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Treffer

In unserer ausgesprochen schönen Wohnung ist ein Zimmer frei.

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Anzeigennummer: 7337873

Zimmergröße :
30m²

Gesamtmiete :
1010€

Kosten

Miete:

980€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

30€

Kaution:

620€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Gernotstr.4
50739 Köln Nippes
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

Online:

2 Tage

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Statistiken

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WG-Details

Die WG:

30m² Zimmer in 5er WG
Wohnungsgröße: 134m²
5er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
Bewohneralter: 13 bis 52 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 28 und 60 Jahren

Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

Dachgeschoss

Badewanne, Dusche

DSL, WLAN 50-100 Mbit/s

Kabel

Laminat

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das zu vermietende Abteil liegt im "Nordflügel" der geräumigen Dachgeschosswohnung.
Dazu gehört ein Zimmer, dass wie alle unsere Bewohnerzimmer, mit seinen 12qm
verhältnismäßig klein ist. Aber zum Angebot gehört sowohl ein eigenes Badezimmer
(mit Wanne), ein Arbeitszimmer als auch eine Galerie.
Das Bewohnerzimmer liegt auf der Gartenseite, ist also extrem ruhig.
Das Arbeitszimmer grenzt an die Dachterrasse.
Alles in allem ca 34qm. Siehe Grundriss.(Zimmer4)
Das Arbeitszimmer ist sehr praktisch (teil)möbliert – Schreibtisch und Einbauregal im
Arbeitszimmer machen den Einzug leicht. Bett und Kleiderschrank aufbauen – fertig.

Mauenheim ist Kölns kleinster Stadtteil und gehört verwaltungstechnisch zu Nippes.
Hier leben ca 6000 Kölner friedlich miteinander. Ausreichend Grün ist mit Nordpark, Blücherpark und Nippeser Tälchen auch vorhanden.

Apotheke, Rewe, Lidl und Büdchen erreichst du in 5min zu Fuß.
Auf der nahe gelegenen Neusserstr (Downtown Nippes) findest du alles was man sonst so zum Leben braucht. (Wochenmarkt, Kaufhof, Supermärkte, DM&Co, Döner&Pizzabuden, Kneipen etc).

Oder du nimmst das Rad: 3min bis Downtown Nippes mit allen Geschäften, 10min bis zum Ebertplatz, 14min bis zum Hauptbahnhof.
Für Autofahrer gibt es genügend Parkplätze vor der Tür oder um die Ecke.

Die KVB-Haltestellen "Neusserstr-Gürtel" und Geldernstr-Parkgürtel bringen dich in 10min zur Messe, zum Hbf, nach Ehrenfeld und auf die "schäl sick" nach Mühlheim.
Mit dem Auto bist du in 10 min auf der A1 oder auf der A57.

Die Dachgeschosswohnung krönt ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Parteien.
Es gibt 2 Bäder (beide in den vergangenen zwei Jahren saniert), zwei Balkone und eine große Dachterrasse.
Den kleinen Garten des Hauses dürfen wir mitbenutzen.
Neben der Küche, Bädern, Balkon und Terrasse gehören auch noch ein Wohnzimmer und ein Esszimmer zum gemeinsamen Bereich, das sind insgesamt etwa 60qm Fläche, auf denen man sich begegnen kann.
In der Garage ist auch noch etwas Platz, zB für dein Fahrrad, Campingausrüstung oÄ.
Waschmaschine, Trockner sind vorhanden, die Küche ist Ende 2017 neu gemacht worden inclusive Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirspüler, Kaffevollautomat und Side-by-Side Kühlschrank mit Eis/Wasserspender.

Alles in allem ein Kleinod inmitten der Großstadt. Wir schätzen es sehr hier zu leben.

Wir das sind:
Sonja (52) selbstständige Kindertagespflegerin
Tim (51) Techniker beim WDR
Jakob (13) Schüler

Wir sind eine Patchworkfamilie zu der sich hin und wieder auch Amy (12) und Leo (14) gesellen.

Uns geht es darum, Wohnraum mit Menschen zu teilen, mit denen zusammenzuleben eine Bereicherung ist. Was darüber hinaus an "WG-Leben" entsteht, ist genau das, was von uns gestaltet wird.

Sauberkeit, Ordnung und verantwortungsvolles Mit- Denken und Wirken sind für uns ein Zeichen von Respekt:
Wo Raum ist, hat der nächste Platz, sich frei zu entfalten.

Idealerweise finden wir ein Paar/ zwei Menschen, die sich das Abteil teilen. Aber das ist nicht zwingend erforderlich.

Wir freuen uns, dich/euch bald kennenzulernen!

Wir vermieten zunächst befristet auf drei Monate.
Die befristete Vermietung kann nach Ablauf auch entfristet werden, wenn die Chemie stimmt.
Der Einzugstermin ist dank unseres Gästezimmers auch flexibel vorverlegbar!! ;-)

Alles ist inklusive. Heizung, Strom, Internet, Hausratversicherung, Spotify/Netflix/ Disney+ -Familyaccount ,
und eine sehr dynamische Putzfrau, die zweimal monatliche die Gemeinschaftsräume
und Bäder auf Vordermann bringt.

Wir sehen uns nicht in der Lage Erstsemester und frisch von zu Hause ausgezogenen Menschen bei Ihrem Start in die Selbständigkeit zu betreuen.

Alle anderen dürfen uns gern unter treismann(at)t-online.de eine Bewerbungsmail schreiben.