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Schönes helles Zimmer in 2er-WG im Agnesviertel
Anzeigennummer: 11492582
Kosten
Miete:
466€
Nebenkosten:
60€
Sonstige Kosten:
0€
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
01.01.2025
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 45m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 28 bis 30 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
Dusche
WLAN
Kabel
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo!
da ich (Timo) unsere WG verlasse, wird in unserer schönen 2er WG ein Zimmer frei!
Gesucht wird eine sympathische*r Nachmieter*in, die/der Lust auf ein freundschaftliches, aber
selbständiges Zusammenleben hat.
Wichtig: Da Mohammad nur wenig Deutsch spricht, ist es wichtig, dass du ausreichend Englischkenntnisse mitbringst! :-)
Dein Zimmer ist ca. 11 m² groß und wird durch drei Doppelfenster auf Südseite großzügig belichtet. Das Zimmer liegt mitten im wunderschönen Agensviertel an einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr, sodass man absolut problemlos bei offenem Fenster schlafen kann. Durch hohe Decken ist zusätzlicher Stauraum durch hohe Schränke
oder ein Hochbett möglich. Das Zimmer wird unmöbliert und unrenoviert vergeben. Die momentanen Bilder sind von Mohammads Zimmer, aber die beiden Zimmer sind sich sehr ähnlich. Aktuelle Bilder von deinem Zimmer folgen zeitnah.
Die kleine aber feine Wohnung ist insgesamt 45 m² groß. Es gibt ein Badezimmer mit Fenster, eine Küche und einen kleinen Balkon zum Innenhof. Außerdem bietet ein Kellerabteil Stauraum. Im Innenhof können Fahrräder
abgestellt werden. Im Sommer kann man sich vor dem Haus gemütlich auf eine der Bänkchen setzen und dank der nahezu unbefahrenen Straße entspannt einen Café trinken. Vor allem im Sommer ist das Agnesviertel ein Träumchen. Öffentliche Verkehrsmittel findest Du am Ebertplatz und Hansaring, beides nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Lage im wunderschönen und sehr zentralen Agnesviertel ist der Hammer. Von hier aus bist du in 5 min am Ebertplatz. Die Neusserstraße direkt um die Ecke bietet einem jegliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Von (Bio-)Supermärkten wie Rewe und Aldi, DM, über Frisöre und Post, einem Fahrradladen zu kleinen Cafés und Bars ist
alles in unmittelbarer Nähe.
Von der WG bist in 10 min am Rhein und in 10 min im Grüngürtel. In die Innenstadt bist du in 10-15 min geradelt.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben: Der Ebertplatz bietet Anbindung an die Bahnlinien 12,15,16,18. Am Hansaring befindet sich direkt die nächste S-Bahnhaltestelle. Zum Hauptbahnhof läufst du am Eigelstein vorbei ungefähr 15 Minuten.
Wenn du Köln mit allen seinen Facetten erkunden möchtest, schnell mitten im Zentrum sein möchtest, aber trotzdem Wert legst auf einen ruhigen Rückzugsort ist die Lage ideal.
Deine zukünftige WG teilst du dir mit Mohammad. Er ist 29 Jahre alt und vor kurzem von Bonn nach Köln gezogen. Er lernt zwar Deutsch, die Kommunikation läuft bisher aber hauptsächlich auf Englisch. Er arbeitet als Werkstudent und schreibt gerade seine Masterarbeit in Informatik. Mohammad kocht sehr gerne und ist sehr aufgeschlossen, respektiert gleichzeitig aber selbstverständlich auch, wenn man seine Ruhe möchte. Er ist nach Feierabend gerne sportlich aktiv und am Wochenende immer für ein Bierchen zu haben. Ein entspanntes Zusammenleben und gute Kommunikation sind ihm wichtig.
Für das Zusammenleben war uns immer wichtig, dass wir auf einer Wellenlänge sind und uns gut verstehen. Es sollte einfach eine Wohlfühlatmosphäre sein, in der wir beide gerne nach Hause kommen. Uns war es immer wichtig, dass man sich auf die andere Person verlassen kann und entspannt gemeinsam wohnen kann. Mal einen spontanen Kaffeeklatsch in der Küche machen oder Abends gemeinsam losziehen kann, aber genauso gut sich auch zurückziehen und sein eigenes Ding machen kann.
Die Gesamtmiete für das Zimmer (inklusive Betriebskosten, Strom, Gas und
Internet) beträgt ca. 525€. Die Miete ist anteilig an der Zimmergröße gerechnet, weshalb du etwas weniger zahlst als Mohammad.
Ein großer Vorteil: Im Mietvertrag sind beide Personen offiziell als Hauptmieter*in eingetragen. Die vom Vermieter benötigten Dokumente sind Vorvermieterbescheinigung,
Arbeitsvertrag/Einkommensnachweis oder für Studierende eine
Elternbürgschaft, sowie eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft.
Schreib uns gerne eine ausführliche Nachricht über dich. Bitte schreibe auch direkt deine Handynummer dazu.
Uns interessiert, was du machst und treibst, was du magst & interessiert und wie du dir
dein WG Leben vorstellst. Am liebsten würden wir dich gerne persönlich
kennenlernen.
Wir freuen uns auf dich :)
Mohammad und Timo
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