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StudentenWG in TOP Lage zur Uni

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Anzeigennummer: 10204558

Zimmergröße :
13m²

Gesamtmiete :
730€

Kosten

Miete:

660€

Nebenkosten:

70€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Eifelstr. 50
50677 Köln Südstadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2025

Online:

57 Minuten

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WG-Details

Die WG:

13m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 70m²
3er WG ( 2 Frauen )
Bewohneralter: 18 bis 27 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

1. OG

teilmöbliert

Badewanne

Laminat

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

Sonstiges

————BESCHREIBUNG————

Hey es handelt sich hierbei um ein verfügbares WG-Zimmer in einer zurzeit 2er - mit Dir zusammen dann einer 3er-WG.

Ich suche im Optimalfall einen passen Hauptmieter für die gesamte WG.

Das Zimmer ist ab dem 01.01.2025 verfügbar. Ich bin Canel der Vermieter (Eigentümer) - Ich wohne nicht in dieser WG. Ich wohne in einer anderen Wohnung im gleichen Haus.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Insgesamt hat die Wohnung eine Größe von ca. 70 m2 (3x Zimmer).

In der Wohnung befindet sich ebenfalls ein Balkon, welcher jedoch nicht zu dem zur verfügung gestellten Zimmer hier gehört.

Es befindet sich auch eine sehr hochwertige und voll funktionale Einbauküche in der Wohnung (siehe Bilder) sowie eine Waschmaschine uvm. (siehe 'Sonstiges')

Tlf. : (siehe Kontaktinformationen)

>>Weitere Infos bei 'Lage' und 'Sonstiges'<<

————LAGE————

Die WG-Wohnung befindet sich wie Ihr der Beschreibung entnehmen konntet unmittelbar am Volksgarten, vor der Haltestelle 'Eifelplatz'.
Ein sehr belebtes Viertel, unweit von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Penny, Lidl, DM, Real alle ca. unter 10 Min. zu Fuß oder mit der Bahn erreichbar. Gyms genauso (McFit, JustFit, Allinkl. Fitness)

Zudem ist die Lage perfekt für Studenten, da zum einen die Uni zu Fuß ganz einfach zu erreichen ist (ca. 10 min). Und zum anderen befinden sich Ausgeh-/Feiermöglichkeiten wie z.B. am Zülpicher Platz, auf den Ringen, am Chlodwigplatz oder auch in Sülz in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahn Linie 12 hält genau vor der Tür (Haltestelle 'Eifelplatz').

Die Südstadt gehört bei Studenten neben Ehrenfeld mit zu den beliebtesten Stadtteilen von Köln.

————SONSTIGES————

> Moderne Waschmaschine vorhanden
> Moderne Spülmaschine vorhanden (AEG)
> Separater Fahrradkeller mit Schlüssel
> Badezimmer möbliert
> Großer Schuhschrank

Ich suche im Optimalfall einen Hauptmieter. Die beiden Mitbewohner haben ein langfristiges Interesse in der Wohnung zu bleiben & sind zuverlässige Mieter, die natürlich jeweils Kautionen hinterlegt haben.

Wenn das Interesse als Hauptmieter besteht, werden alle Details zusammen besprochen und ich begleite persönlich den Prozess (Verträge etc.).

> Die Kaution liegt bei 3x Kaltmieten.
> Elternbürgschaft wird verlangt
> Zimmerübergabe einmalig 200€

Eigentlich sollte es klar sein, dennoch erwähne ich es gerne hier: Nebenkosten enthalten KEINEN Strom!

Bei Interesse bitte die üblichen Nachweise wie eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) -Auskunft + Einkommensnachweis (3-Monate) etc. beifügen, die Eure Anfrage auf das WG-Zimmer stützen. Desto mehr Unterlagen Ihr zur Verfügung stellt desto schneller startet der Prozess.

Anfragen bitte am besten per WhatsApp einfach an (siehe Kontaktinformationen) senden.

Vielen Dank!
Canel