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Treffer

zwei 16m WG-Zimmer in 3 Zi. Wohnung, Volksgarten, Erstbezug nach Sanierung mit Balkon

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Anzeigennummer: 11407509

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
750€

Kosten

Miete:

660€

Nebenkosten:

90€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1980€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Eifel 76
50677 Köln Neustadt-Süd
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.11.2024

Online:

2 Tage

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WG-Details

Die WG:

16m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 64m²
3er WG ( 1 Frau )
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse B

sanierter Altbau

3. OG

teilmöbliert

Dusche

Parkett, Fußbodenheizung

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Zum Angebot stehen zwei ca. 16 m² große Zimmer in einer neuen WG in Köln-Neustadt-Süd, direkt am Volksgarten. Die Zimmer werden unmöbliert übergeben.

Die ansprechende Wohnung wurde kernsaniert, befindet sich im dritten Obergeschoss und kann ab sofort bezogen werden. Sie überzeugt durch einen optimalen Grundriss, der ideal für WGs ist. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet, inklusive Elektrogeräten (Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank) sowie einer Waschmaschine.

In allen Zimmern wurde Parkett verlegt, und das Badezimmer ist gefliest. Zudem ist in allen Zimmern eine Fußbodenheizung installiert. LAN-Kabel für den Router sind in jedem Zimmer bereits verlegt.

Die Wohnung befindet sich in der Eifelstraße, direkt am Volksgarten, und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Straßenbahnstation liegt direkt vor der Haustür. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für Studenten, Berufstätige oder junge Familien, die das Stadtleben und die Nähe zur Natur genießen möchten. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

die Wohngemeinschaft wird gerade neu gegründet, alle 3 Zimmer der Wohnung werden ab sofort an neue Mieter vergeben. Wir legen großen Wert auf einen guten rücksichtsvollen Umgang unter den WG Bewohnern.

Alle Zimmer der WG können durch eigenständige Mietverträge zwischen dem Vermieter und den jeweiligen Mietern vermietet werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

Alle umlagefähigen Nebenkosten werden in Form einer Nebenkostenpauschale von monatlich 90 EUR je WG-Bewohner abgerechnet.

Die Kosten für Strom, GEZ und Internet sind von den WG-Bewohnern separat zu tragen. Hierfür müssen die entsprechenden Verträge mit den jeweiligen Versorgern abgeschlossen werden. Die Aufteilung der Kosten erfolgt unter den WG-Bewohnern.