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WG-Zimmer in 2er WG mit Rheinblick

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Anzeigennummer: 11906328

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
580€

Kosten

Miete:

413€

Nebenkosten:

167€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1238€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Rotterdamer Straße
50735 Köln Riehl

Verfügbarkeit

frei ab:

15.04.2025

Online:

1 Tag

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hey :)

da sich meine WG-Zeit dem Ende entgegen neigt wird mein Zimmer zum 15. April frei. Das Zimmer ist ca. 15qm groß und verfügt über einen eigenen Balkon (ca. 2,5qm) und große Fenster, die viel Licht herein lassen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses quasi direkt am Rhein.
Neben diesem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein zweites Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und selbstverständlich über Küche, Bad und Flur.
Das Zimmer wird unmöbliert und unrenoviert übergeben.

Die Wohnung ist verkehrsgünstig nahe der Haltestelle Zoo/Flora gelegen, die man in wenigen Minuten zu fuß erreicht. Der Rhein liegt direkt vor der Tür und bietet eine tolle Möglichkeit zum spazieren, Fahrrad fahren, Joggen oder um mit dem Fahrrad die umliegenden Bezirke und die Innenstadt zu erreichen. Die Wohngegend ist eher ruhig, die Innenstadt und die wichtigsten Stadtteile erreicht man mit der Bahn oder dem Fahrrad jedoch sehr gut.

Du würdest mit Dennis, 28 Jahre alt, zusammen wohnen. Dennis ist vor kurzem selbst erst in die Wohnung eingezogen und hat im Januar nach Abschluss seines Studiums angefangen zu arbeiten. Den größten Teil der Woche arbeitet er von zu Hause aus, und ist demnach viel da.

Im großen und ganzen ist die Wohnsituation sehr entspannt und freundlich. Die WG ist keinesfalls eine Zweck-WG! Am besten lernst du Dennis und die Wohnung persönlich kennen! :)

Das Zimmer selbst wird unmöbliert vermietet. Die Wohnung ist jedoch weitestgehend ausgestattet. Für die Grundausstattung (Sofa, Couchtisch, Teppiche, Lampen, Küche, Küchengeräte und Waschmaschine) hätte ich gerne einen Abschlag von 850€.
Aufgrund von Bauarbeiten an der Fassade ist das Betreten des Balkons leider in der Zeit von Mitte März bis voraussichtlich September nicht gestattet :(.
Die Nebenkosten enthalten alle wesentlichen Kosten (Heiz- und Nebenkosten, Strom, Internet, GEZ) und basieren auf den letzten paar Monaten. Aufgrund von Vertragswechseln könnten die Kosten in Zukunft leicht abweichen.
Schreib uns bei Interesse gerne ein paar Worte über dich, was du in deiner Freizeit machst und was dich nach Köln verschlägt!

PS: Bitte entschuldige, dass wir vermutlich nicht allen Anfragen antworten können!

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