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12 Monate Untermiete: 23qm Zimmer in 2er WG am Brüsseler Platz
Anzeigennummer: 11539812
Kosten
Miete:
468€
Nebenkosten:
128€
Sonstige Kosten:
75€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
frei bis:
31.01.2026
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 23m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 77m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 26 bis 26 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Spanisch, Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Mann zwischen 23 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Ich suche aktuell nach einem Mitbewohner für meine neuzugründende 2er WG am Brüsseler Platz im Belgischen Viertel für den Zeitraum vom 01.02.2025 - 31.01.2026.
Das freie, unmöblierte Zimmer ist ca. 23qm groß und hat direkten Zugang zum Balkon (Süd-West-Ausrichtung, direkt zum Brüsseler Platz). Die Wohnung, die ich ab Januar angemietet habe, ist ca. 75qm groß, wird gerade frisch saniert und in den nächsten Wochen fertiggestellt. Sie bietet neben einem geräumigen Flur, in dem Platz für einen Esstisch ist, auch ein kleines Bad und eine Küche mit Mini-Balkon zur Rückseite des Hauses. Deine potentielle WG liegt im 2. Stock. Das Haus hat einen Aufzug, einen Innenhof mit Fahrradschuppen und einen Abstellkeller.
Die Lage ist top: Der Brüsseler Platz ist an Wochenendabenden super belebt, (Mal schauen wie sich das mit dem Verweilverbot ab Februar 2025 entwickelt) mit vielen Essens- und Unterhaltungsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Gleichzeitig bist Du 300m Luftlinie vom Grüngürtel entfernt, und durch die neue Einbahnstraße gibt es kaum Autoverkehr. Morgens hörst Du bei offenem Fenster Vögel zwitschern und Elektroräder vorbeisurren – the best of both worlds sozusagen!
Jetzt zu mir: Ich bin Jonas, 26, Design-Student an der KISD und gebürtiger Kölner. Ich lebe seit 2019 gerne und bewusst in WGs. In meiner Freizeit bin ich oft in Düsseldorf bei meiner Freundin, gehe mit Freunden den FC im Stadion unterstützen, mache Sport (wenn ich mich dazu aufraffen kann), interessiere mich für Design und Mode.
In der Wohnung belege ich zwei Zimmer (7qm Schlafzimmer + 17qm Arbeits-/Wohnzimmer) – also haben wir beide ca. die gleiche Wohnfläche. Mein größeres Zimmer grenzt ebenfalls an den Balkon, der an dein Zimmer grenzt, und ist damit Teil der Gemeinschaftsfläche.
Zu den Mietkosten: Die Kaltmiete beträgt 468€. Dazu kommen Nebekosten von 128€, Stromkosten von 50€ und Internetkosten von 25€. Es handelt sich bei Dir um einen Untermietvertrag, der auf 12 Monate begrenzt ist (Start spätestens 01.02.2024). Nebenkosten teilen wir 50:50. Du profitierst von einer nagelneuen Küche, einem frischen Bad und neuen Elektrogeräten.
Lass mich wissen, wenn das grundsätzlich interessant für Dich klingt, dann könnten wir gerne persönlich sprechen und ich schicke Dir genauere Infos, Fotos und alles was Du sonst noch brauchst.
Freue mich von Dir zu hören!
Jonas
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