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Köln - helles WG-Zimmer in einer gepflegten Wohnung mit 5 Zimmern auf 120 m² - Raum 03 ca. 12 m², 2 Bäder, 2 Balkone, Einbauküche, Parkettboden

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Anzeigennummer: 9736174

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
530€

Kosten

Miete:

305€

Nebenkosten:

225€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1590€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Ziegeleiweg 14
51149 Köln Westhoven

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

18 Stunden

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Statistiken

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WG-Details

Die WG:

12m² Zimmer in 5er WG
Wohnungsgröße: 120m²
5er WG ( 4 Männer )
Bewohneralter: 20 bis 29 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Zweck-WG, Studenten-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Internationals welcome, funktionale WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Arabisch, Polnisch, Portugiesisch

Gesucht wird:

Mann zwischen 20 und 29 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 134kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1975, Energieeffizienzklasse E

Mehrfamilienhaus

5. OG

möbliert

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Parkett, Fliesen

Fernwärme

gute Parkmöglichkeiten

7 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Zimmer sind mit einer einfachen Standardausstattung (1,40er Bett, Kleiderschrank, Kommode und auf Wunsch Schreibtisch, Stuhl) möbliert. Die Mieter kümmern sich um die übrige Ausstattung ihrer Privaträume und besorgen sich eine eigene Matratze. Auch werden keine Handtücher oder Bettwäsche zur Verfügung gestellt.

Vermietung Raum 03 zum 01.02.2025 oder nach Vereinbarung.
Pauschalwarmmiete inkl. Möblierung 530 €

In der Wohnung liegt ein Echtholz-Parkettboden und in der Gemeinschaftsküche ein moderner Vinylboden. Die vorhandene Einbauküche verfügt über Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination. Eine Küchengrundausstattung wird zur Verfügung gestellt. Der Küche vorgelagert befindet sich ein geräumiger Balkon mit Sitzgelegenheiten. Ein weiterer Balkon ist den Privaträumen vorgelagert. Der Balkonbereich vor den Zimmern bleibt dem jeweiligen Mieter vorbehalten. Das große Bad mit Tageslicht verfügt über einen Doppelwaschtisch, Walkin-Dusche, WC, Waschmaschine und Trockner. Das kleine Bad verfügt über ein Handwaschbecken, Dusche und WC.

Netcologne Glasfasernetz, 100/40, WLAN u. in allen Räumen LAN-Anschluss

Köln Westhoven

Sind Ihnen die Atmosphäre und die Lebensqualität Ihrer Wohnung besonders wichtig? Hier profitieren Sie jeden Tag von luftigen Grundrissen in Verbindung mit der besonderen Nähe zur Natur. Das Panorama des Rheinufers lockt bei jedem Wetter Spaziergänger, Jogger und Radfahrer herbei.

In die Anlage integriert finden Sie einen Kiosk mit umfassendem Sortiment. Auch ein Friseurgeschäft, eine Gaststätte und ein städtischer Kindergarten sind vorhanden. Im ca. 500m entfernten Gewerbegebiet ist der Discounter Aldi tätig und das ca. 700m entfernte Ortszentrum von Ensen bietet mit Edeka, Sparkassen, Ärzten und Apotheke alles für den täglichen Bedarf.

Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erhält man über die Straßenbahnlinie 7/Westhoven - Haltepunkt Berliner Straße - zum nahen Zentrum von Porz, mit seinem vielfältigen Einzelhandel oder nach Deutz/ Innenstadt. Die BAB Ausfahrt der A4/Köln Porz/ Poll ist ca. 2 km entfernt.

Wohngemeinschaft in einer frisch renovierten Wohnung im 5. Obergeschoss des Hauses Ziegeleiweg 14.

Insgesamt wohnen hier 5 Einzelpersonen Anfang/ Ende 20 mit ordentlichen Beschäftigungsverhältnissen.

Angestrebt werden unbefristete Dauermietverhältnisse mit einer Mindestmietzeit von 6 Monaten. Die Mieter erhalten eine Vermieterbescheinigung zur Anmeldung beim Einwohnermeldeamt.