewohner selbst.
Vor dem Haus befindet sich ein Fahrradunterstand der bei Bedarf mit genutzt werden kann.
Rauchen auf dem Balkon bzw. der Terrasse erlaubt, in den Zimmern untersagt aus Brandschutzgründen!
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