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Treffer

Kleines aber feines WG Zimmer

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Anzeigennummer: 11759645

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
365€

Kosten

Miete:

208€

Nebenkosten:

157€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

695€

Ablösevereinbarung:

215€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Bonner Straße 232
50968 Köln Bayenthal

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

Online:

17 Stunden

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WG-Details

Die WG:

12m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 73m²
3er WG ( 2 Frauen )
Bewohneralter: 25 bis 28 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
keine Zweck-WG, gemischte WG

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 24 und 34 Jahren

Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

4. OG

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer ist ca. 12 qm groß und durch das große Fenster sehr hell.
All in beläuft sich die Miete aktuell auf unschlagbare 365€ (inkl. Strom, GEZ, Internet).
Hinzu kommt einmalig die Kaution von 695€ und ein Abschlag für die gemeinsam angeschafften Möbel in der Küche von 190€.
Für den Rollo am Fenster würden noch 25€ dazukommen. Insgesamt also 215€. Ich habe voraussichtlich auch noch ein Kallax (4x4 Fächer) und ein Kallax (2x2 Fächer) in weiß und einen weißen Schreibtisch abzugeben. Momentan stehen die Sachen nicht in dem Zimmer weil es innerhalb der WG einen Zimmerwechsel gibt. Schreib mir hierzu gerne direkt in die Nachricht, ob du daran Interesse hättest (ist natürlich kein Muss).
Noch ein kleiner Hinweis: das Zimmer ist zur Bonner Straße gerichtet - etwas Straßenlärm ist hier also leider nicht zu vermeiden. Nachts geht das aber voll klar und die Fenster sind auch sehr gut isoliert, sodass bei geschlossenem Fenster nichts zu hören ist.

Die Wohnung liegt im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses in Bayenthal an der Bonner Straße und ist insgesamt 75 qm groß. Sie verfügt über alles, was eine WG so braucht: Badezimmer mit großer Dusche, Abstellkammer mit Waschmaschine, Küche inkl. Möbeln, Kellerabteil und Fahrradkeller.
Die Lage an sich ist top! In unmittelbarer Nähe ist eigentlich alles für den alltäglichen Bedarf: Supermärkte (Lidl direkt gegenüber), Bioladen, Apotheken, dm, Post, McFit, Boulderhalle (K11) und natürlich der Rhein und der Vorgebirgspark (beides ca. 10 min zu Fuß). Direkt vor der Haustür fahren die 132 und 133, mit denen man in wenigen Minuten in der Südstadt oder in 20min am HBF ist und mit dem Fahrrad ist man noch schneller überall (5min bis zum Chlodwigplatz, 15min bis zum Neumarkt, etc.).

Aktuell wohnen hier Carlotta (25 Jahre, studiert im Master Sozialen Arbeit und beginnt bald nebenbei in der Kinder- und Jugendpsychatrie zu arbeiten) und Cara (28 Jahre, Sozialarbeiterin in der Bewährungshilfe). Carlotta ist momentan für die Uniarbeit manchmal tagsüber zu Hause oder in der Uni, während Cara in Vollzeit meistens außer Haus arbeitet und deshalb unter der Woche tagsüber unterwegs ist.
Das WG-Leben ist sehr entspannt und es wird großen Wert auf ein harmonisches und respektvolles Zusammenleben gelegt. Wir sitzen gerne abends zusammen beim Essen und verarbeiten den Alltag, gehen auch gerne mal was trinken, aber die wilden Partyzeiten sind so langsam vorbei. Sauberkeit ist uns wichtig, daher haben wir einen Putzplan für das Bad und wechseln uns wöchentlich ab, sodass man nur alle drei Wochen dran ist.
Da alle einen geregelten Tagesablauf haben, wünschen sich die beiden jemanden, der ebenfalls berufstätig ist, oder einem geregelten Tagesablauf nach geht.
Zur kleinen Info Cara plant auch in eine eigene Wohnung zu ziehen - du hättest also vermutlich bald die Gelegenheit, bei der nächsten Mitbewohnisuche mitzuentscheiden :)

Vor Vertragsabschluss bräuchte unser Vermieter die folgenden Dokumente von dir:
- aktuelle Schufa (jetzt beantragen)
- die letzten drei Gehaltsnachweise
- falls du kein eigenes Einkommen hast, die Gehaltsnachweise deiner Eltern oder sonst. Vertreter
- Mieterselbstauskunft

Wir freuen uns sehr von dir zu hören und dich kennenzulernen! Schreib gerne noch kurz was zu deiner Person, wie du dir das WG-Leben vorstellst, was du beruflich und in deiner Freizeit machst, usw. :)

Bis bald & liebe Grüße
Cara, Carlotta und Lena