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Kosten
Miete:
550€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
100€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 67m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: ab 29 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Parkett, Laminat, Fliesen
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
*Siehe zuerst "Sonstiges"*
Es gibt 2 Schlafzimmer. Eines wäre für dich und eines für mich.
Welches ich nehme steht noch nicht fest. Für mich ist beides möglich.
Für mich ist ganz simpel eine finanzielle Sache, die ich abwägen muss, da ich mit der Miete meinen Kredit mitfinanzieren werde.
Die Wohnung selbst hat 67 m². Davon nimmt der Hauptwohnraum mit Küche, Ess- und Wohnbereich ganze 34 m² ein.
Der sehr helle Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet und wird mordern eingerichtet sein. Alles was das Herz begehrt wird es geben: Küche mit Spülmaschiene und Ofen; Sitzecke mit Tisch und Stühlen; Sofa uns Sessel; viel Stauraum. Ich überlege noch eine kleine Bar zu ergänzen aber da muss ich mir die Möglichkeiten des Raumes anschauen. Es gibt ein Badezimmer und ein Gäste WC. Perfekt also für 2 Personen.
Die Zimmer:
Die genannten Preise würden alles inkludieren: Jegliche Nebenkosten, inklusive Storm und Heizung; Internet und Rundfunkgebüren.
Zimmer 1: Klein aber fein.
Das Zimmer hat 7m², dafür aber sein eigenes Badezimmer (zusätzliche 2m²) und einen kleinen Vorraum/Bereich.
In das Zimmer passen ein Bett und Kleiderschrank, sowie ein kleiner Schreibtisch. Home Office ab und an sind also möglich, du solltest hier aber nicht eine riesige Workstation brauchen.
Das Zimmer würde warm ca. 750-800 € mit allem drin kosten.
Zimmer 2: Groß aber etwas teurer.
Das Zimmer hat 14m². Hier passt natürlich deutlich mehr rein. Allerdings gibts aber natürlich das Wohnzimmer, demnachist die Frage was du im Schlafzimmer alles unterbirngen möchtest/musst.
Auch dieses Zimmer hat das Bad direkt nebenan. Dieses würde allerdings zum Duschen geteilt werden (wie das in einer klassischen WG eben so ist).
Das Zimmer würde warm ca. 850-900 € mit allem drin Kosten.
Wenn du Interesse hast, könnte ich dein Zimmer teilmöbelieren. Wenn nicht kannst du natürlich dein Zimmer entsprechend deiner Wünsche ausstatten ;)
Die Wohnung wird sich in der wunderbaren Südstadt befinden.
Der Flair der Südstadt, die Kneipen und Geschäfte sind mein Ding und ich hoffe du kannst dich auch dafür begeistern.
Die Bahnlinien 15, 16, 17, 3 und 4 sind alle in 2 bis 7 Minuten Fußweg erreichbar.
Direkt an der Wohnung findet man einen Rewe und einen Netto.
Pubs und Kneipen, sowie alles was dein kulinarisches Herz begehrt wirst du in unmittelbarer Nähe finden.
Auch ein DM, Kioske soweit das Auge reicht, Post und alles was du brauchst sind unmittelbar erreichbar.
Nun zu mir und zu dir.
Mir ist es wichtig, dass keine Zweck-WG entsteht.
Ich bin berufstätig und werde mich ab und zu auch mal zurück ziehen wollen, bin aber grundsätzlich ein sehr offener Mensch der gerne Gesellschaft hat. Sei es beim Serienmarathon, bei Spieleabenden oder gemeinsamen Kochen.
Mir wäre es wichtig, dass du auch berufstätig, oder in den letzten Phasen deines Studiums wärest, einfach amit keine Welten aneinander clashen.
Der Altersrahmen ist grob. Lass dich davon nicht abschrecken. Ich selbst bin 29 und habe die 5 Jahre +/- angegeben.
Ich liebe meine Arbeit und tue auch viel dafür, bin aber auch genausogerne mit meinen Freunden unterwegs.
Meine Freunde sind meine Familie und ich weiß genau, dass ich auf Sie bauen kann. Hoffentlich bist du eine Person die ich bald dazu zähen kann.
Ich bin ein sehr tierlieber Mensch und bin offen für Hunde und Katzen in der Wohnung, wenn du diese mitbringen wollen würdest, wobei man natürlich schauen muss, wie sich dies sinnvoll unterbingen lässt.
Man findet mich eher in der Kneipe oder im Pub, als im Club.
Bei Musik wirst du bei mir fündig mit Rock/Alternative, ein bisschen Pop und ganz viel Kölschem.
Köln ist meine Heimat und entsprechend stehe ich zu dieser Musik, aber auch zum Karneval, zum Kölsch und dem FC.
Ich bin also auch viel in dieser Richtung unterwegs und nehme alles mit was geht.
Ich bin selbst ein kleiner Chaot, arbeite aber daran und beschränke dies maximal auf mein Zimmer. Ich würde mir wünschen dass du entsprechend die Gemeinschafträume gleich behandelst. In diesem Zusammenhang sind mir Putztage liebe, als Putzpläne, sodass man sich gegenseitig motiviert und gemeinschaftlich Spaß an der Sache findet.
Ich werde diese neue Wohnung kaufen und versuchen das beste aus ihr zu machen, was geht. Falls du gerne handwerk betreibst und Lust hast dich an der Neugestaltung der Wohnung und auch deinem Zimmer einzubringen dann ist das natürlich ein plus, aber selbstverständlich keine Voraussetzung.
All diese Punkte sind natürlich Dinge über mich und müssen deswegen nicht unbedingt auf euch zutreffen aber die ein oder andere Gemeinsamkeit wäre natürlich schön.
Ich habe vor mir eine Eigentumswohnung zu kaufen. Diese möchte ich gerne als WG nutzen.
Ich habe bereits ein konkretes Objekt in Aussicht. Die Details müssen aber noch finalisiert werden.
Die Preise und Angaben sind demnach Schätzungen, aber an der Obergrenze angesetzt und werden wenn, dann nur günstiger.
Die Miete wird sich zusammensetzen, aus der klassischen Kaltmiete, den Nebenkosten und einem monatlichen Abschlag für die Küchen und Wohnmöbel, die ich mitbringe.
Falls dich das nicht abgeschreckt hat freue ich mich und erzähle dir in den anderen Kategorien etwas mehr über mich und das Weitere.
Wenn ihr mehr wissen wollt und grundsätzlich interessiert seid, dann meldet euch gerne bei mir.
PS: If you are international - I am completely open to a multi language cohabitation but there is not enough space for putting everything down in two languages. So ask chat GPT to translate and ask me the parts that don't make sense ;D Just text me and we'll figure it out.
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