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Erste Bewohner nach frischer Renovierung in 6er-WG in Köln (Donatusstraße) mit großem Wohnzimmer & Gartennutzung gesucht!

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Anzeigennummer: 11880493

Zimmergröße :
19m²

Gesamtmiete :
486€

Kosten

Miete:

400€

Nebenkosten:

86€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Donatusstraße 14
50767 Köln Pesch

Verfügbarkeit

frei ab:

10.03.2025

Online:

1 Tag

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Statistiken

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WG-Details

Die WG:

19m² Zimmer in 6er WG
6er WG
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Chinesisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 116kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse D

Einfamilienhaus

DSL schneller als 100 Mbit/s

Laminat

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Erste Bewohner nach frischer Renovierung.
Zimmer & Preise (fair nach Gesamtwohnfläche berechnet):
🔹 Zimmer 1. OG (klein): Gesamtwohnfläche 18.69m² | 400€ Kaltmiete + 86€ NK = 486€ Gesamt
🔹 Zimmer 1. OG (Balkon, für ein Paar geeignet): Gesamtwohnfläche 74.79m² | 900€ Kaltmiete + 342€ NK = 1242€ Gesamt
🔹 Zimmer 1. OG: Gesamtwohnfläche 31.15m² | 580€ Kaltmiete + 143€ NK = 723€ Gesamt
🔹 Zimmer EG (groß): Gesamtwohnfläche 46.73m² | 620€ Kaltmiete + 214€ NK = 834€ Gesamt
🔹 Zimmer Keller (groß): Gesamtwohnfläche 46.73m² | 600€ Kaltmiete + 214€ NK = 814€ Gesamt
🔹 Zimmer Keller: Gesamtwohnfläche 24.92m² | 450€ Kaltmiete + 114€ NK = 564€ Gesamt

Die Preise sind ohne Möbel. Falls Möbel gewünscht sind, können gegen einen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden.

📍 Köln, Donatusstraße 14 – ruhige & gut angebundene Wohnlage
🚍 Busse 127 & 125 direkt vor der Haustür – schnell & bequem unterwegs
🚲 Ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad zur S-Bahn Longerich
🚗 Schnelle Anbindung über die A57 – kurze Fahrtzeit nach Köln-Innenstadt, Düsseldorf oder Neuss
🛍️ Edeka, Lidl & Aldi in der Nähe – perfekte Einkaufsmöglichkeiten

Unsere WG ist frisch renoviert und wartet auf ihre ersten Bewohner! Wir suchen Berufseinsteiger:innen und Studierende, die eine freundliche, entspannte und gemeinschaftliche Atmosphäre schätzen.

Was erwartet dich?
✨ Frisch renovierte Zimmer & Gemeinschaftsbereiche
🛋 Gemütliches 30m² Wohnzimmer mit großem Fenster zum Garten – perfekt zum Entspannen oder für gemeinsame Abende
🌱 Gemeinsame Gartennutzung – ob Grillen, Chillen oder Gärtnern, hier ist Platz für alle
🍽 Küche mit neuer Spülmaschine & Waschmaschine

Wen suchen wir?
Wir möchten eine harmonische WG aufbauen, in der jeder seinen Freiraum hat, aber auch gerne Zeit miteinander verbringt.
Du passt perfekt zu uns, wenn du:
✅ Sauber & rücksichtsvoll bist 🧼
✅ Nichtraucher:in bist 🚭
✅ Interesse an gemeinschaftlichem Leben & Gartenarbeit hast 🌿

Wir suchen freundliche, zuverlässige und rücksichtvolle Mitbewohner:innen, die sich aktiv in das WG-Leben einbringen und auf ein harmonisches Miteinander Wert legen. Berufseinsteiger und Studierende sind besonders willkommen!

Wichtige Anforderungen:
✅ Nichtraucher: In der gesamten WG und im Garten wird nicht geraucht.
✅ Sauberkeit & Ordnung: Jeder trägt dazu bei, dass die Gemeinschaftsräume ordentlich und gepflegt bleiben.
✅ Interesse an Gartenarbeit: Da wir einen Gemeinschaftsgarten haben, wäre es schön, wenn du Lust hast, dich gelegentlich um Pflanzen oder das allgemeine Grün zu kümmern.
✅ Respektvoller Umgang: Wir legen Wert auf eine angenehme und freundliche Atmosphäre, in der sich alle wohlfühlen.

Bitte senden Sie mir Ihren Mieterselbstauskunft, eine Kopie Ihres Ausweises, einen aktuellen Einkommensnachweis (falls Sie arbeiten) sowie einen Bonitätsnachweis. Vielen Dank! 😊