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Gemütliches Zimmer in Flinta*-WG mit großem Wohnzimmer und Balkon
Anzeigennummer: 11534846
Kosten
Miete:
435€
Nebenkosten:
125€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
10.02.2025
16 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 78m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 21 bis 30 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Frauen-WG, LGBTQIA+
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 21 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
WLAN
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist klein, aber super gemütlich – ca. 12 qm groß, perfekt geschnitten, hell und durch die Fenster mit Gardinen und Milchglasfolie schön privat. Das Zimmer liegt auf der Seite der Straße, da die Wohnung in einer ruhigen Wohnsiedlung liegt, ist es aber zum Glück nie laut. Durch die Heizung wird’s richtig schnell warm, ideal für kalte Tage. Nicht wundern: das zu vermietende Zimmer ist aktuell noch das Ankleidezimmer, das wird bis zum Einzugsdatum aber wieder umfunktioniert :)
Die Wohnung hat insgesamt 78 qm und ist super gemütlich! Das Highlight ist das große, helle Wohnzimmer, das wir uns teilen. Dort steht ein Beamer, der für entspannte Filmabende genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer und der Küche aus kann der große Balkon betreten werden, der viel Privatsphäre bietet. Die Küche ist voll ausgestattet. Es gibt außerdem ein Kellerabteil, das viel Stauraum bietet.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Kalk/ Humboldt-Gremberg. Die S-Bahn-Station Trimbornstraße ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Haltestelle Kalk Post (Linie 1 & 9) in etwa 15 Minuten. Außerdem sind die Buslinien 153 und 159 nur 5 Minuten entfernt. Von der Haltestelle ist man auch innerhalb von 10 Minuten in der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in der Umgebung – Aldi, Lidl und Getränke Hoffmann sind 5 Minuten entfernt, Kaufland ist in 10 Minuten erreichbar und die Köln Arcaden sind direkt bei der Haltestelle Kalk Post. Falls du ein Auto hast, findest du in der Nähe meistens kostenlose Parkplätze.
Ich bin Cathleen (sie/ihr) und meine Freunde nennen mich Cat. :) Ich bin 23 Jahre alt und eine kleine Astro-Maus. Ich studiere im 5.Semester Psychologie an der IU und arbeite nebenbei in einem Sportgeschäft. Ich komme aus der Gegend und bin ein sehr geselliger und direkter Mensch. Respektiere gleichzeitig auch Grenzen und Rückzugs Bedürfnisse und wünsche mir, dass sie auch respektiert werden! Ich höre diverse Arten von Musik besonders: Sapphic Pop und Afro Beats. Anhand der Fotos kann man gut erkennen, dass ich eine Vorliebe für Pflanzen habe. Ich bin ein absoluter Sommermensch und eine totale Frostbeule. Im Wohnzimmer schaue ich am liebsten Trash-TV oder Musikvideos von meinen Lieblingsartists an. Falls du dich irgendwo wiedererkennst, würde ich mich freuen, es in deiner Nachricht aufzugreifen!
Ich wünsche mir keine Zweck-WG und würde mir wünschen, mit dir Zeit zu verbringen im Wohnzimmer, Küche oder durch Freizeitaktivitäten. Zusätzlich ist mir eine ehrliche und direkte Kommunikation wichtig, um Raum zu bieten für Bedürfnisse und Wünsche. Ich freue mich über ein respektvolles Miteinander, bei dem Sauberkeit und Ordnung in den Gemeinschaftsräumen selbstverständlich sind. Du solltest dazu bereit sein, gemeinsam mit mir in eine Matratze (als Paletten-Couch im Wohnzimmer) zu investieren. Möglicherweise muss auch eine neue Waschmaschine besorgt werden, je nachdem ob die Vormieterin ihre mitnimmt😊
Besonders ist mir wichtig, in einer WG zu wohnen, die ein offener und sicherer Ort für alle ist - unabhängig von Herkunft, Geschlecht oder sexueller Orientierung. Wenn dir das also auch wichtig ist, würde ich mich freuen, dich kennenzulernen! :) Um mir einen besseren Eindruck von dir machen zu können, würde ich mich freuen, wenn du deinen Insta-Namen mitschickst 🫶🏻
Die Wohnung wird voraussichtlich ab Anfang/ Mitte Februar frei, das ist aber ein bisschen abhängig davon, wie schnell meine Vormieterin eine Zusage für die neue Wohnung erhält.
Sie außerdem die Hauptmieterin ist, ist eine Voraussetzung für die Nachmiete, dass du bzw. deine Eltern als Nachfolgerin die Wohnung mieten kannst. Dafür ist der Vermietung wichtig, dass eine Hausratversicherung abgeschlossen ist. Die benötigten Dokumente dafür wären:
- SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft
- Perso-Kopie
- Verdienstnachweise der letzten 3 Monate
ggf. Elternbürgschaft
Die müssen aber noch nicht zur Besichtigung mitgebracht werden, aber es wäre gut, wenn die danach vorliegen :)
Die Kaution beträgt 750 Euro. Da die Vormieterin in der Wohnung gemeinsam mit mir viele Möbel angeschafft hat, würde sie gerne einen Abschlag von 600 Euro dafür haben.
Im Mietpreis von 497 Euro ist alles, außer der Rundfunkbeitrag enthalten :)
Benötigte Unterlagen
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