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Wunderschönes "Strandhaus" bietet 3 möblierte Zimmer + inkl. Internet, inkl. Strom, inkl. Garten, All-In, KEINE weiteren Kosten
Anzeigennummer: 7196806
Kosten
Miete:
595€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
13 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 7er WG
- Wohnungsgröße: 207m²
- 7er WG ( 3 Frauen und 3 Männer )
- Bewohneralter: 21 bis 27 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 236kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse G
Einfamilienhaus
EG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es werden 3 Nachmieter gesucht für unser großes 7er-WG-Haus!
Die Zimmer sind ab dem 01.03.2025 beziehbar.
1 x Zimmer (A) 530,- €/Monat, 1.530,- € Kaution, 12qm im Erdgeschoss
1 x Zimmer (B) 595,- €/Monat, 1.785,- € Kaution, 20qm im Erdgeschoss
1 x Zimmer (D) 635,- €/Monat, 1.905,- € Kaution, 37qm im Erdgeschoss
Alle Zimmer inklusive Möbel, Internet, Strom, Wasser, Heizung, GEZ - All-in!!!
Kaltmiete = Warmmiete
Vermietet werden 3 geschmackvoll möblierte Einzelzimmer, idealerweise an Studenten, Auszubildende, Berufsanfänger, Pendler und Singles, die ein harmonisches und ruhiges Miteinander bevorzugen.
Zum Angebot gehört eine WG- taugliche Einbauküche mit modernen Einbaugeräten für gemütliche Abende.
Ein Highlight ist der große 500qm Garten, den die Bewohner gemeinsam nutzen und bepflanzen können (aber auch gemeinsam pflegen müssen, damit er nicht verwildert ;)
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen 60qm großen Party-Kellerraum, eine große Waschküche mit Trockenraum, inklusive einer neuen Waschmaschine zur Benutzung für die Bewohner.
Gesuchtes Geschlecht: männlich/weiblich
Gesuchtes Alter: 20 - 35 Jahre
Anzahl gesuchte Mitbewohner: 2
Rauchen: NICHTRAUCHERHAUS! Im gesamten Haus ist das Rauchen nicht erlaubt.
Leider sind auch keine Tiere erlaubt, aufgrund einer Tierhaarallergie.
Haus-/Zimmeraufteilung:
Erdgeschoss:
Zimmer A: 12qm frei ab dem 01. März 2025
Zimmer B: 20qm frei ab dem 01. März 2025
Zimmer C: 25qm vermietet (an Neo, Alter 22 Jahre)
Zimmer D: 37qm frei ab dem 01. März 2025
Dachgeschoss:
Zimmer E: 20qm vermietet (an Daria, Alter 24 Jahre)
Zimmer F: 17qm vermietet (an Carl, Alter 30 Jahre)
Zimmer G: 35qm vermietet (an Dominique, Alter 24)
Mit der Zimmermiete sind alle monatlichen Nebenkosten abgegolten. (enthalten sind alle NK wie: GEZ, Wasser, Strom, Heizkosten, Müllabfuhr, Internet DSL-100er Leitung usw.).
Schreib uns ein paar kurze Worte über dich - was machst du und wer bist du? :)
Wir wollen jeden von euch kennenlernen, denn wir möchten keine Zweckgemeinschaft sondern eine WG in der sich jeder wohl fühlt und Gemeinschaftlichkeit lebt.
Wenn es passt, melden wir uns bei euch und stellen euch das Haus gerne bei einer Besichtigung vor (auch gerne per Video-Chat).
Die Vermietung erfolgt ohne Makler- oder andere Vermittlungsgebühren!
KEINE Kurzzeitvermietung möglich - mindestens 1 Jahr Mietdauer
Rösrath-Stümpen liegt direkt an der Stadtgrenze zu Köln-Rath/Heumar. Rösrath teilt sich mit Köln Teile der Naturschutzgebiete Königsforst und der Wahner Heide.
Sehr gute Auto-Anbindungen an die A3, A59 Airport und die A4. Mit dem Auto sind es gerade mal 15 min bis zur Kölner Innenstadt und man wohnt trotzdem mitten im Grünen. 7 Minuten fußläufig zum BHF Rösrath-Stümpen und dann noch 13 Minuten mit der Bahn zum HBF Köln.
Zudem lockt ein ausgewogenes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das Schloss Eulenbroich lädt zu Musikveranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen ein. Beliebte Ausflugsziele sind zudem das Naturschutzgebiet Königsforst und die Wahner Heide.
Wichtig:
KEINE Kurzzeitvermietung!
Aufgrund einer 7er WG, werden Mietverträge für mindestens ein Jahr vereinbart.
Die Vermieter sind an ein homogenes WG-Klima interessiert, darum würde jeder WG-Bewohner, der sich in den ersten 12 Monaten adäquat gegenüber seinen Mitbewohnern verhalten hat, im Anschluss auch immer wieder eine Mietverlängerung erhalten. Dies können die WG-Bewohner im Anschluss der ersten 12 Monate selbst mitbestimmen.
Ein Mietvertrag unter 6 Monate kann daher NICHT abgeschlossen werden, da hier keine gewerbliche Kurzzeitvermietung vorliegt.
Das WG-Haus bietet euch:
- eine moderne und sehr wohnliche Einbauküche, inklusive
Spülmaschine, Herd + Ofen und 2 Kühlschränke sowie eine gemütliche Sitzecke.
- eine komplette Möblierung in allen 7 Zimmern.
- einen eigenen TV-Sat-Anschluss.
- jedes Zimmer ist einzeln abschließbar.
- eine DSL-100er Leitung von Vodafone. Jedes Zimmer hat einen
eigenen WLAN-Anschluss. WLAN ist über Mesh im ganzen Haus
verfügbar.
- ein großes modernisiertes Duschbad und zwei weitere
modernisierte WC´s auf den Etagen.
- einen großen Garten zur gemeinsamen Nutzung.
- im Keller befinden sich ein separater Partyraum sowie eine kleine Bar zur
eigenen Gestaltung der Wohngemeinschaft.
- eine neue Waschmaschine im Waschraum zur gemeinsamen Nutzung.
- drei Stellplätze sind vorhanden.
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