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WG-WOHNUNG - ERSTBEZUG - DAS GRÜNE ECK AM RATHENAUPLATZ
Anzeigennummer: 11445623
Kosten
Miete:
850€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
09.11.2024
09.11.2024
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 3er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 133kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1950, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 17-25 Mbit/s
Kabel
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Objektbeschreibung
Das ursprünglich 1900 erbaute Mehrfamilien-Wohnhaus wurde im Jahre 1950 in massiver Bauweise wieder aufgebaut und befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand.
Die hier angebotene, attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.0G und besticht besonders durch die sehr stilvolle moderne Einrichtung, dem exklusiven Design und der hochwertigen verbauten Haustechnik.
Diese 3er-WG wird komplett möbliert inklusive Strom, Heizung und Internet für eine monatliche Pauschalmiete von 850 € je Zimmer vermietet.
MODERN. STILVOLL. GEMÜTLICH -
ZUHAUSE im BELGISCHEN VIERTEL.
-Direkt vor der Haustür-
Die Lage des Eckhauses an der Boisseréestraße ist mehr als
1-A.
Viele Altbauten prägen das Straßenbild, der nahe Grüngürtel und eine perfekte Infrastruktur gehen hier Hand in Hand. Den Bewohnern eröffnen sich großartige Stadt-und Wohnwelten,
die durch bunte Vielfalt und attraktive Urbanitat punkten. Familien,
Paare, Singles, Jung und Alt erleben hier eine Umgebung, die den diversen Lebenssituationen und Konzepten gerecht wird. In jeder Himmelsrichtung funkeln die unterschiedlichen Facetten
der Innenstadt, die das Leben in Köln so bunt, angenehm, bodenständig,
familiär und aufregend machen. Auch für Studenten ist die Lage optimal, da die Universität zu Köln in 3 min. fußläufig zu erreichen ist.
Ausstattung
- ERSTBEZUG nach Sanierung !
- Moderne Steuerung für jedes Zimmer
Licht / Heizung / Smart Home
- Attraktives hochwertiges Design
- KOMPLETT MÖBLIERT
- Einbauküche mit Spülmaschine
- Waschmaschine im Keller in der Waschküche.
Es gibt Platz für Familien mit spielenden Kindern, für Studenten
und Berufsanfänger, für junge und ältere Paare.
Romantik, Ruhe, Raum. Hier ist alles drin. Und noch viel mehr.
Der Rathenauplatz, der direkt um die Ecke liegt, ist eine liebenswerte
Oase im Herzen des Veedels mit Biergarten, Spiel- und Bouleplätzen und Gastronomie. Ein großes, grünes Kleinod mitten in der Stadt.
Und es geht weiter. Mit nur wenigen Schritten ist man im beliebten
und schicken Belgischen Viertel - tolle Boutiquen, coole Restaurants, kleine Manufakturen in schönen Straßen.
Die ruhigen
Momente für tiefe Atempausen oder Erholung kann man am Aachener Weiher, dem Grüngürtel und den langen Wegen in den
Stadtwald ausleben. Versüßt wird alles mit den vielen Geschaften
für die Besorgungen des Alltags. So geht Wohnen.
Wenige Meter von der Haustür entfernt ist eine Bushaltestelle der
KVB. Zwei Linien befördern einen entweder direkt bis zum Neumarkt
oder ins schöne Lindenthal bis in den Stadtwald.
Nach einem
kurzen Walk ist man am Rudolfplatz oder am Zülpicher Platz. Und
Pendler haben es besonders gut. Der Aufgang zum Bahnhof Köln
Süd ist ca. 500 m entfernt und dort halten die Regionalzüge der DB in Richtung Bonn/Mainz und Trier sowie Kölner
Hauptbahnhof.
Also alles total mobil.
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